Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.

1 141 246 объектов недвижимости России
21 января 2008, 13:30 1056

Арендатор здания на улице Восстания в Петербурге сумел выкупить его обратно

Коммерческая недвижимость

В здании на улице Восстания в Санкт-Петербурге находится головной офис "ВТБ Северо-Запад" . Недавно арендатор "БФА девелопмент", которая арендовала здание до 2040 года сумела выкупить его обратно на торгах Фонда Имущества. Она приобрела лот, состоящий из здания площадью 6345 кв. м и участка площадью 1787 кв. м, практически без борьбы за 287 млн руб. при стартовой цене 280 млн руб. Представитель «БФА девелопмент» Валерия Сидорова говорит, что не ожидала столь легкой победы. Одним из трех ее конкурентов была компания «Тоннель-2001». Она входит в состав «Мосметростроя», членом совета директоров которого является бывший владелец ПСБ (с июня 2007 г. — «ВТБ СЗ») Владимир Коган. Компанию «БФА девелопмент» (раньше — «Петровский трейд хаус») Коган создал в 1991 г., и до 2005 г. она входила в состав акционеров ПСБ. Цена $1800 за 1 кв. м на ул. Восстания существенно ниже рыночной, полагает директор департамента инвестиционного консалтинга компании Colliers Int. Николай Казанский. Если бы не обременение, здание можно было бы продать дороже, полагает он. Исполнительный директор «БФА девелопмент» Александр Кретов утверждает, что менять офисный профиль здания его компания не будет. Здание может покинуть крупнейший субарендатор — «ВТБ Северо-Запад», занимающий 3700 кв. м. «Мы давно изучаем различные варианты более рационального размещения головного офиса банка в одном здании площадью до 10 000 кв. м. Рассматривается как долгосрочная аренда, так и приобретение в собственность», — говорит предправления банка Дмитрий Олюнин. Смена собственника здания, по его словам, не повлияет на планы банка. Крупные банки рассматривают для размещения своих офисов зону Невского проспекта и прилегающих улиц, предпочтительно в бизнес-центрах класса А и В+, говорит директор отдела консалтинга Praktis CB Алексей Чижов. По его словам, подходящие для «ВТБ СЗ» помещения на рынке есть, но их немного. Банкам нужно хорошо укрепленное хранилище, усиленная система охраны, поясняет управляющий партнер АРИН Игорь Горский. По данным Praktis CB, аренда БЦ класса А в районе Невского стоит $550-1200 за 1 кв. м в год. «У нас бессрочный договор с банком», — говорит Кретов. Но если «ВТБ СЗ» съедет, компания, по его словам, сама займет часть освободившихся помещений, а остальное сдаст в субаренду. Источник: газета «Ведомости»
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5 190031 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях MAX, ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Москве ускорилась реновация и ввод коммерческих объектов в 2025 годуВ Москве ускорилась реновация и ввод коммерческих объектов в 2025 году
17.10.2025 18:13 194
В Петербурге зафиксирован резкий рост сделок с новостройками в третьем кварталеВ Петербурге зафиксирован резкий рост сделок с новостройками в третьем квартале
17.10.2025 18:10 228
В Петербурге приняли финальную версию закона о комплексном развитии территорийВ Петербурге приняли финальную версию закона о комплексном развитии территорий
17.10.2025 17:59 208
Суд передал государству активы Raven Russia в Петербурге и ПодмосковьеСуд передал государству активы Raven Russia в Петербурге и Подмосковье
17.10.2025 17:14 189
В 2026 году рынок новостроек Москвы и Петербурга может столкнуться с волной расторжений рассрочекВ 2026 году рынок новостроек Москвы и Петербурга может столкнуться с волной расторжений рассрочек
17.10.2025 16:12 223
Ginza Project займется управлением новым апарт-отелем в Московском районе ПетербургаGinza Project займется управлением новым апарт-отелем в Московском районе Петербурга
17.10.2025 16:12 162
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх