Итоги конкурса на масштабное развитие территории, прилегающей к аэропорту Пулково, будут подведены 13 сентября. Это второй этап конкурса на архитектурный ансамбль нового авиагородка.
Итоги подведет высокая комиссия во главе с министрами экономического развития Германом Грефом и транспорта Игорем Левитиным. Планируется, что проект, который получит право на реализацию, будет окончательно утвержден именно в этот день. Правда, это только архитектурная концепция, впереди еще большая работа по разработке основной документации по проектированию и строительству всего комплекса, но важно, что уже в ней отражены самые современные аэропортовые технологии, потому что аэропорт – это не просто здание, это место пребывания большого количества людей. Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко оценила представленные проекты, как очень интересные. Но наряду с масштабным развитием всего аэропорта продолжается развитие отдельных территорий этой зоны. На форуме PROEstate, который работал в нашем городе на минувшей неделе, бизнесмены представили свое видение территории Пулково-3, которую они получили для ведения изыскательских работ. Проект был задуман в 1994 году и после 13 лет работы в начале сентября компания «Авиелен А.Г.» приступила к строительству четырехзвездочного отеля на 300 номеров и двух бизнес-центров с парковкой на 1000 мест на участке земли в 40 гектаров, которую некогда они получили для изысканий. Как рассказал на пресс-конференции технический директор компании «Авиелен» Андрей Молоков, замысел комплекса возник еще 15 лет назад, однако к тому моменту территория была еще недостаточно развита. «Сейчас мы имеем положительное заключение экспертизы и в ближайшее время планируем получить разрешение на строительство», – добавил Андрей Молоков. Объем перспективных инвестиций в проект составит 210 млн EURO, в том числе непосредственно в строительство – 125 миллионов. При этом отчисления в городской бюджет и на инженерное развитие территории составят более 450 млн рублей. Окупаемость проекта, как предполагается, составит 7-8 лет. Завершение строительства планируется на IV квартал 2009 года. Однако бизнесмены уверены, что справятся раньше – у них есть план открыть комплекс летом 2009 года. Генеральным инвестором проекта выступила австрийская компания «Warimpex Group». По замыслу участников, реализация нестандартного архитектурного решения в ходе строительства комплекса позволит сформировать новый современный образ воздушных ворот Петербурга и станет одним из шагов на пути развития города, как делового крупнейшего и культурного центра России. Единый комплекс разноуровневых зданий будет расположен на прямой от выхода из зоны прилета аэропорта Пулково-2. В нем сочетается принцип городской торговой улицы – из номера отеля, не выходя под открытое небо, можно будет пройти в зеленый сад и выйти не только в торговый комплекс, но и в зоны проведения деловых переговоров, конференций, спортивно-оздоровительного центра. Интересный и нестандартный в архитектурном плане проект был разработан чешским архитектурным бюро D3A, с российской стороны генеральным проектировщиком выступил ФГУП «Ленаэропроект». Компания «Авиелен А. Г.» создана и зарегистрирована в Санкт-Петербурге в 1991 году. 85 процентов ее акций принадлежат инвестору – «Warimpex Group», являющемуся одним из лидеров на рынке гостиничных и деловых проектов в Центральной и Восточной Европе, а 15 процентов – ОАО «Аэропорт Пулково». На презентации бизнесмены продемонстрировали видеоизображение своего детища. Окна фасадов зданий отеля будут расположены на разной высоте, а сама форма зданий, как гостиницы, так и бизнес-центров – криволинейная, аэродинамическая. Интерьеры будут подчинены общей концепции объемно-пространственной композиции: прозрачность пространства, ритм и легкость. Стеклянная крыша и переходы атриумов, выполненные из прозрачных материалов, будут способствовать особой игре солнечного света – переливающейся и многоцветной. Скоростные лифты и эскалаторы планируется облицевать специальным энергосберегающим стеклом. При строительстве планируется использовать самые новые и современные технологии и стандарты очистки и фильтрации воды, освещения, пожарной безопасности, вентиляции и кондиционирования воздуха. В номерах будут установлены всевозможные системы связи и телекоммуникаций. По мнению Петера Кучеры, регионального директора компании «Warimpex Group» в России, «в будущем компания-инвестор предполагает строительство пятизвездочного отеля в центре Петербурга». Застройщики предполагают, что по окончании строительства передадут свое детище британской сети «InterContinental Hotels Group», которая владеет такими мировыми брэндами, как «Plaza» и «Holidey Inn».
Лилиана Глазова
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
2114 
Власти не видят угрозы банкротств среди застройщиков в России в 2025 году
В 2027 году жилье в Москве может подорожать из-за снижения ставок и дефицита новостроек
В Москве резко сократилось число сделок с рассрочкой при покупке новостроек
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
В старых границах Москвы за год резко сократилось число новостроек
Эксперты оценили риски новой инициативы по семейной ипотеке в Москве и Петербурге
