Эксперт: Снижение ипотечных ставок может привести к полной остановке системы ипотечного кредитования
Об этом предупреждает вице-президент Ассоциации строителей России и председатель Ассоциации участников ипотечного рынка Владимир Пономарев. В интервью РИА «Новости» он сообщает, что снижение ставок по ипотечным кредитам, о котором говорится в последнее время, может не только «надуть пузырь» на рынке недвижимости, но и полностью парализовать систему ипотечного кредитования.
По его словам, в настоящее время механизм ипотечного кредитования строится по следующей схеме. Агентство по ипотечному кредитованию выкупает у банков ипотечные кредиты, выданные физическим лицам, а потом превращает их в ипотечные ценные бумаги, которые затем перепродаются различным фондам.
Если же снизить процентную ставку по ипотечным кредитам, говорит Пономарев, то это снизит и привлекательность ипотечных ценных бумаг, из-за чего последние не будут выкупаться фондами. Владимир Пономарев выразил уверенность в том, что правильная ставка – та, которую устанавливает рынок, а шаги правительства – «попытка попасть пальцем в небо».
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
803 
В Петербурге резко выросло количество квартир для долгосрочной аренды в сентябре
В Петербурге резко выросла популярность квартир с готовой отделкой к осени 2025
Петроградский район Петербурга станет лидером по новым офисным площадям к 2030 году
В Петербурге хотят запретить реновацию без решения собственников жилья
В Санкт-Петербурге снизилась доля просроченных новостроек за 9 месяцев 2025 года
Гастропространства Петербурга: рост продолжается, но открытий все меньше
