Нефтяная компания Shell стала самым крупным арендатором офисных площадей в 2011 году
Американское подразделение британско-голландской нефтегазовой компании Royal Dutch Shell, базирующееся в Хьюстоне (штат Техас, США), продлила с девелопером Hines договор аренды площадей в бизнес-центрах One Shell Plaza и Two Shell Plaza, где она сняла в совокупности 113 527 кв. м площадей.
Эта сделка может стать самой крупной на рынке офисной недвижимости в мире в этом году, пишут «Ведомости».
Срок договора аренды на здания истекал 1 января 2011 года и был продлен до 2025 года, сообщает Cushman & Wakefield, которая представляла в сделке интересы арендатора. По истечении этого срока Shell будет снимать площади в данных бизнес-центрах 55 лет (первоначальный договор был подписан между Shell Oil Company и Hines еще в 1967 г. и затем был продлен в 1990 г.). В 2004 г. бизнес-центры были переданы в одну из структур девелопера — фонд HinesU.S.Core Office Fund, который сейчас является собственником зданий.
Комплекс Shell Plaza состоит из двух бизнес-центров класса «А» общей площадью более 185 806 кв.м. Он был построен девелопером Hines еще в 1970 г. Архитектором проекта выступил Брюс Грэм. One Shell Plaza — 50-этажное здание высотой 218 м (с учетом антенны — 304,8 м) и общей площадью 74 739 кв.м. Оно было введено в эксплуатацию в 1971 г., а в 1994 г. небоскреб прошел реновацию. Shell занимала это здание полностью. Two Shell Plaza был введен в эксплуатацию в 1972 г. Здание насчитывает 26 этажей, его общая площадь 52 672 кв.м. Помимо офисной составляющей в здании имеются торговые помещения. В этом здании Shell занимала 43 844 кв.м. Shell является якорным арендатором в комплексе Shell Plaza. Вместе с юридической фирмой Baker Botts нефтяная компания арендует 97% помещений в бизнес-центрах комплекса.
На российском рынке объем самой крупной сделки 2011 года в четыре раза меньше. В этом году компания Mail.ru Group сняла у «Галс-Девелопмент» одну из башен в бизнес-центре класса «А» SkyLight на Ленинградском проспекте.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1311 
Москва дешевеет, Петербург дорожает: что происходит с офисным рынком России
Офисный рынок Петербурга просел более чем в 2 раза: сделок мало, цены растут
Каждый второй застройщик готовится к сокращениям: под ударом маркетологи и архитекторы
Застройщики потеряли интерес к земле: продажи участков под стройку откатились к 6-летнему минимуму
Девелоперы взяли паузу: новое предложение новостроек в Москве сократилось в четыре раза
Офисный формат 2025: как оставаться на гребне волны?
