"Квадратные мэтры": инопланетная квартира в старинном доме на Петроградке
В новом выпуске рубрики "Квадратные мэтры" мы посетим квартиру в доме Лидваля на Каменноостровском проспекте, 61. Не думайте, что жилье в старинном здании придется по вкусу только любителям ретро, квартиру с таким дизайном оценят даже фанаты научной фантастики.
Доходный дом Циммермана на пересечении Каменноостровского проспекта и улицы Чапыгина, более известный как "дом Лидваля" - один из самых известных в городе. Не стоит удивляться, что здесь же расположена и одна из самых необычных квартир Петербурга. Ухоженная парадная с изящной винтовой лестницей начала ХХ и консьерж у двери, все атрибуты престижного старинного жилья. Загадочные апартаменты скрываются за неприметной темно-красной дверью на втором этаже здания.
"Это пятикомнатная квартира расположена в здании, сооруженном Лидвалем в стиле северный модерн в 1907 году. Он был удостоен почетного диплома городской Думы за лучшее решение фасада. Здесь была проведена полная реконструкция с усилением перекрытий, заменой всех инженерных коммуникаций. Квартира полностью подготовлена под чистовую отделку, дизайн-проект, внедрена система "умный дом", есть три санузла, четыре спальных комнаты, итальянская кухня. Что важно для центра, в охраняемом дворе предусмотрено закрепленное парковочное место. Хорошо подойдет квартира и для коммерческих нужд, тем более под ней расположено нежилое помещение", - рассказывает Петр Войчинский, руководитель агентства недвижимости "МК-Элит".
Несколько квартир друг над другом выкупили на рубеже 1990-х и 2000-х годов и объединены в одну. Новыми владельцами стали москвичи, решившие превратить бывшие коммуналки в настоящее фамильное гнездо. Собственник оказался не чужд современному искусству. Эксклюзивный дизайн-проект предусматривал размещение в гостиной необычного декора из натурального камня, в том же духе выдержаны санузлы и кухня. Пилоны из темного мрамора и гранита возвышаются посреди пространства со свободной планировкой. Несмотря на темные тона в интерьере, квартира не выглядит мрачной благодаря впечатляющей площади и высоким потолкам - 3,3 метра. Кроме камня комнаты декорированы металлом и голубоватым стеклом.
Окна гостиной выходят одновременно на улицу Чапыгина и Каменноостровский проспект, здесь же расположен выход на просторный балкон с оригинальными перилами начала ХХ столетия. Хотя под окнами квартиры и расположена магистраль, из спален и гостиной открывается пасторальный вид на листву Аникушинского сквера и старинные особнячки. В глубине квартиры расположены санузлы с футуристической сантехникой и лестница на второй этаж. Любопытно, что на ее площадке есть стеклянные "иллюминаторы", через которые видно, что происходит на первом уровне квартиры. Сам же верхний этаж камерный, здесь нет следов необычного дизайна, господствующего в нижней части квартиры. Единственную спальню здесь планировалось использовать для гостей, тем более, что у нее есть своя ванная и отдельный вход - правда, дверь ведет не на парадную, а на черную лестницу.
Завершить ремонт в квартире не успели, хозяева отказались от переезда в Петербург. В итоге жилье выглядит экстравагантно: многочисленные произведения современного искусства, соседствующие с вздымающимися каменными плитами, создают впечатление, что ты попал на съемки новой части "Звездных войн". Как должна выглядеть эта квартира в законченном варианте, узнает лишь новый владелец - чертежи перейдут ему вместе с правом собственности. Стоимость жилья относительно невысокая, чуть менее 40 миллионов рублей за 393 "квадрата". Иначе говоря, каждый метр обойдется здесь в 101 тысячу рублей, дешевле, чем жилье во многих новостройках, не имеющих и доли того шарма, которым обладает дом на Каменноостровском.
4804 
Меньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге
Аренда элитных квартир в Санкт-Петербурге резко подорожала
Петербург занял второе место в мире по росту цен на элитное жилье 
Пентхаус на Неве, дворец на Петроградской и резиденция на Каменном острове: самые дорогие квартиры в Петербурге
30 млн. за квартиру с историей: найдена самая дорогая студия в Петербурге
За шесть месяцев 2023 года продажи нового элитного жилья в Петербурге увеличились на 16% 
