Недвижимость / Объявления / / Юго-Запад / Ломоносовский

Продажа - коттедж/дом, 166 кв. м. на участке 13.5 сот Малиновые Вечера кп, улица Кленовая д. 29

Продать быстрее

7 600 000 Р

45 838 Р за м² (в у.е.)

96 221 $ | 82 588 €

курсы валют

Следить за изменением цены

165.80 м²

Общая

Ленинградская область, Юго-Запад, Ломоносовский, Малиновые Вечера кп, улица Кленовая, д. 29

на карте

Строил для себя и своей семьи, так что дом построен на совесть. Сам руководил стройкой, многое сделал своими руками. Каждый этап строительство подробно сфотографирован. Если Вы спросите, например, про гидроизоляцию под фундаментом, или про подкладочный ковер в кровле, или что-то подобное, то я покажу это на фото. Но давайте обо всем по порядку. Земля.Площадь участка 13,5 соток. Приобретен в 2016 году. Никаких обременений на земле нет. Перепад высоты по участку 0,5 метра. Грунт хороший, плодородный. Земля это бывшие поля. Соседние с коттеджным ... развернуть поселком поля обрабатываются. Кстати, из-за этого, дорога из Петербурга очень живописная. На участке есть гора грунта, который был выкопан при рытье котлована под дом. Выкопанную глину вывез, так что остался только плодородный грунт. Он благополучно пригодится, чтобы выровнять участок, или же сделать какой-то интересный дизайнерский элемент типа декоративной горки, что в планах и было) Лес через 2 дома. Место. Коттеджный поселок Малиновые вечера расположен в 20 км от КАД по Ропшинскому шоссе. Из Петербурга есть 4 альтернативных (разумных) маршрута к поселку, так что пробок не бывает даже по пятницам и понедельникам. Закрытая территория, хотя сейчас этим никого не удивишь. В поселке газ. У меня газовая труба лежит по границе участка, и оплачена. Остается только подключить дом. Дороги в поселке асфальтированы. Асфальт доходит до границы участка. Рядом с поселком АЗС, магазины, пункты выдачи wildberries, ozon и может еще что открыли в ближайшее время. Есть банный комплекс. В поселке развитая инфраструктура: спортивные площадки, теннисный, баскетбольный и волейбольный площадки. Ближайшая спортивная площадка через 3-4 дома. Есть свой пруд для купания, детские площадки. Лучше посмотреть в соцсетях или у них на сайте. С точки зрения инфраструктуры место идеальное для загородной жизни. И что совсем здорово, постоянно что-то строят, добавляют площадки, улучшают. Председатель в поселке огонь. ДомКак я уже сказал, дом строил для себя, так что делал все на совесть и основательно. Фундамент Подсыпка под фундамент чуть менее метра. Так получилось из-за глубоко залегавшего пласта плодородной земли под одним из углов дома. Залита подбетонка 5 см. Потом нанесена гидроизоляция и потом залита основная плита в 30 см. Т.е. выходит 35 см, так что если захотите камин или что-то тяжелое, то проблем с этим не будет. Стены из газобетона толщиной 400, что по тепло проводимости эквивалентно кирпичной стене толщиной в 1 метр. Так что дом утеплять не нужно. Коробка тепло держит очень хорошо. Перекрытие так же монолитное, толщиной 12,5 см. По контуру утеплено, чтобы не было точки промерзания. Стены второго этажа, также газобетон 400 мм. Больше 3000 символов циан не дает написать, а сказать могу многое. Все нюансы строительства могу показать на фото в подробностях. Дом зарегистрирован в 2022 году. Никто не был зарегистрирован. Под ипотеку подойдет, все документы готовы. Звоните, покажу, расскажу)

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 33 536 ₽ в месяц

29 предложений от 14 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество этажей 2
Год постройки 2022
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации нет

Наличие электроснабжения да
Наличие отопления нет
Площадь участка 13.5 сот
Ипотека да

8 000 000 Р

Времена Года кп улица Добролюбова

7 300 000 Р

Брусничное кп улица Земляничная

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Простоквашино кп, улица Почтальона Печкина 155

9 380 000 Р

Простоквашино кп улица Почтальона Печкина , д. 155

6 650 000 Р

Фаворит кп улица Генеральская

6 145 000 Р

д Малое Забородье улица Верхняя

5 439 000 Р

д Витино улица Федорова

5 500 000 Р

д Трудовик улица Народная 4

9 600 000 Р

Коттеджный поселок Зеленый хут улица Солнечная

6 800 000 Р

д Оржицы улица Леволовская 8

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Малиновые Вечера кп, улица Хвойная 20

8 500 000 Р

Малиновые Вечера кп улица Хвойная , д. 20

6 450 000 Р

д Гостилицы улица Молодежная

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Балтийская Слобода 2 кп, улица Покровская 4

7 500 000 Р

Балтийская Слобода 2 кп улица Покровская , д. 4

8 900 000 Р

Фаворит кп 247

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Балтийская слобода-1 кп, улица Добрая 6

6 900 000 Р

Балтийская слобода 1 кп улица Добрая , д. 6

8 700 000 Р

д Гостилицы улица Новоселов 35

7 990 000 Р

Фаворит кп 67

6 600 000 Р

Южный Версаль кп 181

6 500 000 Р

д Оржицы проспект Центральный

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Спиринское ЗАО 52

5 500 000 Р

Спиринское ЗАО , д. 52

5 500 000 Р

Спиринское ЗАО , д. 52

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.11.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, загородные дома	12 766 062 руб.	+ 484 696 руб.	3 390 000 ... 39 000 000 руб. за объект	14.10.25
	12 534 120 руб.	+ 252 755 руб.	3 300 000 ... 39 000 000 руб. за объект	30.09.25
	12 456 814 руб.	+ 175 448 руб.	3 200 000 ... 38 000 000 руб. за объект	16.09.25
	12 351 598 руб.	+ 70 232 руб.	3 090 000 ... 37 250 000 руб. за объект	02.09.25
	12 464 522 руб.	+ 183 156 руб.	3 000 000 ... 35 000 000 руб. за объект	19.08.25
	12 315 334 руб.	+ 33 968 руб.	3 200 000 ... 34 000 000 руб. за объект	05.08.25

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Ленинградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - коттедж/дом, 166 кв. м. на участке 13.5 сот Малиновые Вечера кп, улица Кленовая д. 29

График средних цен по продаже домов в Ломоносовском районе