Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Якиманка / метро Полянка / Спасоналивковский 2-й переулок

Вы находитесь на странице архивного объявления "Продажа 2-комн квартиры на вторичном рынке Спасоналивковский 2-й пер, д. 16".
Это значит, что оно было в экспозиции и уже сдано или продано.

28 000 000 Р

улица Большая Якиманка 32

24 750 000 Р

2 й Спасоналивковский переулок 16

22 500 000 Р

улица Большая Полянка 30

29 500 000 Р

улица Большая Полянка 28к1

37 000 000 Р

улица Большая Полянка 30

36 000 000 Р

улица Большая Полянка 30

31 500 000 Р

Калужская площадь 1К1

29 500 000 Р

улица Большая Полянка 30

Продать Квартиры вторичка Калужская пл 1 к1

31 900 000 Р

Калужская пл , д. 1 к1

Продать Квартиры вторичка Калужская пл 1 1

31 500 000 Р

Калужская пл , д. 1

Продать Квартиры вторичка Полянка Б. ул 30

28 000 000 Р

Полянка Б ул , д. 30

23 700 000 Р

Донская улица 16

26 000 000 Р

Донская улица 21К2

26 500 000 Р

улица Шаболовка 16К2

20 400 000 Р

Донская улица 25С1

23 000 000 Р

улица Большая Якиманка 56

31 500 000 Р

Калужская площадь 1К1

19 900 000 Р

ул Донская , д. 17

20 900 000 Р

ул Донская , д. 25

31 999 900 Р

Калужская пл , д. 1 к1

Продажа - 2-комн квартира, 45 кв. м. Спасоналивковский 2-й пер д. 16

Продать быстрее

29 980 000 Р

666 222 Р за м² (в у.е.)

383 245 $ | 325 538 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

45.00 м²

Общая
1 из 9

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Якиманка, Спасоналивковский 2-й пер, д. 16

на карте

Полянка (600 м)

В архиве. Продается инвестиционный объект, квартира в центре Москве, расположенная по адресу: 2-ой Спасоналивковский переулок, дом 16, район Якиманка. Общая площадь квартиры составляет 44.8 кв.м, она находится на первом этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1966 году. До метро Октябрьская всего 6 минут пешком, шаговая доступность до метро Полянка, Добрынинская. Квартира разделена на 3 студии, сдающиеся в аренду, сделан евроремонт, что позволяет новому владельцу сразу же получать пассивный доход, оснащена всей необходимой техникой ... развернуть и мебелью. Окна выходят на тихий переулок, создавая дополнительное освещение и атмосферу уюта и тишины. На данный момент сдаётся в долгосрочную аренду зав месяц, можно увеличить доход дочерез посуточную или краткосрочную аренду через доверительное управление, либо самостоятельную деятельность. От 8,6% до 16 % годовых, не считаю капитализацию. Окупаемость через посуточную сдачу около 6,5 лет. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, летом 2024 г. был проведен капитальный ремонт, заменены все коммуникации, что делает проживание комфортным и удобным. Сейчас заканчивается ремонт подъезда. Наземная парковка позволяет без проблем оставлять автомобиль рядом с домом. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, Парк Горького и Третьяковская галерея. Все необходимое для жизни и отдыха находится рядом, что делает эту квартиру особенно привлекательной для сдачи в аренду, проживания родителей и взрослых детей, друзей, родственников, студентов, кому важно жить рядом, но отдельно. Сделка осуществляется без посредников, от собственника. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы, квартира юридически чистая. Агентам просьба не обращаться с предложениями о размещении дополнительных объявлений и услуг, рада буду конкретным запросам профессионалов с потенциальными покупателями. Если не дозвонились, пишите, пожалуйста, в сообщения циана.

Объявление находится в архиве!

Архивное

Купить доступ к контактам

Пожаловаться

от 143 796 ₽ в месяц

26 предложений от 14 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Этаж 1

Этажей всего 9
Ближайшее метро Полянка

Тип дома: Брежневка II-49Д
Ввод в эксплуатацию: 1966
Материал стен: панельные
Тип перекрытий: Железобетонные
Площадь здания: 7161.10 кв. м

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 16.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	3 177 465 руб.	+ 281 224 руб.	180 000 000 ... 676 380 000 руб. за объект	23.12.25
	3 099 284 руб.	+ 203 042 руб.	134 056 000 ... 676 380 000 руб. за объект	09.12.25
	3 058 584 руб.	+ 162 342 руб.	134 056 000 ... 665 930 000 руб. за объект	25.11.25
Квартиры вторичка	2 015 185 руб.	+ 608 527 руб.	23 000 000 ... 624 770 000 руб. за объект	23.12.25
	1 723 657 руб.	+ 316 999 руб.	26 000 000 ... 575 370 000 руб. за объект	09.12.25
	1 908 307 руб.	+ 501 649 руб.	21 950 000 ... 594 680 000 руб. за объект	25.11.25

Инфраструктура района

Гимназия №1257
Гимназия №1257

Городская клиническая больница №56
Городская клиническая больница №56

Нескучный сад
Парк культуры им. Горького

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 45 кв. м. Спасоналивковский 2-й пер д. 16

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в районе Якиманка