Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Тверской / метро Пушкинская / Тверская улица

Продажа - 1-комн квартира, 17 кв. м. Тверская улица, 17

Продать быстрее

14 500 000 Р

852 941 Р за м² (в у.е.)

184 352 $ | 156 457 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

17.00 м²

Общая
10.00 м²

Жилая
7.00 м²

Кухня
8 из 8

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Тверской, Тверская улица, 17

на карте

Пушкинская (300 м)

Риелторам без клиентов не звонить, реклама не нужна. Комиссия 2,5% в цене. Квартира на 10 млн ниже самых дешёвых в этой локации, однушка в отдельной 2-этажной секции дома по цене долевой студии! Рыночная цена,5 млн. руб.Цена продажи снижена, пока есть интересное для нас встречное предложение (сделка может быть как альтернативная, так и прямая).Продается квартира в 10 минутах пешком от Красной площади.Минусы:1. небольшая высота потолка - 2 метра. Не подойдёт для очень высоких людей (для роста 1,7-1,8 м - норм). В других аналогичных домах ... развернуть этот и другие вопросы решали.2. лифт до 7 этажа, потом нужно подниматься пешком, но зато нет посторонних.3. небольшой метраж квартиры (16,6 кв. м по документам), но это намного больше других вариантов студий, квартира полностью благоустроена для жизни. Уверены,что возможно значительно официально увеличить метраж.Плюсы:1. Локация: центр города, первый дом от метро, 3 станции метро в 2-4 минутах ходьбы, автобусное сообщение. Очень дорого может сдаваться в аренду.Вид из окна на Дом Нирдзее, Кремлевские звёзды, Арбат, гостиницу Украина, Москву-Сити.2. Статус - однокомнатная квартира. Постоянная прописка и льготы москвичей (в отличие от апартаментов и части долей), нет необходимости согласовывать с соседями аренду и продажу.3. Небольшой метраж - вы не переплачиваете за лишние, ненужные метры ни при покупке, ни при содержании. К/у минимальные, налогов на имущество нет.Также возможно подать заявления на приобщение нижележащего помещения (16,6 кв.м), санузла (3 кв.м) и кладовой к квартире (1,5 м), расширение этажа 8-антресоль вширь до социальных нормативов, что даст возможность получить дополнительные метры в собственность, дополнительные арендные платежи и при желании продать дороже .4. Циан занижает рыночную цену, но аренду ставят относительно вернотыс. за 16,6 кв.м. Посуточно цена - 10 тыс.руб/сутки (в чужих объявлениях цены от(при проживании от месяца в несезон 1 человека).5. Кв. находится в отдельном блоке дома. В вашем личном пользовании 2 этажа, 3 пролета лестниц и 3 лестничных площадки. Вы платите по минимальной цене за 16,6 кв м (в доме большие площади продаются потыс руб/кв м), а получаете целый 2-этажный пентхаус общего метража болеекв.м закрытой охраняемой территории с отдельным входом.6. В квартире и на этаже много мест хранения, при желании можно пользоваться только санузлами на этаже, а в кварт. переоборудовать в гардеробную или демонтировать.7. В этой части дома нет больше квартир.8. Квартира идеальна для творческих людей. В квартире раньше жил художник. В доме жило и живёт много творческой и другой интеллигенции.9. Рассматриваем обмен, альтернативу на квартиру в Москве и области большей площади. Также рассмотрим Петербург, Сочи, заграницу (Европа, Австралия, Канада, США)., в том числе с доплатой.11. Квартира оснащена мебелью и бытовой техникой, продается готовой к заселению/сдаче в аренду.Небольшой торг/комиссия агенту.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 69 548 ₽ в месяц

30 предложений от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 1
Тип дома кирпичный
Этаж 8
Этажей всего 8
Ближайшее метро Пушкинская
Студия нет
Апартаменты нет

Наличие балкона да
Санузел 2 санузла с/у
Площадь жилая 10.00 кв. м
Площадь кухни 7.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Вид из окон во двор
Ипотека да

17 550 000 Р

Страстной бульвар 4С3

14 100 000 Р

Тверской бульвар 20С4

17 300 000 Р

Страстной бульвар 4/3с5

18 450 000 Р

Страстной бульвар 4С3

14 600 000 Р

Козицкий переулок 1А

13 900 000 Р

Тверская улица 12С7

Продать Квартиры вторичка Байкальская улица 30 3

11 300 000 Р

Байкальская улица , д. 30

17 300 000 Р

улица Бутырский Вал 34

17 700 000 Р

Самотёчный 2 й пер 2/4

15 990 000 Р

Тихвинский переулок 10 12к5

14 500 000 Р

Тверская улица 17

17 500 000 Р

2 я Брестская улица 6

17 200 000 Р

Порядковый переулок 8

16 650 000 Р

Лесная улица 63/43с2

17 000 000 Р

Тверская улица 27С2

17 800 000 Р

Перуновский переулок 4 8

14 200 000 Р

Новолесная улица 18К3

17 000 000 Р

Дегтярный переулок 10С3

13 800 000 Р

Новолесная улица 18К2

17 390 000 Р

2 й Лесной переулок 8

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.07.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	3 120 488 руб.	+ 3 120 488 руб.	130 170 000 ... 639 000 000 руб. за объект	24.06.25
	3 143 680 руб.	+ 3 143 680 руб.	132 230 000 ... 639 000 000 руб. за объект	10.06.25
	3 317 865 руб.	+ 3 317 865 руб.	131 440 000 ... 745 200 000 руб. за объект	27.05.25
Квартиры вторичка	673 287 руб.	+ 61 624 руб.	8 000 000 ... 69 000 000 руб. за объект	24.06.25
	892 745 руб.	+ 281 083 руб.	14 400 000 ... 232 055 000 руб. за объект	10.06.25
	974 781 руб.	+ 363 119 руб.	14 400 000 ... 232 055 000 руб. за объект	27.05.25

Инфраструктура района

Прогимназия №1755

Мир искусств
Гимназия №1529

НИИ неотложной детской хирургии и травматологии
НИИ неотложной детской хирургии и травматологии

Парк искусств
Сквер Девичьего поля

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 1-комн квартира, 17 кв. м. Тверская улица, 17

График средних цен по продаже однокомнатных квартир в Тверском районе