Объем инвестиций в недвижимость РФ дорастет до 300 млрд рублей. Структура спроса сюрпризов не обещает
Объем инвестиций в недвижимость России по итогам 2021 года может составить около 300 млрд рублей, что на 17% больше, чем в 2020-м. Таковы прогнозы аналитиков международной консалтинговой компании Knight Frank.
По их мнению, в настоящее время наблюдается общее оживление рынка и постепенное экономическое восстановление. И это результат снятия практически всех ограничений и отсутствия таких жестких мер, как в начале пандемии, даже в отношении торговой недвижимости.
По предварительным итогам года, объем вложений в активы Москвы вырастет в годовом отношении на 19,8% и составит около 210 млрд рублей. В региональные рынки будет инвестировано на 10,8% больше чем в прошлом году, - около 90 млрд рублей.
При этом как в столице, так и в провинции основную долю роста показателя будут генерировать вложения в участки под девелопмент. Доля вложений в этот сегмент составит 63% от общего объема против 49% в 2020 году. Второе место займет офисная недвижимость с 13% (27% в 2020 году), а третье - складской сегмент, доля которого составит 12% против 16% в прошлом году.
«После неопределенности 2020 года в 2021 году наблюдается стабильная позитивная динамика активности инвесторов, которая позволяет прогнозировать высокие годовые результаты», - отметил управляющий партнер компании Knight Frank Russia Алексей Новиков.
По его словам, в конце этого года и в 2022 году сохранится активный спрос на площадки под девелопмент, а уровень объема инвестиций также будут поддерживать вложения в складской сектор, который продолжает активно развиваться уже второй год.
«Согласно нашему прогнозу, результаты 2021 года превзойдут итоги 2020 года, однако факторы новых волн коронавируса и дальнейших повышений ключевой ставки ЦБ РФ могут немного скорректировать позитивные ожидания от 2022 года», - добавил эксперт.
3049 
«Брусника» вышла на намыв: уральский застройщик получил новый участок в Петербурге
2 тысячи гектаров под стройку: лендлорд выставил на продажу землю в Подмосковье
Предполагаемый рекорд: Т-банк арендует 24 600 «квадратов» коворкинга у Capital Group
Охота на «заброшки»: застройщики по КРТ хотят больше земли?
