Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Басманный / метро Курская / Гороховский переулок

Продажа - 1-комн квартира, 15 кв. м. Гороховский переулок, 6/1С2

Продать быстрее

8 305 000 Р

550 000 Р за м² (в у.е.)

105 946 $ | 90 531 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

15.10 м²

Общая
8.10 м²

Жилая
2.00 м²

Кухня
2 из 2

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Басманный, Гороховский переулок, 6/1С2

на карте

Курская (900 м)

Предлагается к продаже уникальный объект в центре столицы, в Басманном районе (ЦАО). Объект идеально подходит как инвестиция для арендного бизнеса. Площадь помещения 15,1 м2. Оценка компании - оператора от арендного потокарублей/мес (после уплаты налогов и обслуживания объекта).Уникальное расположение объекта - ЦАО, вблизи нескольких ВУЗов и Высшей Школы Экономики, в центре столицы гарантирует его высокую доходность как арендного бизнеса, а так же ликвидность в длительной перспективе. Средняя окупаемость при сдаче в аренду - 8 лет ... развернуть . Наша уже действующая компания-оператор фукнционирует более 5ти лет, имеет большой опыт в создании и поддержании постоянного высокого арендного потока, демонстрирует портфель закрытых и реализованных проектов, с уже сданными в аренду объектами. Каждое помещение имеет свой кадастровый номер . Площадь помещения 15,1 м2. Высота потолков 3.2м придает помещению объем и визуально увеличивает пространство. Помещение (2.17) расположено на 2м этаже особняка, с окнами выходящими на тихий зеленый сквер. Объект расположен в двухэтажном особняке, усадьба А.Е. Александрова, образце русского классицизма. Всего в особняке - 42 юнита. Состояние - черновая отделка, готовое к чистовым отделочным работам. Вы можете произвести ремонт как своими силами, так и с помощью рекомендуемого нами дизайнера и компании, занимающейся отделочными работами и комплектацией помещений. Вы можете создать комфорт и уют в помещении под ваш вкус и запрос. Уникальность проекту придает сохранение исторической целостности усадьбы как снаружи, так и внутри - отделка мест общего пользования, входной группы и коридоров производится материалами класса люкс - гранит, мрамор. Дизайн внутреннего пространства производится с сохранением исторических особенностей объекта, использованием декоративных люстр, массивных входных дверей в каждый апартамент. Что подчеркивает историческое наследие и ценность объекта. В объявлении предоставлены фотографии отделки мест общего пользования. Еще одна особенность объекта - идеальная локация ЦАО, в пешей доступности от двух станций метро (м. Бауманская - 15 минут, м. Курская - 10 минут). 3 минуты до Садового кольца, рядом остановка общественного транспорта. В усадьба завершен капитальный ремонт, с заменой инженерно- технический сетей. Согласование с компанией-оператором по управлению объектом.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 36 647 ₽ в месяц

34 предложения от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 1
Тип дома кирпичный
Этаж 2
Этажей всего 2
Ближайшее метро Курская
Студия нет
Апартаменты да

Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 8.10 кв. м
Площадь кухни 2.00 кв. м
Отделка без отделки
Вид из окон во двор
Ипотека да

6 700 000 Р

Гороховский переулок 6/1С2

10 200 000 Р

улица Казакова 8С2

8 900 000 Р

улица Казакова 8С2

6 400 000 Р

Гороховский переулок 6/1С2

6 850 000 Р

Гороховский переулок 6/1С2

7 455 000 Р

Старая Басманная улица 38/2С1

8 305 000 Р

Гороховский переулок 6/1С2

Продать Квартиры вторичка ул Покровка 43А

6 499 000 Р

ул Покровка , д. 43А

4 900 000 Р

улица Новая Дорога 1

7 400 000 Р

Бауманская улица 58/3С2

8 800 000 Р

Малый Златоустинский переулок 8С2

7 750 000 Р

Большая Почтовая улица 38С6

7 800 000 Р

Большая Почтовая улица 38С6

7 300 000 Р

Балакиревский переулок 23

6 700 000 Р

Балакиревский переулок 23

5 800 000 Р

переулок Рубцов 4

7 700 000 Р

Малый Козловский переулок 10

5 600 000 Р

Большая Почтовая улица 18/20К17

7 900 000 Р

улица Маросейка 13С3

7 350 000 Р

улица Маросейка 13С3

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.07.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	522 540 руб.	- 22 998 руб.	13 234 300 ... 36 439 700 руб. за объект	24.06.25
	533 673 руб.	- 11 865 руб.	13 440 700 ... 36 439 700 руб. за объект	10.06.25
	523 843 руб.	- 21 694 руб.	13 440 700 ... 36 439 700 руб. за объект	27.05.25
Квартиры вторичка	509 619 руб.	+ 32 505 руб.	11 200 000 ... 35 000 000 руб. за объект	24.06.25
	530 264 руб.	+ 53 150 руб.	11 500 000 ... 42 000 000 руб. за объект	10.06.25
	538 015 руб.	+ 60 901 руб.	8 300 000 ... 42 000 000 руб. за объект	27.05.25