Редевелопмент здания комбината «Правда»: офисы Deluxe в центре Москвы
Как бывший комбинат газеты превращают в офисный отель для бизнеса
В Москве продолжается масштабная реконструкция здания бывшего комбината газеты «Правда». Проект «Дом Правды» обещает офисы класса Deluxe и необычный подход к организации пространства. Что ждет будущих арендаторов и почему этот проект вызывает споры на рынке.
В столице продолжается активная работа по обновлению исторических промышленных объектов, и одним из самых заметных примеров стал бывший комбинат газеты «Правда» на улице Правды, 24. Сейчас здесь реализуется проект под названием «Дом Правды», который позиционируется как офисный комплекс премиального уровня. Девелоперы и брокеры называют его не иначе как «пятизвездочный отель для бизнеса», а общая площадь офисных помещений достигает 13,1 тысячи квадратных метров.
Интересно, что на рынке офисной недвижимости Москвы термин «Deluxe» для офисов появился относительно недавно. Еще несколько лет назад реконструкция даже самых знаковых зданий не позволяла им претендовать на высший класс — обычно такие объекты относили к категории А, но не более. Однако сегодня маркетинговые стратегии девелоперов становятся все смелее, и теперь офисы в реконструированных зданиях могут получить любые яркие определения, если это помогает привлечь внимание арендаторов.
Как отмечают эксперты, консультанты по коммерческой недвижимости часто тесно сотрудничают с застройщиками, и их оценки новых проектов могут быть весьма субъективными. В результате на рынке появляются объекты с необычными характеристиками и громкими названиями, которые не всегда соответствуют реальному положению дел. Тем не менее, проект «Дом Правды» действительно выделяется на фоне других благодаря своему расположению и качеству визуализаций будущих интерьеров.
Особое внимание в новом офисном комплексе уделено общественным пространствам. По информации Property Insider, разработчики сделали акцент на зонах общего пользования, которые были тщательно проработаны с помощью современных технологий. Искусственный интеллект помог создать привлекательные интерьеры, расставив стильную мебель и продумав эргономику каждого уголка. Визуализации получились настолько эффектными, что даже скептики отмечают их высокий уровень исполнения.
Стоит отметить, что здание комбината «Правда» расположено в районе, который традиционно считается офисным кластером Москвы. Это выгодно отличает проект от других примеров редевелопмента, когда офисы появляются в нетипичных для бизнеса локациях. Здесь же будущие арендаторы смогут воспользоваться развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.
В целом, проект «Дом Правды» демонстрирует, как меняется подход к редевелопменту в столице. Девелоперы все чаще делают ставку на уникальность и премиальность, а не только на технические характеристики зданий. В ближайшие годы можно ожидать появления новых офисных комплексов, которые будут конкурировать не только по цене, но и по уровню сервиса и атмосфере. Останется ли за «Домом Правды» статус одного из самых ярких проектов — покажет время, но уже сейчас он привлек внимание как профессионалов рынка, так и потенциальных арендаторов.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив
АО «Управление активами» приобретет деловой квартал «Даниловская мануфактура» в Москве
Почему офисная недвижимость в Москве выходит на первый план в 2025 году
В Москве появятся платные зоны проезда: что изменится для автомобилистов и бизнеса
В Басманном районе готовят к продаже новый офисный центр на Радио, 16с4
Девелопер «Эталон» реализовал бизнес-квартал на северо-востоке Москвы инвесторам
Компания экс-руководителя «Лукойла» близка к покупке штаб-квартиры ФСК в Москве
Инвестиции в коммерческую недвижимость через торги в Москве и области выросли вчетверо
Ввод офисных площадей в городах-миллионниках России достиг исторического минимума
В Москве в 2025 году стартовали продажи в рекордном числе офисных центров
В Москве к концу года введут лишь половину запланированных офисных площадей
Глоракс получил экспертизу для бизнес-центра на Перовском, 54: как менялся проект
Аренда офисов в Москве: после резкого скачка рынок замер в ожидании
