Спрос на фантазию

Новости рынка недвижимости Ленинградской области, Коттеджные поселки

В «золотом треугольнике» Репино — Ленинское — Комарово строится новый коттеджный поселок. У проекта пока нет названия, но уже есть концепция. Компания-застройщик — петербургский филиал ЗАО «Желдорипотека» — предлагает участки, оснащенные инженерной инфраструктурой (вода, электричество, газ, телефон и пр.), но без жестких архитектурно-планировочных ограничений.
По мнению генерального директора фирмы Эдуарда Киямова, на рынке загородных объектов сформировался определенный «отложенный спрос»: есть покупатели, замыслы которых не вписываются в жесткие рамки.
При этом организаторы проекта не опасаются, что на территории появится очередной «шанхайчик»: и местоположение обязывает, и предполагаемый уровень цен (около $21 000 за сотку) случайных клиентов отсекает. К тому же особенности рельефа (местность вполне холмистая) и размеры наделов (минимум 16 соток) позволяют расположить домовладения обособленно.
До нового поселка от Петербурга — 45 км; в 2,5 км расположено озеро Щучье.Пятьдесят шесть домов разместятся на 16,5 га.
Продажи участков начнутся в июле. Схема финансирования предусматривает возможность ипотеки: организаторы проекта ведут переговоры с несколькими банками. Будущий поселок уже огорожен по периметру, проложены внутренние дороги, подводятся инженерные коммуникации.Инфраструктура — без излишеств: административное здание, парковка и детская площадка.
По предварительным расчетам, объем инвестиций в проект составит около 700 млн рублей.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Повышение НДС изменит динамику цен и ипотеки в столичном жилье 14.10.2025 19:33 108	Теневой сектор аренды жилья в России по-прежнему доминирует на рынке 14.10.2025 17:41 146	В Петербурге резко выросло количество квартир для долгосрочной аренды в сентябре 14.10.2025 16:22 89
В Петербурге резко выросла популярность квартир с готовой отделкой к осени 2025 14.10.2025 16:09 115	Петроградский район Петербурга станет лидером по новым офисным площадям к 2030 году 14.10.2025 15:43 96	Власти усиливают контроль над эффективностью отраслей недвижимости Москвы и Петербурга 14.10.2025 14:53 124