«Санкт-Петербург Марина» становится реальностью и готовится «заплыть» на рынок петербургской недвижимости

В конце зимы губернатор Петербурга стряхнул пыль с планов реализации крупнейшего курорта в стране - проекта «Санкт-Петербург Марина - 5 морей», о котором впервые заговорили еще в 2022 году.

Судя по рендерам, которыми поделился губернатор в своем телеграм-канале, в проекте явно есть место не только для гостиницы, но и для жилой застройки - или хотя бы для апартаментов.

«Могу предположить, что жилая составляющая пока не заявлена в силу формата проекта и ВРИ участка. Но судя по объему, выделенному на КСР - там будут и отели, и сервисные апартаменты для длительного проживания, разной звездности и для разной целевой аудитории», - сообщила редакции Restate Ольга Шарыгина, вице-президент Becar Asset Management.

Общий объем инвестиций в проект составляет 210 млрд рублей. «Их планируется создать за счет частично федерального и городского бюджетов»,— уточнил господин Беглов в докладе президенту. Частично - а следовательно, остальные средства будут получены от частных инвесторов, для которых первичны не амбиции и престиж государства, а извлечение прибыли из будущего курорта.

«Вопрос окупаемости таких проектов всегда самый интересный и актуальный. Надо понимать, что такие проекты одним-двумя инвесторам не делаются - привлекается пул инвесторов, каждый из которых занимается своим "кусочком" проекта и каждый из которых просчитывает свою окупаемость в зависимости от других составляющих проекта и окружающей его территории», - поясняет Ольга Шарыгина.

В любом случае, 1-й этап (строительство школы яхтенного спорта и яхт-клуба, а также объектов для сезонного хранения, ремонта яхт и судов) должны закончить уже к 2026 году. А значит, скоро мы сможем увидеть, как именно правительство Петербурга справляется с самым масштабным курортом в Европе.

Подписывайтесь на нас в Google.Новостях,

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" - не пропусти главное.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив

Автор: редакция Restate.ru

Также по теме

Ленинградская область увеличит ввод жилья за счет роста ИЖС в 2025 году	В Петербурге ожидается рост арендных ставок на склады класса А с 2026 года	В Петербурге к 2034 году появятся новые станции метро на двух линиях
Власти Петербурга гарантируют: реновация не приведет к переселению на окраины	Доля в GloraX перешла к экс-владельцу «Жилкапинвест»: что стоит за сделкой	Аренда однокомнатных квартир в Петербурге достигла максимума к концу года
В Петербурге и области в 2025 году сдано почти полмиллиона квадратов складов	В Колпинском районе Петербурга появятся новые склады и заводы: утвержден проект	Приморский рынок на Петроградской стороне получил статус регионального памятника
Свободные площади на торговых улицах Петербурга достигли максимума за последние годы	ГК «ТРЕСТ» реализует масштабный офисный проект на Политехнической улице в Петербурге	В Петербурге с 2029 года резко увеличится объем строительства жилья и коммерции