Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Тверской / метро Пушкинская / Тверская улица

Продажа - 1-комн квартира, 17 кв. м. Тверская улица, 17

Продать быстрее

17 500 000 Р

1 029 412 Р за м² (в у.е.)

225 248 $ | 191 872 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

17.00 м²

Общая
8.00 м²

Жилая
7.00 м²

Кухня
8 из 8

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Тверской, Тверская улица, 17

на карте

Пушкинская (300 м)

Риелторам без клиентов не звонить, реклама не нужна. Комиссия 2% в цене (или торг при продаже). Квартира на 10 млн ниже самых дешёвых в этой локации, однушка в отдельной 2-этажной секции дома по цене долевой студии! Рыночная ценамлн. руб.Цена была снижена, пока было интересное для нас встречное предложение, там цена поднялась, и мы продаем по рынку (для 17 м, не факт65).Продается квартира в 10 минутах пешком от Красной площади.Минусы:1. небольшая высота потолка - 2 метра. Не подойдёт для очень высоких людей (для роста 1,7-1,8 м - норм) ... развернуть . В других аналогичных домах этот и другие вопросы решали.2. лифт до 7 этажа, потом нужно подниматься пешком, но зато нет посторонних.3. небольшой метраж квартиры (16,6 кв. м по документам), но это намного больше других вариантов студий, квартира благоустроена для жизни. Уверены,что возможно значительно официально увеличить метраж.Плюсы:1. Локация: центр города, первый дом от метро, 3 станции метро в 2-4 минутах ходьбы, автобусное сообщение. Очень дорого может сдаваться в аренду.Вид из окна на Дом Нирдзее, Кремлевские звёзды, Арбат, гостиницу Украина, Москву-Сити.2. Статус - однокомнатная квартира. Постоянная прописка и льготы москвичей (в отличие от апартаментов и части долей), нет необходимости согласовывать с соседями аренду и продажу.3. Небольшой метраж - вы не переплачиваете за лишние, ненужные метры ни при покупке, ни при содержании. К/у минимальные, налогов на имущество нет.Также возможно подать заявления на приобщение нижележащего помещения (16,6 кв.м), санузла (3 кв.м) и кладовой к квартире (1,5 м), расширение этажа 8-антресоль вширь до социальных нормативов, что даст возможность получить доп. метры в собственность, дополнительные арендные платежи и при желании продать дороже .4. Циан занижает рыночную цену (сравнивает с долевками), но аренду ставят относительно вернотыс. за 16,6 кв.м. Посуточно цена от12 тыс.руб/сутки (в чужих объявлениях цены от(при проживании от месяца в несезон 1 человека).5. Кв. находится в отдельном блоке дома. В вашем личном пользовании 2 этажа, 3 пролета лестниц и 3 лестничных площадки. Вы платите по минимальной цене за 16,6 кв м (в доме большие площади продаются потыс руб/кв м), а получаете целый 2-этажный пентхаус общего метража болеекв.м закрытой охраняемой территории с отдельным входом.6. В кв и на этаже много мест хранения, при желании можно пользоваться только санузлами на этаже, а в кварт. переоборудовать в гардеробную или демонтировать.7. В этой части дома нет больше квартир.8. Кв идеальна для творческих людей. В кв раньше жил художник. В доме жило и живёт много творческой и другой интеллигенции. Дом сталинский,по инд.проекту,метры дорогие.9. См обмен, альтернативу на квартиру в Москве и Московской области. Также рассмотрим Петербург, Сочи, заграницу (Европа, Австралия, Канада, США)., в т.ч. с доплатой.11. Квартира оснащена мебелью и бытовой техникой, продается готовой к заселению/сдаче в аренду.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 83 937 ₽ в месяц

30 предложений от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 1
Тип дома кирпичный
Этаж 8
Этажей всего 8
Ближайшее метро Пушкинская
Студия нет
Апартаменты нет

Наличие балкона да
Санузел 2 санузла с/у
Площадь жилая 8.00 кв. м
Площадь кухни 7.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

20 100 000 Р

Страстной бульвар 4С3

20 500 000 Р

Страстной бульвар 4С3

18 350 000 Р

Страстной бульвар 4С3

19 500 000 Р

Страстной бульвар 4

18 500 000 Р

Тверская улица 15

Продать Квартиры вторичка Тишинский Б. пер 40 с1 1

18 000 000 Р

Тишинский Б пер , д. 40 с1

17 500 000 Р

Тверская улица 17

19 000 000 Р

Порядковый переулок 19С1

19 600 000 Р

2 я Брестская улица 6

17 000 000 Р

Перуновский переулок 4 8

20 142 000 Р

2 я Брестская улица 6

19 000 000 Р

2 й Самотечный переулок 2/4

23 500 000 Р

Лесная улица 63/43с2

18 750 000 Р

Новослободская улица 46

17 800 000 Р

улица Бутырский Вал 30

22 000 000 Р

Селезневская улица 30К3

16 200 000 Р

Порядковый переулок 8

21 900 000 Р

улица Фадеева 6С1

17 950 000 Р

Вадковский переулок 16

23 700 000 Р

Садовая Триумфальная улица 12/14С1

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 09.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	3 168 577 руб.	+ 687 783 руб.	101 340 000 ... 745 200 000 руб. за объект	23.12.25
	3 161 361 руб.	+ 680 567 руб.	101 380 000 ... 745 200 000 руб. за объект	09.12.25
	3 155 304 руб.	+ 674 510 руб.	99 820 000 ... 745 200 000 руб. за объект	25.11.25
Квартиры вторичка	836 386 руб.	+ 122 387 руб.	12 550 000 ... 181 460 000 руб. за объект	23.12.25
	823 609 руб.	+ 109 609 руб.	14 000 000 ... 181 460 000 руб. за объект	09.12.25
	781 645 руб.	+ 67 646 руб.	12 550 000 ... 181 460 000 руб. за объект	25.11.25

Инфраструктура района

Прогимназия №1755

Мир искусств
Гимназия №1529

НИИ неотложной детской хирургии и травматологии
НИИ неотложной детской хирургии и травматологии

Парк искусств
Сквер Девичьего поля

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 1-комн квартира, 17 кв. м. Тверская улица, 17

График средних цен по продаже однокомнатных квартир в Тверском районе