— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 

Новости на тему: офисная недвижимость и офисы

Деловая активность на территории крупных городов нашей страны, Москвы и Санкт-Петербурга, является главной причиной и своего рода катализатором развития и сегмента коммерческой недвижимости. Офисные помещения считаются одними из наиболее востребованных, причем их вариативность порадует многих соискателей. Традиционно на рынке по количественным показателям преобладают сделки, связанные с арендой лотов, расставаться с недвижимостью, приносящей стабильный доход, большинство собственников не желает.

Офисная недвижимость и офисы, имеющие наибольшую ценность в рядах крупных корпораций, выигрывают перед другими помещениями в первую очередь своим расположением, которое, как правило, является их главным преимуществом. Офисы сегментов B и А на картах Москвы и Петербурга появляются в престижных районах, более скромные помещения категорий C и D располагаются, как правило, на периферии населенных пунктов, к тому же зачастую перепрофилированы из зданий бывших заводов. Тем не менее, на каждый из перечисленных сегментов всегда находятся свои клиенты.

Если вас интересуют новости офисной недвижимости, заходите в данный раздел портала Restate.ru. Наши обозреватели расскажут о новых масштабных бизнес-кластерах двух столиц, перепрофилировании зданий в городской черте под офисные помещения, новых инвестиционных вливаниях на рынок и т.д. В аналитических статьях ленты содержится полезная информация об объемах возведенной коммерческой недвижимости, зависимости арендных ставок от внешних факторов, колебаниях стоимости квадратного метра при покупке и т.д.

Офисы остаются наиболее стабильным сегментом коммерческой недвижимости, но потребности арендаторов и потенциальных собственников видоизменяются. Приоритетность расположения элитных бизнес-центров в центре города уступает качеству сервиса и общему уровню объекта. В данном разделе собраны новости и статьи на тему аренды и продажи офисной недвижимости и офисов в Санкт-Петербурге, Москве, Ленинградской области и Подмосковье.

Raven Russia покупает у скандинавского фонда Northern Horizon Capital объекты в Петербурге с дисконтом20.01.2017 17:01
Raven Russia покупает у скандинавского фонда Northern Horizon Capital объекты в Петербурге с дисконтом
Британская компания Raven Russia Антона Билтона покупает компании EPI Russia I Ky скандинавского фонда Northern Horizon Capital логистический комплекс и два бизнес-центра в Петербурге за 4,9 млрд рублей, сообщают СМИ. Эксперты оценили стоимость объектов в 8 млрд рублей.
Компания «Волга-Трейд» приступила к строительству МФК в городе Видное на месте незавершенного долгостроя16.01.2017 17:35
Компания «Волга-Трейд» приступила к строительству МФК в городе Видное на месте незавершенного долгостроя
Компания «Волга-Трейд» начала строительство многофункционального торгово-развлекательного центра с офисными помещениями и апартаментами на проспекте Ленинского Комсомола, на пересечении с Олимпийской улицей, в городе Видное Ленинского района, сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора Московской области.
Единственным арендатором строящегося бизнеса-центра «Renaissance business park» в Петербурге стал Газпром10.01.2017 10:53
Единственным арендатором строящегося бизнеса-центра «Renaissance business park» в Петербурге стал Газпром
ООО «Газпром переработка» стало единственным арендатором строящегося бизнеса-центра «Renaissance business park» на улице Смолячкова, 6, корпус 1 , литера Б в Выборгском районе Петербурга, сообщает NSP. Арендатор займет все офисные помещения общей площадью свыше 26 тыс. кв. м.
На рынке качественных офисов Петербурга к концу 2017 года ожидается рост арендных ставок на 2-7%28.12.2016 14:57
На рынке качественных офисов Петербурга к концу 2017 года ожидается рост арендных ставок на 2-7%
На петербургском офисном рынке в 2017 году сохранится спрос на качественные офисные помещения. Это, полагают специалисты департамента управления активами и инвестициями NAI Becar, приведет к концу года к росту арендных ставок на 2-7%.
В здании НИИ Машиностроения в Петербурге открылась первая «очередь» культурно-офисного пространства ArtPlay23.12.2016 13:48
В здании НИИ Машиностроения в Петербурге открылась первая «очередь» культурно-офисного пространства ArtPlay
Москвичи из ArtPlay открыли в бывшем НИИ Машиностроения на Красногвардейской площади, 3 культурно-выставочное пространство. В дальнейших планов рост площадки до 100 000 квадратных метров, из которых 50 000 придется на креативные офисы.
Объем офисных площадей Москвы по итогам 2016 года увеличился лишь на 2% - на 300 тыс. кв. м22.12.2016 14:25
Объем офисных площадей Москвы по итогам 2016 года увеличился лишь на 2% - на 300 тыс. кв. м
В 2016 году девелоперская активность в офисном сегменте была мало активной: объем ввода офисных площадей в Москве по итогам года составил около 300 тыс. кв. м – минимальное значение за последнее десять лет, подсчитали аналитики S.A. Ricci. Совокупный объем офисных площадей на рынке Москвы достиг15,35 млн кв. м.
Столица готова превратить офисы в центре Москвы в жилые комплексы, чтобы люди ходили на работу пешком21.12.2016 10:58
Столица готова превратить офисы в центре Москвы в жилые комплексы, чтобы люди ходили на работу пешком
В отсутствие планов нового строительства в центре Москвы столичные власти приветствуют и даже призывают застройщиков перепрофилировать офисные центры в жилые комплексы. Это уменьшит ежедневную маятниковую миграцию – поездки из дома на работу, и дорожные пробки.
Структуры Setl Group заселятся в бизнес-центр собственного комплекса Riverside в Петербурге13.12.2016 16:48
Структуры Setl Group заселятся в бизнес-центр собственного комплекса Riverside в Петербурге
Setl Group может сама заселить офисы в составе собственного МФК Riverside на Ушаковской набережной, говорят петербургские брокеры. У застройщика информацию подтверждают, воздерживаясь, однако, от раскрытия деталей будущего переезда.
На офисном рынке Петербурга сокращается объем ввода: приближается период дефицита площадей09.12.2016 10:26
На офисном рынке Петербурга сокращается объем ввода: приближается период дефицита площадей
По итогам следующего, 2017 года, объем ввода новых офисных площадей в Петербурге снизится на 60 тыс. кв. м по сравнению с 2016 годом – исходя из объема заявленных проектов. По прогнозам экспертов компании Colliers International, в начале 2018 года петербургский рынок ждет дефицит нового качественного предложения офисной недвижимости.
Экономический кризис подтолкнул развитие рынка коворкингов: в столице прирост за два года превысил 55%05.12.2016 17:17
Экономический кризис подтолкнул развитие рынка коворкингов: в столице прирост за два года превысил 55%
Прирост коворкингов в Москве за последние два года составил более 55%, подсчитали аналитики компании Blackwood: открылись более 35 коворкинг-центров, общая площадь которых составила 11 тыс. кв. м. Текущий объем рынка коворкингов в абсолютном выражении составляет более 20 тыс. кв. м.
Офисный рынок Петербурга пополнился 21 тыс. кв. м в бизнес-центре «Смоленский» на Васильевском острове29.11.2016 12:55
Офисный рынок Петербурга пополнился 21 тыс. кв. м в бизнес-центре «Смоленский» на Васильевском острове
Компания «Строительные системы» ввела в эксплуатацию после реконструкции бизнес-центр класса В «Смоленский» на Уральской улице, 4, литера Б в Василеостровском районе Петербурга. Прежде, чем стать бизнес-центром, здание было административным корпусом Объединения им. М.И. Калинина 1970-х годов постройки.
На рынке офисных площадей Москвы объем вакантных помещений к концу года сократится до 16%25.11.2016 09:39
На рынке офисных площадей Москвы объем вакантных помещений к концу года сократится до 16%
Доля вакантных офисных помещений в Москве постепенно снижается и к концу года может опуститься до 16%, полагают аналитики компании S.A. Ricci: снижение цен способствовало росту объема поглощения – при небольшом объеме вывода на рынок новых площадей.
Смольный сокращает расходы на выкуп помещений в «Невской ратуше» в бюджете 2017 года на 2 млрд рублей21.11.2016 17:54
Смольный сокращает расходы на выкуп помещений в «Невской ратуше» в бюджете 2017 года на 2 млрд рублей
Правительство Петербурга решило сократить расходы бюджета на приобретение недвижимости в 2017 года на 2 млрд рублей. Именно на эту сумму уменьшились обязательства города перед ВТБ по выкупу помещений в «Невской ратуше» в 2017 году, до 3 млрд рублей, сообщает «Общественный контроль».
Для погашения долгов РАД продаст принадлежащие УК «БиК-Санкт-Петербург» помещения в БЦ «Лиговский проспект17.11.2016 12:05
Для погашения долгов РАД продаст принадлежащие УК «БиК-Санкт-Петербург» помещения в БЦ «Лиговский проспект
На 13 декабря Российский аукционный дом назначил электронные торги по продаже помещений в бизнес-центре класса А «Лиговский проспект» (Лиговский проспект, 94, корп. 2, лит. А), принадлежащих УК «БиК-Санкт-Петербург». Помещения выступали залогом по кредиту Сбербанка. Компания не смогла погасить заем.
Компания «КВС» готовит к вводу в эксплуатацию бизнес-центр «Мельник» на Мельничной улице в Петербурге14.11.2016 16:03
Компания «КВС» готовит к вводу в эксплуатацию бизнес-центр «Мельник» на Мельничной улице в Петербурге
ООО «Титан», аффилированное со строительной компанией «КВС», готовит к вводу в эксплуатацию бизнес-центр «Мельник» на Мельничной улице,10 в Невском районе Петербурга, сообщает портал малого бизнеса «Свой бизнес». Идет заключение предварительных договоров аренды.
Инвестфонд VIY Management вложит 10 млрд рублей в mixed-use центр на Рублево-Успенском шоссе08.11.2016 11:37
Инвестфонд VIY Management вложит 10 млрд рублей в mixed-use центр на Рублево-Успенском шоссе
Инвестфонд VIY Management (VIYM) вложит 10 млрд рублей в создание многофункционального комплекса с отелем и офисами на Рублево-Успенском шоссе, в Барвихинском сельском поселении в Одинцовском районе Подмосковья, сообщает пресс-служба заместителя председателя правительства региона Германа Елянюшкина.
LEADER TOWER принимает «Вертикальный вызов»07.11.2016 15:21
LEADER TOWER принимает «Вертикальный вызов»
5 ноября впервые в России в самом высоком здании Санкт-Петербурга БЦ LEADER TOWER, построенном ГК «Лидер Групп» в Московском районе на пл. Конституции, д. 3, пройдут международные состязания пожарных «Вертикальный вызов». Соревнования приурочены к объявленному в МЧС России Году пожарной охраны. Начало мероприятия в 12.00
Мэр Москвы Сергей Собянин опроверг информацию СМИ о повышении налогов на бизнес в центре столицы01.11.2016 16:09
Мэр Москвы Сергей Собянин опроверг информацию СМИ о повышении налогов на бизнес в центре столицы
Московские власти не планируют повышать налоги на бизнес, расположенный в центре Москвы. Об этом заявил мэр Москвы Сергей Собянин на своей странице в социальной сети «ВКонтакте», сообщает RNS.
Москва придаст бизнесу центробежное ускорение с помощью повышения налога и аренды на недвижимость01.11.2016 12:48
Москва придаст бизнесу центробежное ускорение с помощью повышения налога и аренды на недвижимость
Власти Москвы пытаются решить проблему структурного дисбаланса на территории столицы – вывести из центра разного рода организации и предприятия и распределить их по всему городу. Способ решения – повысить налог и арендные ставки на недвижимость в центре столицы, сообщают «Ведомости».
Арендаторов столичных бизнес-центров больше всего интересуют здоровое питание и активный отдых31.10.2016 12:12
Арендаторов столичных бизнес-центров больше всего интересуют здоровое питание и активный отдых
Требования потенциальных арендаторов по инфраструктурному набору бизнес-центров в 2016 году по сравнению с 2015 годом изменились, отмечают аналитики УК «ИТКОЛ», основываясь на результатах исследования, проведенного среди арендаторов. По мнению аналитиков, данные исследования демонстрируют новую тенденцию – интерес сотрудников компаний-арендаторов к здоровому питанию, активному отдыху, комфортной организации рабочих мест.
Арендные ставки на офисную недвижимость Москвы в третьем квартале подросли после трехлетней стагнации12.10.2016 10:43
Арендные ставки на офисную недвижимость Москвы в третьем квартале подросли после трехлетней стагнации
По итогам третьего квартала 2016 года на офисном рынке Москвы впервые за три прошедших года подросли арендные ставки во всех сегментах, отмечают аналитики компании S.A. Ricci.
Компания Fort Group ввела в эксплуатацию бизнес-центр «Fort Tower» на Московском проспекте в Петербурге11.10.2016 15:12
Компания Fort Group ввела в эксплуатацию бизнес-центр «Fort Tower» на Московском проспекте в Петербурге
Компания Fort Group сдала в эксплуатацию бизнес-центр «Fort Tower» на Московском проспекте, 141, возле станции метро «Электросила» в Петербурге, сообщает NSP. Ожидаемый ввод в эксплуатацию добавит петербургскому офисному рынку свыше 26 тыс. кв. м арендопригодных площадей.
По прогнозам, в Петербурге объем арендованных офисных площадей к концу года достигнет 250 тыс. кв. м11.10.2016 09:26
По прогнозам, в Петербурге объем арендованных офисных площадей к концу года достигнет 250 тыс. кв. м
Объем чистого поглощения на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга в 2016 году увеличится почти вдвое по сравнению с прошлым годом и составит около 250 тыс. кв. м, прогнозируют эксперты компании JLL. Цифра сопоставима с лучшими показателями рынка в 2011-2012 годах.
Офисов в Москве строится мало, объем поглощения растет, но до дефицита еще очень далеко06.10.2016 15:54
Офисов в Москве строится мало, объем поглощения растет, но до дефицита еще очень далеко
В третьем квартале 2016 года в Москве в эксплуатацию введено 100 тыс. кв. м офисной недвижимости. При этом объем вакантных предложений начала медленно сокращаться и по итогам квартала составил 18%. Весь объем предложения качественных офисов сегодня оценивается в 2,8 млн кв. м.
Химки: перспективный рынок недвижимости в подмосковном городе-спутнике30.09.2016 09:58
Химки: перспективный рынок недвижимости в подмосковном городе-спутнике
Химки - известный город-спутник Москвы, один из первых развитых рынков недвижимости Подмосковья. Город занимает около 12 тыс. га и удачно расположен - вплотную к Москве, на берегу канала им. Москвы, фактически - по границе МКАД. Транспортная доступность столицы вызвала бурный рост на рынке местного жилья, и цены здесь быстро сровнялись с московскими.
Чем выше заполняемость офисов, тем дороже парковка29.09.2016 09:53
Чем выше заполняемость офисов, тем дороже парковка
С мая 2016 года зафиксировано повышение средневзвешенной арендной ставки парковочных мест в офисных центрах Петербурга – на 10% в крытых паркингах и на 4% - на открытых парковках, отмечают аналитики Maris в ассоциации с CBRE. Основная причина роста ставок – активизация спроса на аренду офисов в качественных бизнес-центрах и увеличение их заполняемости.
Предложение и цены на коммерческие объекты в Москве падают26.09.2016 09:31
Предложение и цены на коммерческие объекты в Москве падают
Объем предложения коммерческих объектов в Москве в августе снизился по сравнению с июльскими показателями на 27% по количеству и на 22% - по совокупной площади, подсчитали аналитики RRG.
Петроградский район: многокомнатные новостройки, коммуналки в стиле модерн и дефицит апартаментов22.09.2016 16:20
Петроградский район: многокомнатные новостройки, коммуналки в стиле модерн и дефицит апартаментов
Говорят, что только каждый пятый петербуржец не мечтает жить на Петроградской стороне. И правда, благодаря привлекательности локации, рынок недвижимости здесь чувствует себя неплохо даже в кризис. Что здесь можно снять и купить, а также сколько это стоит, читайте в обзоре Restate.ru
Компания «М-Технология» приспособит Красные палаты в Москве к современным реалиям16.09.2016 09:54
Компания «М-Технология» приспособит Красные палаты в Москве к современным реалиям
Компания «М-Технология» начинает воплощать в реальность идеи 2004 года по реконструкции памятника архитектуры федерального значения Красные палаты на Пречистенке, 1/2 в ЦАО Москвы.
Объем предложений коммерческой недвижимости в Москве в августе сократился почти на четверть – и по площади, и по количеству объектов15.09.2016 17:52
Объем предложений коммерческой недвижимости в Москве в августе сократился почти на четверть – и по площади, и по количеству объектов
В августе на столичном рынке коммерческой недвижимости в аренду предлагался 2031 объект общей площадью 1,2 млн кв. м. Объем предложения по количеству снизился на 23%, а по совокупной площади – на 24%, подсчитали аналитики консалтинговой компании RRG.
Банк ВТБ продаст нечаянный актив – бизнес-центр в Петербурге за 172 млн рублей12.09.2016 12:47
Банк ВТБ продаст нечаянный актив – бизнес-центр в Петербурге за 172 млн рублей
ООО «Эстейт Менеджмент», дочерняя компания Банка ВТБ (ПАО) по управлению непрофильными активами, выставило на продажу бизнес-центр в Зеленковом переулке,7а, лит. Ж в Петербурге.
С начала года в Подмосковье введено в эксплуатацию 2,7 млн кв. м коммерческой недвижимости06.09.2016 17:12
С начала года в Подмосковье введено в эксплуатацию 2,7 млн кв. м коммерческой недвижимости
Рынок коммерческой недвижимости Подмосковья вырос на 60% по сравнению с прошлым годом, введено в эксплуатацию 2,7 млн кв. м площадей, сообщает пресс-служба Министерства строительного комплекса Московской области.
01.09.2016 18:26
Петродворцовый район: новостройки у университета, дешевая аренда и земля по ценам Рублевки
Петродворцовый район Петербурга в последние годы стал не только туристической, но и популярной жилой локацией. Кроме «старого фонда» здесь появились перспективные новостройки, развивается рынок земли и даже офисов. Разбираемся что происходит, в новом обзоре Restate.ru.
В Петербурге открылась вторая очередь торгово-развлекательного центра «Порт Находка» - последняя для Fort Group01.09.2016 09:37
В Петербурге открылась вторая очередь торгово-развлекательного центра «Порт Находка» - последняя для Fort Group
В Петербурге открылась вторая очередь торгово-развлекательного центра «Порт Находка» на Тепловозной улице, 31 в Невском районе. Девелопер проекта компания Fort Group вряд ли возьмется в ближайшее время за новое строительство, сообщают СМИ.
Ритейлеры и строители предпочитают хит сезона – малометражные офисы31.08.2016 12:15
Ритейлеры и строители предпочитают хит сезона – малометражные офисы
Согласно исследованию УК «ИТКОЛ», лидеры в аренде востребованных малометражных офисных помещений сегодня – компании торгового сегмента и строительные фирмы.
В Петербурге лидируют запросы на офисы смешанного типа – открытая планировка и кабинеты29.08.2016 12:24
В Петербурге лидируют запросы на офисы смешанного типа – открытая планировка и кабинеты
Основной спрос по планировкам офисов в Петербурге (75%) ориентирован на помещения смешанного типа – открытая планировка и кабинеты, отмечают аналитики компании Maris в ассоциации с CBRE. При этом количество запросов на открытые планировки растет.
ЗАО «Воздушные ворота» построит более 12 тыс. кв. м офисов в районе аэропорта Шереметьево22.08.2016 16:50
ЗАО «Воздушные ворота» построит более 12 тыс. кв. м офисов в районе аэропорта Шереметьево
ЗАО «Воздушные ворота» построит офисный комплекс в районе с многоуровневым паркингом вблизи аэропорта Шереметьево, в городском округе Химки, сообщает пресс-служба министерства строительного комплекса Московской области.
Количество предложений на рынке аренды коммерческой недвижимости Москвы в июле снизилось на 8%22.08.2016 12:09
Количество предложений на рынке аренды коммерческой недвижимости Москвы в июле снизилось на 8%
Объем предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Москвы в июле по площади вырос на 2%, однако количество предложений сократилось на 8%, сообщает консалтинговая компания RRG.
В Москве собственники все чаще переводят офисные проекты в жилые апартаменты17.08.2016 15:59
В Москве собственники все чаще переводят офисные проекты в жилые апартаменты
В условиях более медленного падения спроса на жилье, чем на офисы, собственники подвергают уже готовые и строящиеся проекты редевелопменту в пользу предназначенных для жилья комплексов апартаментов, отмечают аналитики БЦ «Парк Победы».
В 2017-2018 годах рынок офисной недвижимости Петербурга может столкнуться с нехваткой качественного предложения15.08.2016 14:15
В 2017-2018 годах рынок офисной недвижимости Петербурга может столкнуться с нехваткой качественного предложения
Из-за ограниченности заемного финансирования и, соответственно, отказа от новых проектов в 2017-2018 годах рынок офисной недвижимости Петербурга может столкнуться с нехваткой качественного предложения, полагают аналитики IPG.Estate.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

 
Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 января Универсам, спорткомплекс, арт-пространство: как в Петербурге используют бывшие храмы

19 января Строители объяснили, как новая версия 214 ФЗ повлияет на рекламу новостроек

18 января Росреестр нескольких регионов прекратил электронную регистрацию сделок с недвижимостью

17 января Группа компаний ПИК продолжит проект ЖК «Петр I» в Москве, начатый компанией «Мортон»

16 января Кудрин: В России необходимо создать 10–15 крупных агломераций, альтернативных Москве и Петербургу

16 января Госстройнадзор Ленобласти отказывают во вводе в эксплуатацию еще одному объекту – ЖК «Олимп» компании «ГлавСтройКомплекс»

13 января В Петербурге в 2016 подорожала аренда всех типов квартир, в Ленобласти подросли лишь «однушки»

13 января На объекте O2 Development на Парнасе остановлены работы из-за отсутствия подземной парковки

13 января В рамках приватизации Москва срочно продает недвижимость ГУП «Мосавтотранс» за 730 млн рублей

12 января Степаненко: в жилищном строительстве Петербурга ситуация стабильна – мы адаптировались к новым условиям

11 января Минстрой России «почистит» реестры обманутых дольщиков в соответствии с новыми правилами

11 января В Петербурге в Невском районе перебросят два новых моста через Неву

11 января Холдинг RBI сдал в эксплуатацию сразу три жилых комплекса в разных районах Петербурга

10 января В первой половине 2017 года эксперты ожидают роста средних цен в Московском регионе примерно на 5%

10 января ГК «Интеко» завершила строительство клубного квартала «Balchug Residence» в центре столицы

9 января Правительство РФ вынесло на общественное обсуждение законопроект об изъятии единственного жилья за долги

9 января Алексей Муравьев: «Надо готовиться к затяжному спокойному периоду на рынке, без резких взлетов и падений»

5 января 2017 год, по прогнозам, станет годом восстановления рынка коммерческой недвижимости в России

30 декабря «За стабильность, рост и 214 ФЗ!», - Restate.ru собрал новогодние тосты от петербургских строителей

28 декабря Цены на новостройки в 2016 году в Петербурге и Ленобласти выросли в пределах инфляции, а «вторичка» упала в цене

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх