Добавить объект

Спецпредложение: Квартиры от 60 000р.м.кв.Дома построены!
Квартиры от 60 000р.м.кв.
Дома построены! 		Спецпредложение: Дизайнерская отделка. Кирпичные дома. Ипотека.
Дизайнерская отделка.
Кирпичные дома. Ипотека.		Спецпредложение: 19 квартир по спец.цене. Ипотека.
19 квартир по спец.
цене. Ипотека.		Спецпредложение: Коттеджный поселок "Охтинское раздолье"
Коттеджный поселок
"Охтинское раздолье"

9 марта 2010, 14:30. Актуальные темы: Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Вторичный рынок жилья, просмотров: 1574

 

«Хрущевки» заняли I место среди продаваемых объектов вторичного жилья

Больше всего с начала кризиса на рынке вторичного жилья было продано «хрущевок». Низкая цена — ключевое преимущество такого типа квартир, пишет газета «Недвижимость и строительство Петербурга». В прошлом году цена проблемных вариантов упала до 1,9-2 млн рублей (всего за 2009-й «хрущевки» потеряли в цене 24%).

Сегодня минимальная стоимость хрущевской однокомнатной квартиры — 2,2 млн рублей. «Двушки» идут в среднем по 2,7-3,2 млн рублей. Ценовой диапазон трехкомнатных — 3,5-4,1 млн рублей. 

В предложении панельных «хрущевок» почти половину составляют «двушки», примерно по 20% приходится на «единички» и «трешки», оставшиеся 10% — четырехкомнатные квартиры. В кирпичных домах однокомнатные составляют треть предложения, «двушки» — почти половину, трехкомнатные — пятую часть.

Самый большой выбор хрущевских квартир сегодня в Калининском районе — здесь много двух- и трехкомнатных вариантов. Далее по числу предложений идут Красногвардейский и Невский районы — с неплохим выбором «единичек». Практически все предложения по четырехкомнатным квартирам сосредоточены в Кировском районе.

В дефиците дома у метро «Новочеркасская», «Черная речка», в Московском районе: из-за хорошего сообщения с центром, развитой инфраструктуры, престижного соседства (рядом много «сталинок» и новых построек).

Самое низкокачественное жилье — 1950-60-х годов постройки — петербуржцы рассматривают лишь в крайнем случае. Иначе обстоит дело с домами 1963-1970 годов постройки: теплозащитные свойства стен выше, дома прочнее, планировки более удачные.

Поделиться ссылкой добавить комментарий | Квадрат.ру | Запомнить | Распечатать
  twitter   facebook     li.ru   LiveJournal


«Хрущевки» заняли I место среди продаваемых объектов вторичного жилья




Материалы по теме
 

Риэлторы Санкт-Петербурга отметили свой профессиональный праздник

Вчера в шестой раз петербургские специалисты в сфере недвижимости отпраздновали «День Риэлтора». Его организаторами стали - Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Портал недвижимости «Restate» выступил официальным интернет-спонсором этого мероприятия.

Если работать, то только с номером один

Эта фраза стала лейтмотивом деловой встречи руководства «Ярмарки недвижимости» и компании «Экспофорум» с профессионалами рынка недвижимости. Встреча прошла в выставочном комплексе «Ленэкспо» - новой площадке "Ярмарки недвижимости"

Knight Frank St Petersburg выводит на рынок новый индустриальный парк «Звезда»

Компания Knight Frank разработает концепцию проекта, в частности сформирует баланс площадей, подготовит рекомендации по функциональному зонированию территории и объемно-планировочным решениям зданий, а также выступит в качестве агента по привлечению резидентов индустриального парка.

Группа ЛСР и Setl Group приступают к редевелопменту одной из бывших промзон

Группа ЛСР и компания Setl City (входит в Setl Group) приступают к реализации в Санкт-Петербурге совместного проекта жилой застройки участка площадью 104,7 тыс. кв. м., расположенного на пр. Энергетиков, д. 9. Площадь нового жилого комплекса по предварительным оценкам, составит около 120 тыс.кв.м.

Губернатору напомнили об «Охта-Модерне»

Сегодня Законодательное собрание Санкт-Петербурга признало запросом обращение депутата Вячеслава Нотяга о проблемах достройки жилого комплекса «Охта-Модерн» (Красногвардейский р-н, Большая Охта, квартал 25, угол Большеохтинского проспекта и улицы Тарасова).

Будут ли восстановлены Пушкарские бани?

Депутат Законодательного собрания Александр Кобринский запросил у губернатора сведения о судьбе вновь выявленного объекта культурного наследия – бань Е.Ф. Овчинникова («Пушкарские бани»), постройки 1876–1877 годов, арх. П.Ю. Сюзор. Большая часть здания была незаконно уничтожена в 2006 году (сохранилась лишь фасадная стена с фрагментами поперечных).

Элитная недвижимость: дорожать будут качественные объекты

На протяжении 2011 года рынок элитной недвижимости Петербурга небезуспешно стремился к докризисным показателям. Удалось ли отвоевать позиции? Какие тенденции в прошлом году стали ключевыми и что именно будет определять развитие этого сегмента жилья в 2012 году, Restate.ru рассказала руководитель направления элитной жилой недвижимости Knight Frank Saint-Petersburg Елизавета Конвей.
Предложения недвижимости
 

Королева пр кт

Приморский р-н р-н, м. Комендантский пр., Общая площадь: 76 кв. м, Контакты: 8(904) 632 97 10, Цена: 5600000 руб. за объект 3-х ком. кв. Район Комендантского аэродрома....

Сикейроса ул Есенина ул

Выборгский р-н р-н, м. Озерки, Общая площадь: 80 кв. м, Контакты: Сергей, Цена: 8000 тыс. руб. за объект •Новый кирпично-монолитный дом 2005 г.п. ул. Сикейроса д.11 (угол с ул. Есенина) •от метро Озерки...

Сестрорецк Токарева 2

Курортный р-н р-н, м. Старая деревня, Общая площадь: 68 кв. м, Контакты: 8(906)2567851, Цена: 4500 тыс. руб. за объект Квартира без отделки. Дом сдан, заселяется....

Чебышевская ул Петергоф г

Петродворцовый р-н р-н, м. Автово, Общая площадь: 37.1 кв. м, Контакты: Лидер 385-14-63, 423-01-50, 420-57-05,, Цена: 3000 тыс. руб. за объект Продажа 1-а комнатная квартира. Петродворцовый район, Кирпичный дом 1988 года постройки. Санузел раздельный...

Гагаринская ул

Центральный р-н р-н, м. Чернышевская, Общая площадь: 90 кв. м, Контакты: 8-921-630-83-35, Юрий, Цена: 9500000 руб. за объект Роскошная светлая 4-хкомнатная квартира с отличным видом на Гангутский сквер и панораму Летнего сада...

Прморское шоссе Сестрорецк

Курортный р-н р-н, м. Старая деревня, Общая площадь: 68 кв. м, Контакты: 8(906)2567851, Цена: 6400 тыс. руб. за объект Дом 2005 года постойки. Ремонт - евростандарт. Две кладовки - в квартире и на лестничной клетке. Тихое...

Бутлерова ул

Калининский р-н р-н, м. Академическая, Общая площадь: 55 кв. м, Контакты: +7 (963) 325 45 95 Кристина "НИЕНШАНЦ", Цена: 22000 руб. в месяц СРОЧНО! сдается 2 ккв Калининский район, м.Академическая, ул.Бутлерова д.18 1 этаж с решетками...

Апраксин пер

Центральный р-н р-н, м. Сенная площадь, Общая площадь: 107 кв. м, Контакты: Людмила 8(904)558-37-89, Цена: 12300000 руб. за объект Метро: Сенная пл. (пеш 15м) Кол.комнат: 3 Тип сделки: Размен Cобственность: Планировка:...

Новоизмайловский пр кт

Московский р-н р-н, м. Московская, Общая площадь: 38 кв. м, Контакты: Людмила 8(904)558-37-89, Цена: 3750000 руб. за объект 1 этаж. Кирпичный дом. Отлично подойдет под коммерцию, торец, рядом есть нежилое помещение-автошкола...

Сестрорецк г Транспортная ул Сестрорецк г

Курортный р-н р-н, м. Старая деревня, Общая площадь: 70.9 кв. м, Контакты: 8(906)2567851, Цена: 5150 тыс. руб. за объект

Элитная недвижимость: дорожать будут качественные объекты

Элитная недвижимость: дорожать будут качественные объекты

...которых уже сегодня не хватает

Рынок недвижимости: прогнозы и ожидания

Рынок недвижимости: прогнозы и ожидания

эксперты сходятся во мнении: все будет хорошо

Роман Филимонов уходит из политики в бизнес

Роман Филимонов уходит из политики в бизнес

Причина - начало рецессии в Европе...

Бизнес центр «Портал»

Комплекс класса В. Современные офисы от 700 руб/кв.м. Расположен вблизи метро, порта и парка.
ЗАО Содружество
Тел.: (812) 336 54 25

ЖК "Раменский"

Квартиры от застройщика. г.Раменское, 27 км от МКАД. 1-комнатная квартира
от 1,450,000 руб.
Тел.: (495) 781-82-86

ЖК «Янтарь» - комфортные квартиры.

Недорогие квартиры с удобными планировками. Продажа по 214-ФЗ. Срок сдачи: 3 квартал 2012.
ЖК «Янтарь»
Телефон: +7(812)642-55-22

ЖК «Одинцовский Парк»

Цены снижены! Рассрочка. Высокие темпы строительства. 214-ФЗ
Квартиры от 2,2млн.руб
Телефон: (495) 995-15-25

Коммерческие помещения

C универсальным назначением в новых полн. заселенных микрорайонах. Площади от 50 до 650м2
Ведис Групп
Тел.:(495) 287-3-287

Индекс цен и предложений рынка недвижимости
 
This text is replaced by the chart.

Посмотреть основные индикаторы
Онлайн оценка стоимости квартиры, другого объекта

Опросы на Restate.ru

Что оставил в вашей памяти 2011 год?

Предыдущие голосования

Последние мнения на форуме
 

Лысая Гора 4 ул. Лысая Гора [Светлана]

Кивеннапа [Елена]

RODEX Group [татьяна]

Костромским чиновникам подарят в собственность бюджетные квартиры [Олег]

переезд за город. [Олег]

Рижский квартал [Олег]

Единый Центр Документов [капитан]

Норманн [Мария]

Жилой комплекс "Острова", Ленинский пр./ пр. Кузнецова [алексей]

Выписка маленького ребенка из муниципальной квартиры [tanum@yandex.ru]

Перейти на форум

 

Крупные инвестиционные проекты

Актуальные темы:
Архитектура     Банки и финансовые учреждения     Городское хозяйство     Земля и земельные участки     Инвестиции и инвестиционные проекты     Ипотека и ипотечное кредитование     Коммерческая недвижимость     Коттеджные поселки     Мнение государственных органов и властей. Официоз.     Новости бизнеса     Новости рынка недвижимости Ленинградской области     Новости рынка недвижимости Московской области     Новостройки и квартиры в новостройках     Строительство     Цены на недвижимость