24 февраля 2010, 16:30 1627

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Депутат Госдумы: Следующий кризис на рынке недвижимости РФ случится через 5-7 лет

Следующий кризис в РФ может наступить через пять-семь лет, и он окажет на рынок недвижимости страны гораздо большее влияние, чем кризис 2008 года, заявил в среду в рамках международного форума рынка недвижимости "Рынок недвижимости - пути модернизации" депутат Государственной думы Иван Грачев.

Новости рынка недвижимости Москвы, Прогноз цен на рынке недвижимости

По его мнению, это может произойти, "если Россия не перестанет быть сырьевой страной и государство не сделает достаточные выводы по завершению нынешнего кризиса". Грачев подчеркнул, что уже сегодня возникают попытки ввести на российском рынке недвижимости некоторые меры, которые привели к кризису в США.

"Ошибки эти - выпуск ипотечных бумаг. По нашим законам можно выпускать только 70% от рыночной стоимости недвижимости, которая стоит за ними. Тогда они обеспечены всегда, даже в кризис. А по американским законам их можно выпускать столько, сколько съест рынок, в том числе и на 130% от рыночной стоимости", - пояснил депутат.

Он отметил, что эти бумаги в США абсолютно не были обеспечены, в результате чего вся система разрушилась, "и мы к этому сегодня уже идем".

"Часть из тех, кто вводит эту систему, хотят заработать, другая часть не понимает опасности и считает, что нужно быстрее восстановить рынок ипотеки, поэтому готовы идти на самые рискованные механизмы. При этом правильно устроенная ипотека - это когда 30% стоимости должно быть в кармане, но таких людей в России мало. Большинству людей никогда денег не хватает даже на это", - заключил Грачев.

ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5 190031 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях MAX, ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках 15.10.2025 16:43 77	Власти ищут способ избежать массовых штрафов для застройщиков после отмены моратория 15.10.2025 16:08 68	В Петербурге аренда квартир подешевела: медианная цена опустилась до 50 тысяч 15.10.2025 12:04 123
В Петербурге резко выросло количество квартир для долгосрочной аренды в сентябре 14.10.2025 16:22 138	В Петербурге резко выросла популярность квартир с готовой отделкой к осени 2025 14.10.2025 16:09 178	Петроградский район Петербурга станет лидером по новым офисным площадям к 2030 году 14.10.2025 15:43 134