Недвижимость / Объявления / Офисы недорого / СВАО / Останкинский / метро Ботанический сад / Березовая аллея

Вы находитесь на странице архивного объявления "Продажа офиса Берёзовая аллея, д. 5А с1-3".
Это значит, что оно было в экспозиции и уже сдано или продано.

50 000 200 Р

Каргопольская улица , д. 13 к1

47 412 500 Р

ул Полковая , д. 1

58 932 700 Р

Полковая улица

51 100 000 Р

ул Вильгельма Пика , д. 8

50 669 600 Р

ул Годовикова , д. 11

57 074 900 Р

Полковая улица

55 982 300 Р

Полковая улица

46 987 600 Р

Полковая улица

57 770 900 Р

Полковая улица

57 856 300 Р

Полковая улица

57 346 900 Р

Полковая улица

66 722 000 Р

Полковая улица

67 680 100 Р

Полковая улица

66 156 700 Р

Полковая улица

77 632 900 Р

Полковая улица

80 494 000 Р

Полковая улица

68 869 000 Р

Полковая улица

83 057 000 Р

Полковая улица

52 919 300 Р

Стрелецкий 1 й проезд , д. 18

74 200 000 Р

Берёзовая аллея

Продажа - офис, 684 кв. м. Берёзовая аллея д. 5А с1-3

Продать быстрее

66 722 800 Р

97 548 Р за м² (в у.е.)

821 826 $ | 713 513 €

курсы валют

Следить за изменением цены

684.00 м²

Общая
684.00 м²

Жилая
2 из 4

Этаж

Москва, Северо-Восточный административный округ, Останкинский, Берёзовая аллея, д. 5А с1-3

на карте

Ботанический сад (1.3 км)

В архиве. Низкая цена за м2, Быстрая окупаемость! Выгоднее банковского депозита! Уделите всего 5 минут на просмотр Видео: подробный рассказ заменит вам первичный осмотр помещения! Офисное помещения площадью 684 м2 в БЦ класса B+ Березка. Удачное расположение: между Алтуфьевским и ярославским шоссе, в непосредственной близости от СВХ. Пешком околоминут: рядом целых 3 станции метро: Владыкино, Отрадное и Ботанический сад. Сейчас данное помещение разделено на 3 отдельных офиса и представляет из себя ГАБ: Прямо сейчас объект сдан полностью: ... развернуть МАП составляет 685 тыс.р./м2). За год получается, соответственно: 8млн.220т. Помещение приносит именно эту сумму прямо сейчас! Разделив сегодняшнюю стоимость данного помещения на ГАП, вы увидите, что окупаемость на сегодняшний день уже меньше 8 лет! Но я обращу ваше внимание, что ставка 1000р. за метр, которая установлена на сегодня, является льготной и связана с продажей данного помещения. В среднем по всему БЦ ставки начинаются от 1.200 до 1.600 р за метр, что дополнительно может снизить окупаемость данного помещения до 5 лет! Уверен, вы самостоятельно сможете легко изучить предложения в данной локации и проверить цифры! Деление на 3 офиса с раздельными входами было выбрано для удобства арендаторов. Но вы, при необходимости, можете изменить конфигурацию под свои требования. Все стены легко демонтируются или устанавливаются. Несущие колонны с шагом 6 на 9 метров и высокие потолки выстой 2.8 м, позволят организовать необходимое количество кабинетов или устроить пространство openspace. Состояние всех помещений отличное: они с качественным ремонтом. В помещениях есть свои санузлы и кухонные зоны, есть отдельные кабинеты для переговоров и просторные пространства для проведения лекций или собраний. На территории БЦ есть охраняемая парковке на 200 машиномест, въезд через КПП. Для удобства, к данному помещению тоже выделяется несколько парковочных мест. Корпус, в котором расположено помещение имеет отдельную входную группу и пропускной систему доступа, ресепшн с меблированной зоной для встреч гостей. В бизнес-центре для сотрудников и гостей есть кафе, столовая, банкоматы. Круглосуточно работает управляющая служба. Не теряйте время и позвоните прямо сейчас! Это действительно перспективное вложение средств в выгодный объект коммерческой недвижимости! Позвоните и я отвечу на оставшиеся вопросы, организую просмотр вживую, до встречи!

Объявление находится в архиве!

Архивное

Купить доступ к контактам

Пожаловаться

от 1 024 185 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 2
Этажей всего 4

Ближайшее метро Ботанический сад
Площадь комнат 684.00 кв. м

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.04.2025	Разброс цен	Дата
Офисы	341 420 руб.	+ 54 647 руб.	24 324 400 ... 572 875 000 руб. за объект	28.10.25
	302 644 руб.	+ 15 872 руб.	24 324 400 ... 572 875 000 руб. за объект	14.10.25
	302 216 руб.	+ 15 444 руб.	24 324 400 ... 572 875 000 руб. за объект	30.09.25
	302 216 руб.	+ 15 444 руб.	24 324 400 ... 572 875 000 руб. за объект	16.09.25
	299 509 руб.	+ 12 736 руб.	24 324 400 ... 572 875 000 руб. за объект	02.09.25
	292 283 руб.	+ 5 511 руб.	29 000 000 ... 208 000 000 руб. за объект	19.08.25

Инфраструктура района

Прогимназия №1779 с дошкольным отделением
Центр образования №1459

Гимназия №1565
Гимназия №1554

Детская городская больница №21
Детская городская больница №21

Всероссийский выставочный центр
Парк Останкино

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - офис, 684 кв. м. Берёзовая аллея д. 5А с1-3

График средних цен по продаже офисов в Останкинском районе