«Невский Сити» - новый город под Москвой

Комплекс построят в поселке Бугры, в районе КАД. Общая площадь объектов «Невского Сити» превысит 400 тыс. кв. м. Компания Для финансирования проекта компания будет привлекать займы в размере 70% от общего объема инвестиций, а 30% вложит из собственного делового капитала. Ожидается, что посещать комплекс смогут около 22 млн человек в год. Предполагаемый оборот объекта составит 600 млн евро в год.

Комплекс объединит несколько объектов, в том числе первый в России ТРК формата Outlet — «Невский Колизей». Его откроют в конце 2008 года. В проект будет инвестировано 130 млн евро. Полезная площадь комплекса составит 90 тыс. кв. м. В том числе 55 тыс. кв. м займут магазины розничной торговли и рестораны, 20 тыс. кв. м — гостиница класса четыре звезды. А в центре комплекса создадут «Ривьеру» — искусственное море с волнами, песочным пляжем и ультрафиолетовым освещением.

Сейчас более половины коммерческих площадей ТРК уже закреплено за потенциальными арендаторами. На данный момент арендная ставка составляет 85 евро за 1 кв. м, не включая налоги и стоимость сервисного обслуживания. В проект «Невский Сити» также войдет административный комплекс «Невский Центр» — кластер из пяти 20-этажных зданий общей площадью 100 тыс. кв. м, где разместятся офисы класса А, B+ и B и парковка на 10 тыс. машин. А также центр специализированной торговли «Невский Ритейл», где будут представлены такие торговые секторы, как электроника, продукты и товары для дома. Полностью проект «Невский Сити» будет завершен к концу 2011 года.