Южный пакгауз Варшавского вокзала ушел с молотка за рекордную сумму
Исторический склад сменил владельца: что ждет здание XIX века в Петербурге?
Редкий объект культурного наследия на Обводном канале приобрела компания, связанная с фитнес-индустрией. Новый собственник планирует восстановить здание и адаптировать его под современные нужды, вложив значительные средства.
На электронных торгах завершилась продажа южного пакгауза Варшавского вокзала, который долгое время находился в запущенном состоянии. Как сообщает «Деловой Петербург», объект, построенный во второй половине XIX века, был реализован за 174 миллиона рублей. Это почти на 55 миллионов больше стартовой стоимости, установленной на уровне 119 миллионов рублей.
Победителем аукциона стало ООО «Оптима», опередившее единственного конкурента — компанию «Ставни», предложившую чуть меньшую сумму. Предыдущая попытка продать здание летом не увенчалась успехом: тогда потенциальные покупатели не были допущены к участию.
Пакгауз, выполненный в характерной для Петербурга краснокирпичной архитектуре, занимает площадь около 2,8 тысячи квадратных метров. За последние десять лет здание заметно обветшало, и его состояние вызывало тревогу у градозащитников. Они не раз отмечали, что промедление с продажей подобных объектов приводит к их разрушению.
Склад расположен на набережной Обводного канала, 118, корпус 3, в непосредственной близости от крупного торгово-развлекательного центра и жилых кварталов между станциями метро «Балтийская» и «Фрунзенская». По мнению экспертов, у нового владельца есть все шансы превратить историческое строение в современный объект с коммерческой функцией, который будет востребован жителями района.
Организатором торгов выступил Российский аукционный дом по поручению «Почты России», которой ранее принадлежал пакгауз. Продажа проходила в рамках программы реализации имущества, не используемого по назначению.
Покупателю предстоит масштабная реконструкция с сохранением исторического облика здания. По информации «Делового Петербурга», за компанией «Оптима» стоит Александр Бабанов, ранее возглавлявший сеть фитнес-клубов и участвующий в проектах, связанных с оздоровительными и банными комплексами. Среди возможных сценариев использования пакгауза рассматриваются спортивный центр, термы или падел-клуб.
Эксперты отмечают, что успешная реализация проекта может стать примером для других инвесторов, заинтересованных в восстановлении и адаптации старинных промышленных построек под современные нужды. В случае удачной реконструкции здание сможет не только сохранить свою историческую ценность, но и получить новую жизнь, став точкой притяжения для жителей и гостей города.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Элитная недвижимость Петербурга: цены на первичном рынке достигли рекордных значений
Строительный холдинг КВС признан лучшим среди застройщиков Петербурга в 2025 году
Исторический Главпочтамт в центре Петербурга выставлен на аукцион за 1,2 млрд рублей
В Петербурге стартовали продажи квартир в новых корпусах «ЮгТаун» и «Любоград»
Как апарт-отели меняют подход к жизни и работе в мегаполисах России
Власти Петербурга ужесточают контроль за арендой: налоги станут обязательными
Инвестиции в бизнес-класс: где в Петербурге искать максимальную прибыль от недвижимости
В квартале «Золотая рыбка» стартовали продажи нового корпуса на 127 квартир
В Петербурге за год стоимость новых квартир выросла на рекордные 1,5 млн рублей
В Приморском районе Петербурга выставили на продажу уникальную девятикомнатную квартиру
Крупный арендатор занял 1,3 тыс. м2 в ПСК «Нарт» во Фрунзенском районе
В Санкт-Петербурге продан крупный промышленный комплекс на Петергофском шоссе за 1,2 млрд
