Инвестиции в коммерческую недвижимость бьют рекорды

По данным аналитиков, в минувшем году объем инвестиций в коммерческую недвижимость России достиг 8,2 млрд. долларов. Третий год инвестиции в это направление демонстрируют рекорды.

Коммерческая недвижимость, Офисная недвижимость и офисы, Склады и складская недвижимость, Инвестиции в недвижимость

Средний размер сделок вырос до 186 млн. долларов, что на 29,5 % больше, чем годом ранее. Это значит, что рынок коммерческой недвижимости России стабилен, чем и привлекает российских и международных инвесторов.

Действительно, ставки капитализации в Москве - одни из самых высоких в Восточной Европе. Предполагается, что и в этом году средний уровень доходности не упадет ниже 2013 года - 8,5% для высококлассных офисов, 9% для качественных торговых площадей и 11% - для складов класса А.

В прошлом году в качественные торговые и офисные активы было вложено больше всего средств - 2,93 млрд. и 2,87 млрд. долларов соответственно. Немного меньше вложили в складскую и гостиничную недвижимость - 1,54 млрд. и 210 млн. долларов.

В 2013 году было совершено несколько крупных сделок, но в этом году из-за отсутствия достаточного объема крупных качественных инвестиционных активов рекордных инвестиций не ожидается.

Colliers InternationalСотрудников на Restate: 7

Подписывайтесь на нас в Google.Новостях,

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" - не пропусти главное.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив

Автор: редакция Restate.ru

Также по теме

Рынок недвижимости 2025: как изменились тренды и что ждет инвесторов в 2026 году	Глоракс получил экспертизу для бизнес-центра на Перовском, 54: как менялся проект	В 2026 году в Москве построят в два с лишним раза меньше ТЦ, чем в 2025
Аренда офисов в Москве: после резкого скачка рынок замер в ожидании	В Москве утвердили новые проекты КРТ: реновация, офисы и промзоны на старте	Upside Development инвестирует 17 млрд рублей в новые офисные комплексы в Москве
В Можайском районе Москвы стартует масштабная реорганизация четырех участков	Пять инвесторов претендуют на покупку делового квартала «Даниловская мануфактура» в Москве	Белый Cloud Dancer от Pantone: как новый цвет года повлияет на интерьер
Свободные склады в Московском регионе: рекордный рост за восемь лет	В России за 10 месяцев 2025 года построено почти 130 млн м² недвижимости	В Хорошевском районе Москвы начались фасадные работы в новом офисном центре