Строительство небоскребов объявили предвестником кризисов

Аналитики банка Barclays Capital обнаружили "нездоровую корреляцию" между строительством небоскребов и последующим финансовым кризисом. Об этом говорится в докладе аналитиков банка, который цитирует BBC.

Зарубежная недвижимость, Высотное строительство

По утверждению экспертов, примеры этой зависимости можно найти повсюду: от Empire State building в Нью-Йорке, перед самым окончанием строительства которого грянула Великая депрессия 1930-х, и до самого высокого небоскреба современности Burj Khalifa, возведенного накануне дубайского кризиса.

Сейчас больше всего небоскребов строится в Китае, предупреждают в Barclays. Кроме того, строительство сразу 14 небоскребов ведется в Индии. "Часто возведение самых высоких зданий является лишь проявлением общего строительного и небоскребного бума, отражающего широкое распространение нерационального использования ресурсов и неминуемую коррекцию экономической ситуации", - говорится в докладе аналитиков банка, который цитирует BBC.

Специалисты напоминают, что даже строительство самого первого небоскреба, Equitable Life building, законченного в 1873 году, совпало с пятилетней рецессией. В 1912 здание было уничтожено.

Среди других примеров - возведение в Чикаго башни Willis Tower. Небоскреб, до недавнего времени известный под именем Sears Tower, был построен в 1974 году - в самый разгар нефтяного кризиса, когда была отменена привязка американской валюты к золотому запасу страны. То же самое произошло с башнями Петронас (Petronas Towers) в Малайзии, окончание строительства которых в 1997 году совпало с тяжелейшим финансовым кризисом в Азии.

Пример Москвы

Аналитики также напоминают, что строительство комплекса "Федерация" в "Москва-сити", которая должна была стать самым высоким зданием в Европе, было приостановлено из-за начавшейся в России рецессии. Сейчас строительство возобновлено. Высота шпиля, соединяющего башни "Запад" и "Восток" предположительно достигнет 506 метров. Добавим, что там же планировалось построить и еще большего рекордсмена – 612-метровую башню "Россия", но проект был отменен в разгар кризиса на начальной стадии реализации.

Все эти "совпадения" дают повод для беспокойства жителям Лондона, где сейчас завершается строительство небоскреба Shard, который должен стать самым высоким зданием Евросоюза. После окончания работ Shard будет возвышаться над британской столицей на 310 метров.

Азиатский пузырь

Эксперты между тем отмечают, что особенную осторожность инвесторам нужно проявлять по отношению к Китаю, где, по данным Barclays Capital, сейчас идет возведение половины всех строящихся в мире небоскребов.

Бум кредитования, начавшийся после мирового финансового кризиса 2008 года, подстегнул цены во второй экономике мира. А вот в другом отчете, подготовленном аналитиками финансовой компании JPMorgan Chase, утверждается, что рынок недвижимости в крупнейших китайских городах может рухнуть на 20% в ближайшие 12-18 месяцев.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Участки земли и коммерческая недвижимость: какие торги пройдут весной и летом в Москве 13.05.2024 11:37 600	Исследование: Цены на загородную недвижимость выросли за год на 30% 15.04.2024 10:27 510	Прорыв на рынке офисов: В Москве до конца 2027 года построят 2,7 млн «квадратов» под коммерцию 12.03.2024 17:51 2165
Офисы и склады: в 2024 году инвестиции в коммерческую недвижимость в России упали на 18% 11.03.2024 13:39 2351	«Роскосмос» выставляет на торги более 150 объектов в разных регионах РФ 29.02.2024 10:32 1888	Прогноз: По итогам 2024 года объем ввода складов в РФ может оказаться рекордным 26.02.2024 12:34 2929