Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Тверской / метро Пушкинская / Тверская улица

Продажа - 1-комн квартира, 17 кв. м. Тверская улица, 17

Продать быстрее

17 500 000 Р

1 029 412 Р за м² (в у.е.)

218 689 $ | 186 748 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

17.00 м²

Общая
8.00 м²

Жилая
7.00 м²

Кухня
8 из 8

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Тверской, Тверская улица, 17

на карте

Пушкинская (300 м)

Риелторам без клиентов не звонить, реклама не нужна. Комиссия 2% в цене (или торг при продаже). Квартира на 10 млн ниже самых дешёвых в этой локации, однушка в отдельной 2-этажной секции дома по цене долевой студии! Рыночная ценамлн. руб.Цена была снижена, пока было интересное для нас встречное предложение, там цена поднялась, и мы продаем по рынку (для 17 м, не факт65).Продается квартира в 10 минутах пешком от Красной площади.Минусы:1. небольшая высота потолка - 2 метра. Не подойдёт для очень высоких людей (для роста 1,7-1,8 м - норм) ... развернуть . В других аналогичных домах этот и другие вопросы решали.2. лифт до 7 этажа, потом нужно подниматься пешком, но зато нет посторонних.3. небольшой метраж квартиры (16,6 кв. м по документам), но это намного больше других вариантов студий, квартира благоустроена для жизни. Уверены,что возможно значительно официально увеличить метраж.Плюсы:1. Локация: центр города, первый дом от метро, 3 станции метро в 2-4 минутах ходьбы, автобусное сообщение. Очень дорого может сдаваться в аренду.Вид из окна на Дом Нирдзее, Кремлевские звёзды, Арбат, гостиницу Украина, Москву-Сити.2. Статус - однокомнатная квартира. Постоянная прописка и льготы москвичей (в отличие от апартаментов и части долей), нет необходимости согласовывать с соседями аренду и продажу.3. Небольшой метраж - вы не переплачиваете за лишние, ненужные метры ни при покупке, ни при содержании. К/у минимальные, налогов на имущество нет.Также возможно подать заявления на приобщение нижележащего помещения (16,6 кв.м), санузла (3 кв.м) и кладовой к квартире (1,5 м), расширение этажа 8-антресоль вширь до социальных нормативов, что даст возможность получить доп. метры в собственность, дополнительные арендные платежи и при желании продать дороже .4. Циан занижает рыночную цену (сравнивает с долевками), но аренду ставят относительно вернотыс. за 16,6 кв.м. Посуточно цена от12 тыс.руб/сутки (в чужих объявлениях цены от(при проживании от месяца в несезон 1 человека).5. Кв. находится в отдельном блоке дома. В вашем личном пользовании 2 этажа, 3 пролета лестниц и 3 лестничных площадки. Вы платите по минимальной цене за 16,6 кв м (в доме большие площади продаются потыс руб/кв м), а получаете целый 2-этажный пентхаус общего метража болеекв.м закрытой охраняемой территории с отдельным входом.6. В кв и на этаже много мест хранения, при желании можно пользоваться только санузлами на этаже, а в кварт. переоборудовать в гардеробную или демонтировать.7. В этой части дома нет больше квартир.8. Кв идеальна для творческих людей. В кв раньше жил художник. В доме жило и живёт много творческой и другой интеллигенции. Дом сталинский,по инд.проекту,метры дорогие.9. См обмен, альтернативу на квартиру в Москве и Московской области. Также рассмотрим Петербург, Сочи, заграницу (Европа, Австралия, Канада, США)., в т.ч. с доплатой.11. Квартира оснащена мебелью и бытовой техникой, продается готовой к заселению/сдаче в аренду.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 83 937 ₽ в месяц

30 предложений от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 1
Тип дома кирпичный
Этаж 8
Этажей всего 8
Ближайшее метро Пушкинская
Студия нет
Апартаменты нет

Наличие балкона да
Санузел 2 санузла с/у
Площадь жилая 8.00 кв. м
Площадь кухни 7.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Вид из окон во двор
Ипотека да

17 000 000 Р

Тверская улица 20/3

17 300 000 Р

Страстной бульвар 4/3с5

19 500 000 Р

Страстной бульвар 4/3с5

21 700 000 Р

Тверская улица 12С6

21 000 000 Р

Тверская улица 12С2

17 550 000 Р

Страстной бульвар 4С3

18 450 000 Р

Страстной бульвар 4С3

14 600 000 Р

Козицкий переулок 1А

13 900 000 Р

Тверская улица 12С7

Продать Квартиры вторичка Байкальская улица 30 3

10 950 000 Р

Байкальская улица , д. 30

Продать Квартиры вторичка Троицк, Академическая площадь 1

10 200 000 Р

Троицк Академическая площадь , д. 1

17 900 000 Р

улица Бутырский Вал 34

15 990 000 Р

Тихвинский переулок 10 12к5

17 500 000 Р

Тверская улица 17

17 500 000 Р

2 я Брестская улица 6

16 900 000 Р

Порядковый переулок 8

16 650 000 Р

Лесная улица 63/43с2

17 000 000 Р

Тверская улица 27С2

17 300 000 Р

2 й Лесной переулок 8

17 500 000 Р

Дегтярный переулок 10С3

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.08.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	3 144 848 руб.	+ 3 144 848 руб.	132 970 000 ... 639 000 000 руб. за объект	05.08.25
	3 134 675 руб.	+ 3 134 675 руб.	130 910 000 ... 639 000 000 руб. за объект	22.07.25
	3 134 675 руб.	+ 3 134 675 руб.	130 910 000 ... 639 000 000 руб. за объект	08.07.25
Квартиры вторичка	678 215 руб.	+ 13 609 руб.	9 660 000 ... 79 700 000 руб. за объект	05.08.25
	581 100 руб.	- 83 506 руб.	2 760 000 ... 79 700 000 руб. за объект	22.07.25
	665 954 руб.	+ 1 348 руб.	9 660 000 ... 79 700 000 руб. за объект	08.07.25