Вторичное жилье Подмосковья подорожало впервые с начала кризиса

В феврале 2010 года благодаря росту покупательской активности средняя рублевая цена на рынке вторичного жилья Московской области выросла на 0,5 процента. Как говорится в обзоре аналитического центра холдинга "МИЭЛЬ", рост цен на подмосковную "вторичку" отмечен впервые с начала кризиса.

Вторичный рынок жилья

По данным аналитиков, в долларах стоимость жилья не изменилась. Таким образом, средняя цена на вторичные квартиры по итогам февраля составила 71,3 тысячи рублей и 2369 долларов за квадратный метр.

Согласно исследованию, больше всего "вторичка" подорожала в Красногорске (+3,4 процента), Реутове (+1,7 процента), Одинцове и Мытищах (по +1,3 процента).

Эксперты отмечают, что в прошлом месяце объем предложения вторичного жилья в области вырос на 16 процентов до 46,4 тысячи квартир (на 15 процентов меньше, чем в конце прошлого года). При этом в обзоре говорится, что даже с возвращением на рынок отложенного спроса предложение во много раз его превышает. Эта тенденция не позволит ценам расти в ближайшее время, считают в "МИЭЛЬ".

В еще одном обзоре, подготовленном аналитиками "МИЭЛЬ", подводятся итоги февраля на первичном рынке жилья Подмосковья. Согласно исследованию, объем предложения новостроек продолжает постепенно снижаться. В прошлом месяце на продажу были выставлены квартиры в 485 домах-новостройках (-0,8 процента относительно января) или 2,259 миллиона квадратных метров (-2,7 процента). Объем нового предложения составил семь объектов, или 41,4 тысячи "квадратов".

Цены на "первичку" в области по итогам февраля практически не изменились. Средние рублевые цены увеличились на 0,3 процента до 63,5 тысячи рублей за квадратный метр, долларовые цены снизились на 0,8 процента до 2105 долларов за "квадрат".

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Цены на вторичное жилье в Москве почти перестали снижаться осенью 2025 14.10.2025 17:48 83	Теневой сектор аренды жилья в России по-прежнему доминирует на рынке 14.10.2025 17:41 97	В Москве за девять месяцев 2025 года снизились продажи вторичного жилья 14.10.2025 15:19 89
Рост в Уфе и Перми, падение в Сочи и Новосибирске: кто выигрывает на «вторичке» 16.09.2025 09:44 3526	Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции 20.08.2025 08:20 5970	«Вторичка» не дешевеет: в Москве и на курортах рост цен достигает 20% 12.08.2025 08:46 5955