Добавить объект

Спецпредложение: БЦ «Базель». Офисы от 30до 1250 кв.м. Рассрочка.
БЦ «Базель». Офисы от 30
до 1250 кв.м. Рассрочка.		Спецпредложение: г. ПушкинМосковская ул., д.25
г. Пушкин
Московская ул., д.25		Спецпредложение: Комм. помещения в домахЛенСпецСМУ от 30 кв.м
Комм. помещения в домах
ЛенСпецСМУ от 30 кв.м 		Спецпредложение: БЦ " Кантемировский", Аптекарская наб.,12
БЦ " Кантемировский",
Аптекарская наб.,12

3 марта 2010, 22:30. Актуальные темы: Зарубежная недвижимость, Коммерческая недвижимость, просмотров: 863

 

На рынке коммерческой недвижимости Европы растут «пузыри»

Объем инвестиций в рынок европейской коммерческой недвижимости начал расти в 2010 году. Количество сделок пока значительно ниже пика 2007 года, но число сообщений о планирующихся сделках растет, сообщает Dow Jones. Инвесторы же уже начали опасаться новых «пузырей».

В этом году самой крупной сделкой стало приобретение Union Investment Real Estate торгового центра Alexa в Берлине. Стоимость сделки - 316 млн евро. При этом самой крупной сделкой по итогам прошлого года стала покупка коммерческой недвижимости на сумму 3 млрд долларов американской компанией AREA Property Partners. В целом за год объем сделок составил 73 млрд евро. Это на 40% меньше, чем за 2008 г. и на 71% меньше, чем в 2007 г, сообщают "Ведомости".

Некоторые инвесторы, скупавшие недвижимость «на дне» рынка в прошлом году, уже пытаются зафиксировать прибыль. К примеру, Henderson Global Investors за прошлый год вложили в европейскую недвижимость около 900 млн евро. В частности, компания приобрела магазин Stanley Green за 35,6 млн.

Во вторник стало известно о том, что компания продала магазин за 47 млн евро. Аналитики отмечают, что полученная компанией прибыль — 5,3% — очень маленькая даже для текущего цикла. Но это не мешает некоторым инвесторам заявлять о растущих на рынке «пузырях», учитывая небольшое количество сделок и концентрацию средств в самых дорогих сегментах рынка.

Поделиться ссылкой добавить комментарий | Квадрат.ру | Запомнить | Распечатать
  twitter   facebook     li.ru   LiveJournal


На рынке коммерческой недвижимости Европы растут «пузыри»




Материалы по теме
 

Jones Lang LaSalle сменит штаб-квартиру в России

Российское представительство Jones Lang LaSalle (JLL), одной из крупнейших в мире консалтинговых компаний по оказанию услуг в сфере коммерческой недвижимости, сменит штаб-квартиру в Москве. Об этом говорится в сообщении консультанта.

Москва и Пекин стали лидерами по росту цен на аренду офисов

По итогам 2011 года Москва заняла второе место среди городов мира по темпам роста стоимости аренды элитных офисов. Согласно данным консалтинговой компании Cushman & Wakefield, аренда площадей в дорогих бизнес-центрах в российской столице за год подорожала на 41 процент.

В 2011 г. Сбербанк открыл 76 офисов нового формата на территории СЗФО

В течение 2011 года Сбербанк России открыл в Северо-Западном регионе 76 офисов нового формата, в том числе 39 в Петербурге и 16 — в Ленинградской области. Офисы Сбербанка нового формата появились также в Новгородской, Псковской, Калининградской, Мурманской областях и Республике Карелия.

ОАО «Сбербанк России» переедет в деловой квартал «Новоспасский двор»

Одно из подразделений ОАО «Сбербанк России» арендовало 4812,5 кв. м в деловом квартале «Новоспасский двор». Сопровождением сделки со стороны арендодателя занималась компания S. A. Ricci. Сумма контракта не разглашается, ставка аренды соответствует рыночной.

Инвесторы увеличили вложения в недвижимость Москвы

Минувший год запомнится участникам столичного рынка недвижимости беспрецедентной активностью городских властей. Они удвоили не объемы строительства, а размеры Москвы. Инвесторы, в свою очередь, удвоили вложения в коммерческую недвижимость.

Большой консалтинг считает, что год удался

Объем вложений в российские объекты недвижимости в первых трех кварталах 2011 г. в годовом сопоставлении увеличился на 80% и составил $5,25 млрд, подсчитали в компании Jones Lang La Salle. Совокупные инвестиции по итогам года могут стать рекордными и достичь $7 – 8,5 млрд, если все сделки, которые находятся в разработке, будут закрыты.

Рынок многофункциональных комплексов в Санкт-Петербурге развивается

Согласно данным Urban Land Institute (ULI, США), многофункциональные комплексы (МФК, mixed-use developments) включают в себя три и более значимых доходных функции (такие как торговля, офисы, жилье, гостиница, развлечения/культурные учреждения /рекреации, выставочные площади, склады), которые являются в проекте взаимоподдерживающими, обеспечивают более эффективное использование земельного участка.
Предложения недвижимости
 

Волхонское ш Петергоф г

Красносельский р-н р-н, м. Ветеранов пр., Общая площадь: 2000 кв. м, Контакты: Наталия 8-921-652-79-16 АН, Цена: 640000 руб. в месяц за объект Сдается в аренду производственно-складское ОСЗ (недалеко от ф-ки "Филип Моррис"), расположено на обособленном...

Жуковского ул

Центральный р-н р-н, м. Восстания пл., Общая площадь: 40 кв. м, Контакты: Наталия 8-921-652-79-16 АН, Цена: 38000 руб. в месяц за объект 40 кв.м. Пять минут от м.Площадь Восстания 1 этаж, вх./дв, закрытый зеленый двор, 2 комнаты, кухня,...

Чертаново Северное мкр

Южный АО р-н, м. Чертановская, Общая площадь: 101 кв. м, Контакты: Инна Игоревна тел. 8 963 639 64 59, 8 901 565 31 86, Цена: 12000000 руб. за объект Нежилое помещение свободного назначения. Микрорайон Северное Чертаново. На первом этаже , жилого многоэтажного...

Московская Б ул

Центральный р-н р-н, м. Владимирская, Общая площадь: 80 кв. м, Контакты: 8-965-078-66-88 Вера, Цена: 1000 руб. кв.м. в месяц ул.Б.Московская, 80кв.м. Аренда офиса в центре у двух станций метро: м.Владимирская, м.Достоевская...

ул Мытнинская/ 10 Советская

Центральный р-н р-н, м. Восстания пл., Общая площадь: 75 кв. м, Контакты: 8-965-078-66-88 Вера, Цена: 5777000 руб. за объект НФ, помещение в Центральном районе, в центре, возможны любые варианты использования помещения. Помещение...

Советская 10 я ул

Центральный р-н р-н, м. Чернышевская, Общая площадь: 75.3 кв. м, Контакты: 8-965-078-66-88 Вера, Цена: 5777 тыс. руб. за объект 10-Cоветская / Мытнинская ул. Возможны любые варианты использования помещения. помещение с удобной...

Новочеркасский пр кт

Красногвардейский р-н р-н, м. Новочеркасская, Общая площадь: 408 кв. м, Контакты: www.centrkom.ru (812) 642-61-60 Лаврентьев Александр ЦКН, Цена: 330 руб. кв.м. в месяц На территории предприятия сдается в аренду помещение площадью 480 кв.м, расположенное на 4 этаже складского...

Волковский пр кт

Фрунзенский р-н р-н, м. Волковская, Общая площадь: 900 кв. м, Контакты: www.centrkom.ru (812) 642-61-60 Лаврентьев Александр ЦКН, Цена: 270 руб. кв.м. в месяц Теплый склад на 4 этаже складского корпуса. Площадь 900 кв.м, цена 270 руб. за 1 кв.м, вкл.чая НДС. Высота...

Кировск г Кировский р н

Кировский р-н р-н, Общая площадь: 2500 кв. м, Контакты: www.centrkom.ru (812) 642-61-60 Лаврентьев Александр ЦКН, Цена: 130 руб. кв.м. в месяц В г.Кировске Ленобласти сдается в аренду неотпливаемое здание под склад-производство площадью 2500 кв...

Революции ш

Красногвардейский р-н р-н, м. Ладожская, Общая площадь: 400 кв. м, Контакты: www.centrkom.ru (812) 642-61-60 Лаврентьев Александр ЦКН, Цена: 200 руб. кв.м. в месяц На территории предприятия сдается в аренду расположенное на 1 этаже неотапливаемое помещение под производство...
Элитная недвижимость: дорожать будут качественные объекты

Элитная недвижимость: дорожать будут качественные объекты

...которых уже сегодня не хватает

Рынок недвижимости: прогнозы и ожидания

Рынок недвижимости: прогнозы и ожидания

эксперты сходятся во мнении: все будет хорошо

Роман Филимонов уходит из политики в бизнес

Роман Филимонов уходит из политики в бизнес

Причина - начало рецессии в Европе...

ЖК "Раменский"

Квартиры от застройщика. г.Раменское, 27 км от МКАД. 1-комнатная квартира
от 1,450,000 руб.
Тел.: (495) 781-82-86

ЖК «Одинцовский Парк»

Цены снижены! Рассрочка. Высокие темпы строительства. 214-ФЗ
Квартиры от 2,2млн.руб
Телефон: (495) 995-15-25

ЖК «Янтарь» - комфортные квартиры.

Недорогие квартиры с удобными планировками. Продажа по 214-ФЗ. Срок сдачи: 3 квартал 2012.
ЖК «Янтарь»
Телефон: +7(812)642-55-22

Коммерческие помещения

C универсальным назначением в новых полн. заселенных микрорайонах. Площади от 50 до 650м2
Ведис Групп
Тел.:(495) 287-3-287

Новый ЖК "Ясный Дом" Сестрорецк

Комфорт- класс, подземный паркинг. Ипотека, рассрочка!
Дом построен.
Тел.: (812) 615-11-20

Индекс цен и предложений рынка недвижимости
 
This text is replaced by the chart.

Посмотреть основные индикаторы
Онлайн оценка стоимости квартиры, другого объекта

Опросы на Restate.ru

Что оставил в вашей памяти 2011 год?

Предыдущие голосования

Последние мнения на форуме
 

Setl Group [;]

Лысая Гора 4 ул. Лысая Гора [Светлана]

Кивеннапа [Елена]

RODEX Group [татьяна]

Костромским чиновникам подарят в собственность бюджетные квартиры [Олег]

переезд за город. [Олег]

Рижский квартал [Олег]

Единый Центр Документов [капитан]

Норманн [Мария]

Жилой комплекс "Острова", Ленинский пр./ пр. Кузнецова [алексей]

Перейти на форум

 

Крупные инвестиционные проекты

Актуальные темы:
Архитектура     Банки и финансовые учреждения     Городское хозяйство     Земля и земельные участки     Инвестиции и инвестиционные проекты     Ипотека и ипотечное кредитование     Коммерческая недвижимость     Коттеджные поселки     Мнение государственных органов и властей. Официоз.     Новости бизнеса     Новости рынка недвижимости Ленинградской области     Новости рынка недвижимости Московской области     Новостройки и квартиры в новостройках     Строительство     Цены на недвижимость