— 230 830 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
23 ноября 2016, 14:45 1103

Минимальная стоимость машиноместа в элитных новостройках Москвы – от 2,4 млн рублей

Стоимость машиноместа в паркинге столичного элитного проекта порой соответствует цене трехкомнатной квартиры бизнес-класса. Минимальная стоимость машиноместа в элитных новостройках Москвы – от 2,4 млн рублей, сообщает «БЕСТ-Новострой».

Минимальная стоимость машиноместа в элитных новостройках Москвы – от 2,4 млн рублей

При этом разброс цен довольно велик даже в рамках одного сегмента. В частности, на рынке элитных новостроек наибольшая стоимость 19,5 млн рублей (за два машиноместа, положенных на квартиру) зафиксирована в клубном доме на Арбате – сумма сопоставима с ценой трехкомнатной квартиры в доме бизнес-класса. Для сравнения, минимальная стоимость парковки в доме бизнес-класса – 1-1,2 млн рублей. В новостройках комфорт- и эконом-класса стоимость машиноместа варьируется от 363 тыс. рублей до 2 млн рублей.

На рынке элитных новостроек в половине проектов на квартиру приходятся два машиноместа и более, в 14% элитных объектов – 1,5-2, а в каждом пятом проекте уровень обеспеченности меньше коэффициента 1,5. Средний коэффициент обеспеченности машиноместами сейчас составляет 2,3 машиноместа на квартиру. В основном это подземные паркинги, исключение составляют объекты реконструкции, в которых нельзя организовать подземный паркинг.

Также подземные паркинги предусмотрены почти во всех проектах бизнес- и премиум-класса. В 75% объектов бизнес-класса коэффициент обеспеченности машиноместами составляет 0,6-1,5 машиномест на квартиру. В премиум-классе этот показатель более высокий – здесь количество машиномест как минимум соответствует количеству квартир. При этом в 57% ЖК премиум-класса обеспеченность местами составляет 1,1-2,0 машиномест на квартиру, в отдельных проектах – более двух машиномест на квартиру.

Обеспеченности машиноместами в новостройках массового сегмента (комфорт- и эконом-класса) составляет 1,1 машиноместа на квартиру, хотя превалирующую долю предложения в данном сегменте составляют проекты с минимальным коэффициентом обеспеченности.

Обеспеченность машиноместами в новостройках

Сегмент

Коэффициент обеспеченности

(min/max)

Цена предложения

(min/max)  млн руб.

Элитный

1,5

2,5

2,4

19,5*

Премиум-класс

1,0

2,0

2

 6,85

Бизнес-класс

0,6

1,5

1

 4

Эконом, комфорт

0,3

1,5

 0,363

 2

Источник: «БЕСТ-Новострой»

* Указана цена за два механизированных машино-места.

БЕСТ-НовостройБЕСТ-НовостройСотрудников на Restate: 25
- Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новостройки и квартиры в новостройках, Паркинги, Популярная аналитика, Цены на недвижимость

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Совокупный объем предложения в пятиэтажных домах, предназначенных к реновации, оценивается в 32,27 млрд рублей
26.05.2017 15:28
В течение апреля столичный рынок новостроек массового сегмента пополнился восемью новыми проектами
12.05.2017 13:31
Квартиры комфорт-класса в Москве чаще всего приобретают молодые семьи для собственного проживания
24.04.2017 14:47
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
По итогам квартала объем предложения новостроек Новой Москвы сократился из-за приостановки продаж в 40 корпусах13.04.2017 16:34
По итогам квартала объем предложения новостроек Новой Москвы сократился из-за приостановки продаж в 40 корпусах
По итогам квартала объем предложения новостроек Новой Москвы сократился – застройщики приостановили реализацию квартир в 40 корпусах четырех проектов, выяснили аналитики «БЕСТ-Новострой». Кроме того, в первом квартале на присоединенных территориях не вышло ни одного нового проекта.
По итогам первого квартал во всех классах в первичном сегменте апартаментов Москвы выросла средняя цена квадратного метра11.04.2017 14:12
По итогам первого квартал во всех классах в первичном сегменте апартаментов Москвы выросла средняя цена квадратного метра
По итогам первого квартал рост средней стоимости квадратного метра зафиксирован во всех классах на столичном рынке строящихся апартаментов, отмечают эксперты «БЕСТ-Новострой». При этом разрыв между максимальной и минимальной стоимостью лота на первичном рынке апартаментов (между сопоставимыми по площади объектами) достигает почти 50 раз.
По сравнению с первым кварталом 2016 года в марте 2017-го выросла доля региональных покупателей на рынке Москвы07.04.2017 13:26
По сравнению с первым кварталом 2016 года в марте 2017-го выросла доля региональных покупателей на рынке Москвы
По сравнению с первым кварталом 2016 года в марте 2017-го выросла доля региональных покупателей на рынке новостроек Москвы – с 10-20% в начале прошлого года до 30% в конце марта 2017 года. При этом прирост в 5% отмечен только за первый квартал текущего года, подчеркивают аналитики компании «БЕСТ-Новострой».
За год цена квадратного метра на рынке массовых новостроек Москвы сократилась до 144,6 тыс. рублей04.04.2017 16:57
За год цена квадратного метра на рынке массовых новостроек Москвы сократилась до 144,6 тыс. рублей
По итогам первого квартала цена квадратного метра на рынке массовых новостроек Москвы по сравнению с первым кварталом 2016 года сократилась на 2,4 п.п., до 144,6 тыс. рублей, отмечают аналитики компании «БЕСТ-Новострой».
Средняя площадь продаваемой квартиры в Москве составляет примерно 70 кв. м, апартамента – около 53 кв. м23.03.2017 14:08
Средняя площадь продаваемой квартиры в Москве составляет примерно 70 кв. м, апартамента – около 53 кв. м
Средняя площадь продаваемой квартиры в Москве составляет примерно 70 кв. м, апартамента – около 53 кв. м, сообщает компания «БЕСТ-Новострой». Во всех сегментах рынка покупатели отдают предпочтение большим квартирам.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

25 мая Примерно 500 млн кв. м устаревшего жилья в России необходимо реконструировать или снести

24 мая Tengelmann Group инвестирует 1 млрд рублей в строительство торгового центра OBI в подмосковном Дмитрове

24 мая Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»

23 мая Для экономии средств застройщиков Компенсационный фонд дольщиков обязуется защищать только будущих обманутых граждан

22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

17 мая Офис ГК Пионер, вид изнутри: виртуальные макеты новостроек, собственный кинотеатр и робот-зебра

16 мая Seven Suns Development построит очередной комплекс линейки «Светлый мир» на месте мясокомбината у «Звездной»

12 мая Seven Suns Development застроит поля в Парголово комплексом из 27 жилых домов

10 мая Сегодня в Петербурге стартовал юбилейный Х конкурс Доверие потребителя

5 мая ГК Пик к лету откроет продажи во втором проекте в Петербурге – ЖК «Орловский парк» на Суздальском шоссе

2 мая За апрель 2017 года в Москве реализовано премиальных новостроек почти на 6 млрд рублей

2 мая ГК ПИК выходит на петербургский рынок с «шахматным» ЖК на Дальневосточном проспекте, 15

27 апреля Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский

27 апреля Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»

26 апреля Законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не отвернул арендаторов от квартир в хрущевках

24 апреля Вместо фабрики «Пекарь» на 11-й Красноармейской построят жилой дом на 165 квартир

24 апреля Москомстройинвест собирает предложения застройщиков для изменения статуса апартаментов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх