Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Якиманка / метро Полянка / Спасоналивковский 2-й переулок

Вы находитесь на странице архивного объявления "Продажа 2-комн квартиры на вторичном рынке Спасоналивковский 2-й пер, д. 16".
Это значит, что оно было в экспозиции и уже сдано или продано.

28 000 000 Р

улица Большая Якиманка 32

34 000 000 Р

2 й Спасоналивковский переулок 16

37 000 000 Р

улица Большая Полянка 30

28 000 000 Р

улица Большая Полянка 30

29 000 000 Р

улица Большая Полянка 28к1

26 300 000 Р

улица Большая Якиманка 32

21 500 000 Р

3 й Добрынинский переулок 3/5С2

33 800 000 Р

улица Большая Полянка 30

32 000 000 Р

улица Большая Полянка 30

28 500 000 Р

улица Большая Полянка 28к1

22 500 000 Р

улица Большая Полянка 30

22 000 000 Р

2 й Спасоналивковский переулок 16

31 490 000 Р

улица Большая Полянка 30

Продать Квартиры вторичка Калужская пл 1 к1

31 900 000 Р

Калужская пл , д. 1 к1

Продать Квартиры вторичка Калужская пл 1 1

31 500 000 Р

Калужская пл , д. 1

35 000 000 Р

Казанский переулок 8

29 950 000 Р

Ленинский проспект 3

45 000 000 Р

улица Большая Полянка 1/3

26 000 000 Р

Донская улица 21К2

45 000 000 Р

Донская улица 27К2

Продажа - 2-комн квартира, 45 кв. м. Спасоналивковский 2-й пер д. 16

Продать быстрее

29 980 000 Р

666 222 Р за м² (в у.е.)

387 972 $ | 328 381 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

45.00 м²

Общая
1 из 9

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Якиманка, Спасоналивковский 2-й пер, д. 16

на карте

Полянка (600 м)

В архиве. Продается инвестиционный объект, квартира в центре Москве, расположенная по адресу: 2-ой Спасоналивковский переулок, дом 16, район Якиманка. Общая площадь квартиры составляет 44.8 кв.м, она находится на первом этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1966 году. До метро Октябрьская всего 6 минут пешком, шаговая доступность до метро Полянка, Добрынинская. Квартира разделена на 3 студии, сдающиеся в аренду, сделан евроремонт, что позволяет новому владельцу сразу же получать пассивный доход, оснащена всей необходимой техникой ... развернуть и мебелью. Окна выходят на тихий переулок, создавая дополнительное освещение и атмосферу уюта и тишины. На данный момент сдаётся в долгосрочную аренду зав месяц, можно увеличить доход дочерез посуточную или краткосрочную аренду через доверительное управление, либо самостоятельную деятельность. От 8,6% до 16 % годовых, не считаю капитализацию. Окупаемость через посуточную сдачу около 6,5 лет. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, летом 2024 г. был проведен капитальный ремонт, заменены все коммуникации, что делает проживание комфортным и удобным. Сейчас заканчивается ремонт подъезда. Наземная парковка позволяет без проблем оставлять автомобиль рядом с домом. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, Парк Горького и Третьяковская галерея. Все необходимое для жизни и отдыха находится рядом, что делает эту квартиру особенно привлекательной для сдачи в аренду, проживания родителей и взрослых детей, друзей, родственников, студентов, кому важно жить рядом, но отдельно. Сделка осуществляется без посредников, от собственника. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы, квартира юридически чистая. Агентам просьба не обращаться с предложениями о размещении дополнительных объявлений и услуг, рада буду конкретным запросам профессионалов с потенциальными покупателями. Если не дозвонились, пишите, пожалуйста, в сообщения циана.

Объявление находится в архиве!

Архивное

Купить доступ к контактам

Пожаловаться

от 143 796 ₽ в месяц

26 предложений от 14 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Этаж 1

Этажей всего 9
Ближайшее метро Полянка

Тип дома: Брежневка II-49Д
Ввод в эксплуатацию: 1966
Материал стен: панельные
Тип перекрытий: Железобетонные
Площадь здания: 7161.10 кв. м

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	3 294 953 руб.	+ 310 690 руб.	205 000 000 ... 641 630 000 руб. за объект	24.02.26
	3 336 277 руб.	+ 352 014 руб.	205 000 000 ... 683 140 000 руб. за объект	29.01.26
	3 377 602 руб.	+ 393 339 руб.	180 000 000 ... 683 140 000 руб. за объект	14.01.26
Квартиры вторичка	2 162 885 руб.	+ 809 216 руб.	26 000 000 ... 641 630 000 руб. за объект	24.02.26
	2 449 799 руб.	+ 1 096 130 руб.	19 900 000 ... 676 380 000 руб. за объект	10.02.26
	1 925 517 руб.	+ 571 848 руб.	23 000 000 ... 606 630 000 руб. за объект	29.01.26

Инфраструктура района

Гимназия №1257
Гимназия №1257

Городская клиническая больница №56
Городская клиническая больница №56

Нескучный сад
Парк культуры им. Горького

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 45 кв. м. Спасоналивковский 2-й пер д. 16

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в районе Якиманка