Теперь там пива нет. MR Group приобрела под застройку земельный участок Останкинского пивоваренного завода

Девелоперская компания MR Group приобрела участок на северо-востоке столицы, принадлежавший АО «Останкинский пивоваренный завод». Пиво там уже не варят.

Сделки, Земля и земельные участки

Страница недвижимость в Москве, производственные помещения в Останкинском районе

Как пишет «Коммерсант», надел площадью 6,6 га расположен в Огородном проезде. На нем находится офисное здание, которое сдавалось владельцами в аренду.

По предположениям опрошенных изданием экспертов, на этом месте можно построить жилой комплекс общей площадью 170-200 тыс. кв. м. Но есть нюанс: надел попадает в проект комплексного развития территории общей площадью 16 га, где предполагается строительство 257 тыс. кв. м производственной и общественно-деловой недвижимости.

Новые владельцы территории могли бы попытаться сменить ее функциональное назначение, чтобы иметь возможность строить там не только коммерческую недвижимость, но и жилья. При этом суммарный объем застройки может вырасти до 300 тыс. кв. м. Но это не так просто, поскольку пока участок полностью входит в санитарную зону соседнего Останкинского мясоперерабатывающего завода.

Эксперты допускают также, что участок приобретен в инвестиционных целях для его последующей перепродажи другому девелоперу уже после подготовки всех необходимых для строительства документов. Количество участков под застройку в Москве сокращается, и поэтому такой актив будет только расти в цене.

Напомним, MR Group занимается строительством жилья в Москве. Портфель компании насчитывает 44 реализованных проекта общей площадью 7 млн кв. м. Сейчас в стадии строительства находится 710 тыс. кв. м.

MR GroupСотрудников на Restate: 11

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Бизнес-центр Porta в районе Филевский Парк и деловой комплекс на юге Москвы: новости коммерческой недвижимости на Restate 25.04.2024 13:47 479	В Москве планируют вложить 15 трлн рублей в комплексное развитие территорий 13.02.2024 12:18 1894	Редевелопмент юга: в Москве разработали новые проекты на 15 млрд рублей 07.02.2024 13:17 1391
150 млрд рублей на Южное Тушино, Кузьминки и Крюково: в планах Москвы новые промзоны на освоение 10.10.2023 12:04 3084	Инвестиции на подъеме: объем вложений в торговую недвижимость России в 2023 году побил пятилетний рекорд 09.10.2023 13:23 2462	В Москве выставил на торги имущественный комплекс комбината питания «Космос» за 995 млн рублей 04.10.2023 14:21 2168