Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Басманный / метро Курская / Гороховский переулок

Продажа - 1-комн квартира, 18 кв. м. Гороховский переулок, 6/1С2

Продать быстрее

9 700 000 Р

551 136 Р за м² (в у.е.)

121 216 $ | 103 511 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

17.60 м²

Общая
10.60 м²

Жилая
2.00 м²

Кухня
1 из 2

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Басманный, Гороховский переулок, 6/1С2

на карте

Курская (900 м)

Предлагается к продаже уникальный объект в центре столицы, в Басманном районе (ЦАО). Объект идеально подходит как инвестиция для арендного бизнеса. Площадь помещения 17,6 м2. Оценка компании - оператора от арендного потокарублей/мес (после уплаты расходов на обслуживание объекта).Уникальное расположение объекта - ЦАО, вблизи нескольких ВУЗов и Высшей Школы Экономики, в центре столицы гарантирует его высокую доходность как арендного бизнеса, а так же ликвидность в длительной перспективе. Средняя окупаемость при сдаче в аренду - 8 лет ... развернуть . Наша уже действующая компания-оператор фукнционирует более 5ти лет, имеет большой опыт в создании и поддержании постоянного высокого арендного потока, демонстрирует портфель закрытых и реализованных проектов, с уже сданными в аренду объектами. Каждое помещение имеет свой кадастровый номер . Площадь помещения 17,6 м2. Высота потолков 3.2м придает помещению объем и визуально увеличивает пространство. Помещение (1.14) расположено на 1м этаже особняка, и имеет 4 окна что значительно увеличивает инсоляцию объекта и делает помещение более объемным. Объект расположен в двухэтажном особняке, усадьба А.Е. Александрова, образце русского классицизма. Всего в особняке - 42 юнита. Состояние - черновая отделка, готовое к чистовым отделочным работам. Вы можете произвести ремонт как своими силами, так и с помощью рекомендуемого нами дизайнера и компании, занимающейся отделочными работами и комплектацией помещений. Вы можете создать комфорт и уют в помещении под ваш вкус и запрос. Уникальность проекту придает сохранение исторической целостности усадьбы как снаружи, так и внутри - отделка мест общего пользования, входной группы и коридоров производится материалами класса люкс - гранит, мрамор. Дизайн внутреннего пространства производится с сохранением исторических особенностей объекта, использованием декоративных люстр, массивных входных дверей в каждый апартамент. Что подчеркивает историческое наследие и ценность объекта. В объявлении предоставлены фотографии отделки мест общего пользования. Еще одна особенность объекта - идеальная локация ЦАО, в пешей доступности от двух станций метро (м. Бауманская - 15 минут, м. Курская - 10 минут). 3 минуты до Садового кольца, рядом остановка общественного транспорта. В усадьба завершен капитальный ремонт, с заменой инженерно- технический сетей. Согласование с компанией-оператором по управлению объектом.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 42 803 ₽ в месяц

34 предложения от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 1
Тип дома кирпичный
Этаж 1
Этажей всего 2
Ближайшее метро Курская
Студия нет
Апартаменты да

Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 10.60 кв. м
Площадь кухни 2.00 кв. м
Отделка без отделки
Вид из окон во двор
Ипотека да

7 000 000 Р

Гороховский переулок 6/1С2

Продать Квартиры вторичка Басманная Н. ул 16 с4

11 900 000 Р

Басманная Н ул , д. 16 с4

15 000 000 Р

Нижняя Красносельская улица 35С49

13 500 000 Р

Старокирочный переулок 6

14 700 000 Р

Бригадирский переулок 3 5

12 150 000 Р

улица Госпитальный Вал 3К3

9 700 000 Р

Гороховский переулок 6/1С2

13 900 000 Р

улица Госпитальный Вал 3К6

14 600 000 Р

Доброслободская улица 16К2

15 000 000 Р

улица Покровка 31С1г

14 950 000 Р

улица Земляной Вал 25

14 700 000 Р

улица Фридриха Энгельса 28/30к1

15 200 000 Р

улица Госпитальный Вал 3К2

13 500 000 Р

Плетешковский переулок 12 16

15 300 000 Р

Бакунинская улица 62 68С1

13 700 000 Р

Гольяновская улица 1Б

11 950 000 Р

Большая Почтовая улица 18/20С15

14 250 000 Р

улица Госпитальный Вал 3К3

14 500 000 Р

Елизаветинский переулок 6С1

15 200 000 Р

Большая Почтовая улица 18/20К12

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.08.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	599 934 руб.	+ 107 091 руб.	13 518 900 ... 188 070 000 руб. за объект	05.08.25
	525 997 руб.	+ 33 154 руб.	11 860 100 ... 170 190 000 руб. за объект	22.07.25
	531 655 руб.	+ 38 812 руб.	13 337 900 ... 170 190 000 руб. за объект	08.07.25
Квартиры вторичка	527 792 руб.	+ 49 262 руб.	11 500 000 ... 35 000 000 руб. за объект	05.08.25
	485 785 руб.	+ 7 256 руб.	11 500 000 ... 35 000 000 руб. за объект	22.07.25
	516 963 руб.	+ 38 433 руб.	11 500 000 ... 34 900 000 руб. за объект	08.07.25