Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / САО / Ховрино / метро Речной вокзал / Лавочкина улица

Продажа - 3-комн квартира, 51 кв. м. улица Лавочкина, 46К1

Продать быстрее

5 600 000 Р

109 804 Р за м² (в у.е.)

71 615 $ | 61 498 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

51.00 м²

Общая
6.00 м²

Кухня
3 из 9

Этаж

Москва, Северный административный округ, Ховрино, улица Лавочкина, 46К1

на карте

Речной вокзал (1.1 км)

Продаётся 1/2 доля в 3-х комнатной квартире в очень тёплом панельном доме. Все документы готовы к сделке, второй собственник нотариально извещён о продаже, уведомление получил на руки, выкупать не собирается, быстрый выход на сделку. вгг. дом подпадает под реновацию, есть возможность получить отдельную квартиру в Москве в этом же районе, который считается дорогим и престижным.Очень хорошая цена, обратите внимание! Порядок пользования комнатами определён в судебном порядке. В пользование новому собственнику переходят две смежные комнаты ... развернуть (14,9 и 8,7 кв. метров), можно сделать спальню и гостиную, полностью готовые к проживанию, с ремонтом. Комнаты светлые, уютные, летом прохладно, так как это третий этаж и ветки деревьев защищают от солнца. В квартире выполнен свежий косметический ремонт, квартира чистая, ухоженная, санузел раздельный, никогда не сдавалась в аренду. В коридоре расположен общий вместительный встроенный шкаф. В другой комнате проживает один сособственник (тоже 1/2 доли в праве собственности), мужчина средних лет без вредных привычек, работающий. Лицевые счета разделены, коммунальные платежи оплачиваются пополам по разным счетам. В доме проживают доброжелательные, порядочные соседи, минимум арендаторов. Дом и придомовая территория ухожены. Квартира расположена в тихом, очень зелёном районе с прекрасно развитой инфраструктурой: детские сады, школы, магазины, спортклубы, скверы, всегда есть свободные места для парковки автомобиля. В 8 минутах ходьбы находится очень красивый, знаменитый парк Дружбы. Также рядом в 15 минутах ходьбы находится легендарный Северный Речной вокзал, построенный в 1938 году, отличное место для прогулок, катания на речных судах, проведения досуга, с бассейнами и шезлонгами в летнее время. В 2-х минутах от дома находится универсам Авоська, салон красоты, через дорогу в 5-ти минутах отличный гипермаркет Спар, аптеки, сквер, салоны красоты, рестораны. Также недалеко в районе есть магазины Дикси, Пятёрочка, Магнит, магазин косметики и быт. химии Подружка. Дом окружён деревьями. Удалён от дороги. Окна комнат выходят в палисадник с деревьями, шума нет. Отличное предложение и соотношение цена-качество. Прекрасное вложение денежных средств, и место для спокойной, счастливой жизни. Отличное предложение для семьи с детьми. В районе очень много детских садов, школ, в том числе рядом знаменитая школа с английским уклоном им. маршала Говорова. Метро Речной вокзал находится в 10 минутах ходьбы пешком, либо две остановки на общественном транспорте. Остановки рядом с домом, с двух сторон, приблизительно 3 мин. пешком от дома. Также рядом находятся еще две станции метро- Беломорская и Ховрино. В пешей доступности находятся две современные, оснащённые государственные взрослые, а также одна детская поликлиники в красивых, современных зданиях. Квартира без обременений и долгов по коммунальным платежам.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 24 711 ₽ в месяц

38 предложений от 17 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома панельный
Этаж 3
Этажей всего 9
Ближайшее метро Речной вокзал
Студия нет

Апартаменты нет
Санузел раздельный с/у
Площадь кухни 6.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Вид из окон во двор
Ипотека да

4 500 000 Р

улица Лавочкина 56/23

4 180 000 Р

Клинская улица 19

6 000 000 Р

Петрозаводская улица 18

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.07.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры вторичка	300 286 руб.	+ 8 952 руб.	12 800 000 ... 38 700 000 руб. за объект	24.06.25
	311 760 руб.	+ 20 426 руб.	10 000 000 ... 40 000 000 руб. за объект	10.06.25
	315 489 руб.	+ 24 154 руб.	5 550 000 ... 40 000 000 руб. за объект	27.05.25
	316 550 руб.	+ 25 216 руб.	5 550 000 ... 40 000 000 руб. за объект	13.05.25
	311 511 руб.	+ 20 177 руб.	5 550 000 ... 40 000 000 руб. за объект	29.04.25
	310 790 руб.	+ 19 455 руб.	7 500 000 ... 41 700 000 руб. за объект	15.04.25