Недвижимость / Объявления / Помещение под магазин / Центр / Центральный / метро Маяковская / Невский проспект

Вы находитесь на странице архивного объявления "Продажа торгового помещения Невский пр., д. 90-92".
Это значит, что оно было в экспозиции и уже сдано или продано.

Продать Торговые помещения Гороховая ул. 8/13

49 000 000 Р

Гороховая ул , д. 8/13

Продажа - торговое помещение, 91 кв. м. Невский пр. д. 90-92

Продать быстрее

45 000 000 Р

493 421 Р за м² (в у.е.)

564 155 $ | 483 565 €

курсы валют

Следить за изменением цены

91.20 м²

Общая
1 из 4

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Центральный, Невский пр., д. 90-92

Маяковская 2 мин пешком

В архиве. Ваши мечты о собственном бизнесе в сердце Санкт-Петербурга становятся реальностью! Представляем уникальное предложение: нежилое помещение площадью 91,2 м², расположенное на Невском проспекте - одном из самых знаменитых и оживленных мест Петербурга. Здание построено в стиле эклектика архитектором Бруни А.К., в начале 19 века принадлежало купцу и почетному гражданину П. Меняеву, затем членам его семьи. У вас будет привилегия первого этажа и отдельного входа, что гарантирует беспрепятственный поток посетителей и высокий уровень ... развернуть внимания к вашему бизнесу. Помещение для коммерческих целей, ранее была аптека, сейчас караоке-клуб, все перепланировки были согласованы и узаконены. Можно приобрести как готовый бизнес и продлить договор аренды с действующим долгосрочным арендатором. А можно реализовать многие бизнес идеи в столь престижной локации. Цели использования зависят лишь от видения концепции будущим владельцем: - изысканный ресторан, где каждый вечер будет напоминать о гастрономическом искусстве и делать ваше заведение центром притяжения для жителей и гостей города, - уютное кафе с авторскими десертами, - арт-галерея современного искусства, - элитный бутик.... Например, апарт отель на 8 номеров будет приносить прибыль владельцу бизнеса в год от 12 млн. руб., доходность на уровне 13-14% годовых, капитализация в центре СПб составляет около 10% в год, срок окупаемости инвестиций составляет 6-7 лет. Почему стоит выбрать это помещение: 1. Премиальная локация: Невский проспект это не только улица, это бренд, который привлекает миллионы людей всех стран. 2. Коммерческий потенциал: Ежедневно высокий автомобильный и пешеходный трафик. 3. Юридическая прозрачность: Перепланировки узаконены. Соседи - коммерция. Один собственник, более 20 лет. Без обременений. 4. Исторический шарм: Архитектура и атмосфера, которые создадут особое впечатление для ваших клиентов. Не упустите шанс стать частью истории этого удивительного города! Звоните, чтобы узнать больше.

Объявление находится в архиве!

Архивное

Купить доступ к контактам

Пожаловаться

от 454 912 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 1
Этаж 1
Этажей всего 4
Состояние объекта хорошее

Ближайшее метро Маяковская
До метро, минут 2 мин
До метро, транспорт пешком
Покрытие пола ковролин

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.08.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	211 992 руб.	+ 211 992 руб.	2 267 720 ... 599 515 000 руб. за объект	05.08.25
	188 545 руб.	+ 188 545 руб.	20 850 000 ... 175 001 000 руб. за объект	22.07.25
	150 906 руб.	+ 150 906 руб.	20 850 000 ... 2 199 010 000 руб. за объект	08.07.25
Торговые помещения	417 186 руб.	+ 151 781 руб.	2 900 000 ... 149 999 000 руб. за объект	05.08.25
	435 752 руб.	+ 170 347 руб.	2 900 000 ... 149 999 000 руб. за объект	22.07.25
	414 490 руб.	+ 149 085 руб.	2 900 000 ... 149 999 000 руб. за объект	08.07.25

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Продажа - торговое помещение, 91 кв. м. Невский пр. д. 90-92

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Центральном районе