Торги по-московски: вы платите и стройте, а там поглядим

В Москве отменены первые в 2010 году торги по продаже прав аренды земельных участков. Речь идет о трех участках на улицах Салтыковской и Щорса и в Чечерском проезде, предназначенных под семейно-досуговые центры с гостиницами.

Земля и земельные участки

По сообщению Комитета города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов («Тендерный комитет»), торги отменены, поскольку для участия в них не подано ни одной заявки.

«Не понятно, на что вообще надеялись столичные власти, - говорит эксперт RussianRealty.ru, - ведь это же чистая «социалка». Такие проекты годятся в качестве обременения, в нагрузку к хорошему инвестконтракту по жилищному объекту, а тут еще хотят денег получить».

«Кого заманит девелопер в качестве арендаторов? - продолжает эксперт. - Более или менее рентабельны торговля и общепит, но и то и другое держится на торговле спиртными напитками. В семейно-досуговом центре это уже на усмотрение чиновника. Пару месяцев назад, когда президент сказал несколько слов о том, что надо бы меньше пить, получение лицензии на торговлю алкоголем, скажем обтекаемо, осложнилось на 10%. Если речь идет действительно о семейном досуге, то такие проекты, могут быть рентабельными в непосредственной близости от цирков, зоопарка, детских театров. А эти три адреса - Новокосино, Солнцево, Южное Бутово - и не в центре этих замкадовских районов, а на самых окраинах».

«Скорее всего, - предполагает эксперт RussianRealty.ru, - девелоперам предлагается строить «апартаменты по-русски» - формально гостиница, фактически комфортабельное жилье, в котором владельцы «гостиницы» живут с семьями и постоянно, хоть и без прописки. В двух случаях из трех адреса, вроде бы подходящие, хотя не очень престижные. Все это похоже на привычную практику: ты давай, плати и строй, что хочешь, а мы закроем глаза на перепрофилирование объекта».

«Но видимо, никто уже в эти обещания не верит: слишком дорого потом обходилась такая доверчивость, - заключает эксперт. Посмотрите на «Остров фантазий». А завтра этот участок в Чечерском проезде объявят каким-нибудь «парком», «особо охраняемой природной территорией», и что? Глава Мосприроды Леонид Бочин на днях сказал, что в этом году в Москве создадут 10 новых ООПТ. Где? Информации нет! Кто же будет строить?»

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

В России появится онлайн-платформа для поиска сельскохозяйственных земель к 2028 году 09.10.2025 10:01 344	Краснодар обогнал Москву: топ-5 регионов с самыми высокими ценами на землю 18.09.2025 09:05 3403	Земля у дома: в России запретили продавать участки отдельно от построек 02.09.2025 09:33 5196
Земля за миллион: самые дорогие участки находятся на юге России 17.07.2025 08:55 8750	«Брусника» вышла на намыв: уральский застройщик получил новый участок в Петербурге 07.12.2024 07:26 61105	2 тысячи гектаров под стройку: лендлорд выставил на продажу землю в Подмосковье 14.10.2024 16:20 852