В южных районах Ленобласти расположено немало замечательных природных уголков, идеально подходящих для полноценного загородного отдыха. Одна из таких жемчужин – земельный массив на берегу реки Оредеж в курортной зоне поселка Сиверский. В этом месте сошлось множество положительных факторов, которые дополняют друг друга и делают это место поистине уникальным.
Важнейший аспект загородной жизни – наличие поблизости водоема. В этом месте протекает живописнейшая и экологически чистая река Оредеж, чьи берега покрыты сосновым лесом. В реке можно купаться, удить рыбу, заниматься водными видами отдыха или просто любоваться этими берегами. Неподалеку, возле деревни Белогорка, берега реки Оредеж представляют собой настоящий природный памятник - здесь выходят на поверхность геологические породы девонского и ордовикского возраста. В этих породах сохранились ископаемые останки рыб и животных, обитавших сотни миллионов лет назад, из-за чего место объявлено особо охраняемой природной территорией (таких ООПТ полдесятка на всю Ленобласть) и включено в группу перспективных для организации туристских маршрутов.
Еще один важный природный фактор – чистый воздух. В этом месте, где отсутствуют вредные производства, в отдалении от шумных и дымных автострад, воздух не просто чистый – он целебный. Доказательство тому: строительство в данном районе еще в советское время санатория для детей, больных астмой. Здесь и дети, и взрослые дышат полной грудью, набираясь сил и здоровья.
А разве можно сбросить со счета историческое наполнение этих мест? Поблизости расположены восстановленные музеи-усадьбы Владимира Набокова, Кондратия Рылеева и многих других видных представителей российской культуры и истории. Здесь царит особая атмосфера, приближающая жителей и отдыхающих к утраченным традициям дореволюционной России. По берегам реки Оредеж в прежние времена постоянно селились дачники, в том числе весьма высокопоставленные. Сейчас к этому месту традиционного отдыха петербуржцев, которое когда-то именовалось «Второй Швейцарией», вновь возник серьезный интерес.
Уникальность этого земельного массива заключается еще и в том, что великолепные природные условия сочетаются здесь с доступностью благ цивилизации. Современные любители загородной жизни не хотят отрываться от привычных удобств, и здесь плюсом является развитая инфраструктура поселка Сиверский, расположенного совсем близко. Не столь далеко расположен и Санкт-Петербург, всего в 60 км., причем сюда очень легко и удобно добираться по Киевскому шоссе и другим современным трассам. Транспортная доступность – еще один привлекательный момент, поскольку никому не хочется тратить на дорогу до своего загородного владения многие часы.
Все необходимые для комфортной жизни коммуникации в этом месте также имеются в наличии. Для отопления можно использовать самое дешевое и безопасное в экологическом плане топливо – природный газ. Выделенных киловатт электрической энергии вполне хватит для удовлетворения любых нужд домовладельцев и их семей. Скважины глубокого бурения доставят в дома чистейшую воду, то есть, уровень комфорта здесь будет никак не меньше, чем в городской квартире. Разница в том, что квартира находится в задымленных каменных джунглях, а ваше будущее домовладение расположится на берегу тихой и чистой реки, среди лесов, в окружении природных и исторических памятников. Спешите: вы еще можете успеть приобрести уникальное место для жизни по доступной цене!
Электроснабжение - 300 кВа с возможностью увеличения. Подстанция в собственности.
Наличие технической возможности подключения к газовым сетям. Газопровод высокого давления в 200м от границы участка.
Технические условия на канализирование сточных вод в поселковую канализацию. Нитка канализации по границе участка.
Две артезианские скважины с дебетом до 20 куб. м. в час каждая. Скважины в собственности.
Активисты группы "Защитим Сиверский Лес" приняли участие в выездном заседании Экологического совета при губернаторе Ленинградской Области. Общественники обратились к Совету за поддержкой инициативы придать территории лесопарка статус охраняемого ландшафта.
Инициативная группа “Защитим Сиверский Лес” планирует провести 19 июля одиночный пикет у здания правительства Ленинградской области. Цель акции – привлечь внимание к уничтожению уникального уголка поселка Сиверский.
Противостояние в Сиверском продолжается. Участники инициативной группы вторые сутки живут в палаточном лагере, разлитом на территории лесопарка, не выпуская «КАМАЗы», которые возят щебень на прокладку дороги. Как сообщили активисты движения Restate.ru, они уже пережили многое. Были попытки водителей ехать прямо на людей, а теперь вот дошло до драки.
Форум и отзывы покупателей о коттеджном поселке Сиверская мелодия
22 августа 2011, 12:15Защитник Сиверского Лесапожаловаться
Сиверский лес: идет «распил» жемчужины Ленинградской области
Часть раздела: Доступ к эко-информации , Общее законодательство об экологии
ingress_image
Плакат защитников Сиверского леса
Автор фото: Лина Зернова
Последние недели территория лесного массива Сиверский лес, сохранившегося в поселке Сиверский (Гатчинский район, Ленинградская область), превратилась в линию фронта, по одну сторону которой – застройщики, занесшие топор над уникальным уголком природы, по другую – защитники, решившие спасти уникальный природный памятник. Лина Зернова, 21/08-2011
«Министр без портфеля»
Сиверский лес – это 30 гектаров могучих елей, сосен, деревьев широколиственных пород на крутом берегу реки Оредеж. Лес сохранился благодаря располагавшейся в нем с середины XVIII века усадьбы обрусевшего датчанина графа Сиверса, (отсюда и название леса), затем – крупного петербургского домо– и землевладельца барона Фредерикса. Сухой, чистый воздух, живописные берега реки, целебные источники оценили и большевики. С начала 20-ых годов прошлого века в лесу были построены корпуса базы отдыха большевистских руководителей. В 1944 году, уже на третий день после освобождения поселка от фашистских захватчиков, правительство СССР издало распоряжение о восстановлении базы отдыха для поправки здоровья бойцов Красной армии. А начиная с 1950-х годов и до крушения СССР хозяином здравницы был ВЦСПС.
Уникальность этого природного уголка была настолько несомненной, что советская власть даже не озаботилась наделить его охранным статусом, например, памятника природы. Чего он априори заслуживает.
– На базе отдыха ВЦСПС «Лесное» в 60-ые годы проводились международные симпозиумы лесоводов, – вспоминает местный житель Владимир Луриков. – И гости в качестве подарка увозили шишки пирамидальной ели, произрастающей в Сиверском лесу. В Европе этот вид ели практически не встречается, да и в Ленобласти в таком количестве нигде больше не произрастает.
Правда, в 1987 году Сиверский лес был поставлен на учет как «объект культурного значения, представляющего собой историческую, культурную и художественную ценность». (Акт инспекции охраны памятников Леноблисполкома от 16.11.1987 № 6-3). Но особо охраняемой природной территорией так и не стал, оставшись, условно говоря, чем-то вроде «министра без портфеля». Тогда никто не мог и предположить, что такое упущение может стать для уникального уголка природы роковым обстоятельством.
Позорное клеймо
– 21 декабря 2005 года Сиверский лес, находившийся в то время в аренде предприятия «Ленподъеммаштранс», постановлением главы МО «Гатчинский район» Александра Худилайнена был продан в собственность ООО «Лесное», – рассказывает местная жительница Людмила Антропова.
В феврале 2006 года, то есть спустя полтора месяца после продажи, в Сиверский лес вдруг нагрянула комиссия Департамента государственной охраны сохранения и использования объектов культурного наследия Комитета по культуре Ленобласти. Актом натурного обследования проверяющие констатировали: лесной массив необходимо исключить из списка объектов культурного наследия региона.
– Сиверский лес продали с условием использования его в целях рекреационного назначения, – продолжает Людмила Антропова. – Но начиная с 2006 года, добротные двухэтажные корпуса бывшей базы отдыха начал гореть с поразительной периодичностью. Последний сгорел в 2008 году.
После этого на сцену вышел «погорелец» – глава ООО «Лесное» Левон Григорян. Он констатировал: рекреационная деятельность убьет его предприятие. Единственный способ выжить – пустить лес под коттеджную застройку. И в том же году глава МО поселка Сиверский Марья Мадатова приняла решение об изменении статуса использования земель. Так на территорию жемчужины Ленинградской области было поставлено клеймо «ИЖС» – индивидуальное жилое строительство.
Местные жители, узнавшие о намерениях главы администрации на общественных слушаниях, состоявшихся в 2008 году, задохнулись от возмущения: их достояние и гордость – под топор? Как можно? Ведь большинство выросло в этом лесу, его воспринимают как часть своей жизни.
Были и те, кто прибег к аргументам экономического характера.
– На каком основании власти спекулируют нашей землей? – возмущается Людмила Антропова. – Налоговая инспекция оценила данную территорию в 179 млн рублей, а продали ее за 30 млн. По сути, произошло хищение государственной собственности. К этому следует прибавить, что начиная с 2005 года, Левон Григорян не платил налоги на землю. Тоже грубейшее нарушение российского законодательства.
Высказывания, прозвучавшие на слушаниях, были внесены в протокол. Но на этом все и закончилось – согласно российскому законодательству, мнение общественности носит рекомендательный характер, то есть не значит ровным счетом ничего. Власти сделали вид, что не услышали своего народа.
Сегодня Сиверский лес поделен нынешним хозяином на 47 участков. Стоимость каждого, судя по многочисленным объявлениям, публикуемым фирмой Григоряна, от 3-4 до 10 млн рублей. Почти половина, как утверждает собственник, уже распродана. Судя по всему, Левон Магомеддинович и сочувствующие ему чиновники все тщательно просчитали.
В рамках закона
– Перевод земель Сиверского леса под ИЖС главой муниципального образования поселка Сиверский Марьей Мадатовой проведен в рамках закона, – комментирует ситуацию сотрудник юридического отдела Комитета государственного контроля природопользования и экологической безопасности Ленинградской области Мария Машкина. – Сиверский лес, являясь действительно нерядовым природным объектом, тем не менее, не имел охранного статуса. Так что все сделано в рамках закона. Люди, которые приобрели участки – добросовестные приобретатели. Они ни в чем не виноваты.
Однако, по утверждению Марии Машкиной, приступать к строительству новоявленные собственники пока не имеют права: «На сегодня у муниципального образования и застройщика отсутствует градостроительная документация –градостроительный план, территория зонирования. Собственники должны дождаться оформления этих документов, которые, скорее всего, будут готовы в начале 2012 года. А начинать строительство без них – нарушение законодательства».
Но некоторые наиболее нетерпеливые покупатели уже взялись за возведение заборов, завоз стройматериалов. А весной этого года лес прорезали три широкие просеки, на одной из которых началось строительство дороги.
По обе линии фронта
Именно эти просеки и превратились в своего рода линию фронта, разделившую местное сообщество. Причем, по одну ее сторону оказались жители, а по другую – Левон Магомеддинович с Марьей Ивановной, а также весьма сочувствующие им, по непонятным причинам, правоохранительные органы.
Судите сами. После обращения защитников леса в Гатчинскую прокуратуру – рубки просек осуществлены незаконно! – в Сиверский лес приехали проверяющие. Ущерб от спиленных и вывезенных сотен кубов первоклассной древесины они оценили в … 20 тысяч рублей.
– По оценкам Комитета государственного контроля природопользования и экологической безопасности Ленинградской области ущерб составляет не менее 650 тысячи рублей, – комментирует Мария Машкина. – При таких масштабах на нарушителей возбуждаются уголовные дела, чего и потребовал от прокуратуры Комитет.
На что прокурорские работники из Гатчины заявили, что предъявлять иск … не к кому. Кто рубил, кто вывозил древесину – знать не знают, ведать не ведают. Аналогичную неосведомленность продемонстрировали сотрудники местной полиции, а также сам владелец леса …
Зато Левон Григорян с местными полицейскими оказались тут как тут, когда сельчане вышли на протестную акцию.
– 1 августа мы разбили круглосуточный лагерь, чтобы противодействовать незаконному строительству дороги, – рассказывает Людмила Антропова. – Люди Григоряна принялись раскачивать мою машину, которой я перегородила дорогу «КамАЗу», затем опрокинули ее в кювет. Другие тем временем начали избивать наших активистов – толкали, выкручивали руки. И все это на глазах присутствовавшего здесь главы местного отделения полиции. «Защищай народ, а не того, кто тебя проплачивает», – крикнула я Кольцову. Полицейский промолчал, а вот Левон Магомеддинович тут же нашелся: «Вы не народ, вы – гримаса народа».
bodytextimage
Автор фото: Лина Зернова
В итоге полиция задержала четырех защитников леса, которых, впрочем, скоро отпустила. Но, несмотря на давление правоохранительных органов, активисты решили продлить работу лагеря. Строительные работы пока приостановлены. Так сиверцы защищают свою малую родину.
Точки над i
Во вторник, 16 августа, на место событий выехали члены Общественного экологического совета при губернаторе Ленинградской области, в состав которого входит и автор этих строк.
Вместе с членами совета в поселке Сиверский побывал председатель Комитета государственного контроля природопользования и экологической безопасности Ленинградской области Сергей Ермолов.
– Губернатор возмущен случаями грубого нарушения российского законодательства в Сиверском лесу, – заявил Ермолов. – И потребовал от прокурора области разобраться в ситуации. На днях от Сергея Литвиненко поступил ответ, при этом прокуратура решила продолжить разбирательство.
Как следует из письма, в настоящее время областная прокуратура решает вопрос о возбуждении в отношении застройщика как административного (статья 19.1 КоАП), так и уголовного производства (статья 330 УК). Обе статьи предусматривают наказание за самоуправство. Прокуратура усмотрела нарушения и в действиях Департамента государственной охраны сохранения и использования объектов культурного наследия Комитета по культуре Ленобласти, принявшего в 2006 году решение об исключении Сиверского леса из списка объектов культурного наследия. Проводится проверка по вопросу законности издания главой администрации Гатчинского района Александром Худилайненым постановления от 21.12.2005 № 5734 о передаче Сиверского леса ООО «Лесное» в собственность за плату.
– Губернатор поставил вопрос о соответствии должности главы МО поселка Сиверский Марьи Мадатовой, – добавил Сергей Ермолов.
Наконец, стало известно, что Комитет по природным ресурсам Ленобласти направил письмо главе администрации Гатчинского района с предложением создать на территории Сиверского леса муниципальный памятник природы.
Письмо из прошлого
В данном случае члены Общественного экологического совета – на стороне защитников Сиверского леса. «Распил» этой природной жемчужины региона неминуемо станет сигналом к захвату и уничтожению других уникальных уголков, формирующих неповторимое лицо Ленинградской области.
И в качестве заключения не могу не привести слова местной жительницы Надежды Климовой. Ее старенькая учительница до сих пор хранит немецкую газету, в которой опубликовано письмо офицера штаба Вермахта, располагавшегося в Великую Отечественную в корпусах той самой базы отдыха. В письме немец восхищенно описывает местную природу и обещает своей семье после победы обязательно показать Сиверский лес, который непременно будет сохранен.
Остается сравнить отношение гитлеровского захватчика к лесу Сиверса с отношением иных наших чиновников и господ григорянов…
Годы судов и пропащие деньги! Это вам гарантировано!Поднята вся общественность, газеты, телевидение. Правда на стороне народа ! люди! опомнитесь! Что вы делаете!Варвары этого не делали, а вы сами губите такую природу. Века росли эти парковые ели и сосны! Дома на "крови" Несчастье будет в них!
Не покупайте участки! Суды, разборки и , в конечном итоге -шиш- Вы точно получите. К незаконности продаж подключена правительственная комиссия, телевидение, пресса. вопросом занимается прокуратура! Проблем себе наживете- это точно. В охраняемой зоне нарушений тьма. Уже наложен арест на эти земли.
а тем кто вырубает незаконно- гореть в аду!
ЭТА ЗЕМЛЯ ВНЕСЕНА В РЕЕСТР ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ОБЪЕКТОВ ПРОРОДНОГО НАСЛЕДИЯ И ЯВЛЯЕТСЯ ЛЕСОПАРКОМ - ПО ВСЕМ СТАТЬЯМ НАРУШЕНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РФ!!!!!!!!! ЭТУ ЗЕМЛЮ НЕЛЬЗЯ НИ ПОКУПАТЬ, НИ ПРОДАВАТЬ, НИ ДЕРЕВЬЯ ВЫРУБАТЬ!!!!!!!!!!
| Ответ на сообщение #13431
А мы слышали как эти бонзы о нашей территории между собой базарят: "покупай смотри какая земля классная и река и лес, до города 70 км., но на свой страх и риск браток".
ТАК ВОТ БУДЕТ ИМ И РИСК И СТРАХ!!!!!!!!!!!!!!!
Если это такая охраняемая, историческая зона, какого хрена вы убиваете экологию , наши лесопарки. Варвары! Одни денежные мешки в глазах! Ничего святого!
Портал недвижимости Петербурга, Ленобласти, Москвы и Московской области. Новости рынка и объекты недвижимости Ленинградской области, СПб и Подмосковья, объявления о продаже, аренде и покупке квартиры и офиса без посредников, варианты аренды комнат от собственника
Разместить
Найти
Продажа 
