Доля российских инвестиций в коммерческую недвижимость выросла почти втрое
Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость вырос в IV квартале 2009 года, по сравнению с третьим, на 17% - до 1,1 млрд долларов. Однако объем транзакций за весь год достиг всего 2,9 млрд долларов, что на 52% ниже уровня 2008 года, подсчитали аналитики компании Jones Lang LaSalle.
В отличие от предыдущих лет, основную роль последнее время играют российские инвесторы: на них пришлось 72% вложений в 2009 года по сравнению с 28% в 2008 году. Активность была сосредоточена преимущественно в Москве: региональные сделки, включая Санкт-Петербург, составили лишь 9% от общего объема.
Самыми активными покупателями стали связанные с государством структуры и институциональные инвесторы. При этом, на офисную недвижимость пришлось 81% всех сделок, где спрос формировался во многом за счет компаний, приобретавших площади для собственных нужд, сообщает «АСН-инфо».
В прошлом году большинство банков, получивших от девелоперов активы в счет выданных ранее кредитов, сохраняли позицию наблюдателя в ожидании восстановления цен на недвижимость. Однако уже в конце 2009 г. некоторые банки начали продавать полученную таким образом недвижимость. Например, Альфа-банк принял активное участие в продаже группой компаний Kopernik Group БЦ «Северное Сияние». Другие банки перешли на управление полученными активами с помощью специальных подразделений (например, Сбербанк Капитал, ВТБ Капитал). Процесс смены собственников продолжится в 2010 г., и некоторые активы, полученные банками в счет погашения долга, будут выставлены на продажу.
Руководитель отдела аналитики рынка торговой недвижимости и инвестиций, отдела экономических и стратегических исследований Jones Lang LaSalle Олеся Черданцева отметила: «Позитивным моментом для рынка стало то, что арендаторы начали активно покупать площади под собственное размещение, демонстрируя уверенность в том, что «дно» уже достигнуто. В начале 2010 году такие инвесторы, скорее всего, будут лидерами рынка. Кроме того, во II полугодии 2009 года заемное финансирование стало более доступным, в первую очередь, для стабильных девелоперских компаний и высококлассных активов. Финансирование недвижимости остается выгодным для кредиторов, и его объемы в 2010 году увеличатся, стимулируя восстановление рынка. Наконец, стабилизация экономики послужит толчком для улучшения положения на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость».
Эксперты рынка недвижимости подвели итоги регулярного мониторинга столичного рынка ипотечного кредитования за второе полугодие 2011 года. Ее итоги таковы - рынок кредитования полностью преодолел негативные последствия финансового кризиса, пережитого экономикой.
В ходе заседания коллегии Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы были подведены итоги его работы в 2011 году и определены задачи на 2012 год. По словам Мэра Москвы Сергея Собянина, в 2011 году в столице было построено 7 млн кв. м недвижимости, причем количество введенного жилья увеличилось на 20% по сравнению с 2010 годом и составило 2,1 млн кв. м.
В Минрегионе России под председательством главы ведомства Виктора Басаргина состоялось очередное заседание координационного совета по взаимодействию с национальными объединениями саморегулируемых организаций в сфере строительства, сообщила пресс-служба министерства.
На станциях Московской железной дороги (МЖД) начали внедрять новую технологию для борьбы с конфликтными ситуациями — «кнопки вежливости». Ими уже оборудованы все пригородные билетные кассы на Ярославском вокзале.
По данным Московской фондовой биржи, цемента за первый месяц текущего года на торгах в отделении "Строительные материалы" было продано на 14% меньше, чем в аналогичном периоде 2011 года. Общая сумма 20 зарегистрированных сделок превысила 11 млн. руб.
В 2012 году на гостиничном рынке Москвы будет введено более 1500 номеров. Как говорится в исследовании компании GVA Sawyer, таким образом, общий объем качественного фонда к 2013 году составит порядка 22 тысячи номеров.
В 2011 году московские власти выделили 822 тысячи квадратных метров жилья для очередников, переселяемых из ветхого и аварийного жилья горожан и ряда других льготных категорий граждан. Как сообщает официальный портал столичного стройкомплекса, об этом на коллегии стройкомплекса заявил мэр города Сергей Собянин.
Невский р-н р-н, м. Дыбенко ул., Общая площадь: 1040 кв. м, Контакты: www.centrkom.ru
(812) 642-61-60
Лаврентьев Александр
ЦКН, Цена: 350 руб. кв.м. в месяц Склад теплый расположен на 1 этаже одноэтажного кирпичного строения. Находится на охраняемой территории...
Невский р-н р-н, м. Дыбенко ул., Общая площадь: 450 кв. м, Контакты: www.centrkom.ru
(812) 642-61-60
Лаврентьев Александр
ЦКН, Цена: 350 руб. кв.м. в месяц Склад теплый расположен на 1 этаже одноэтажного кирпичного строения. Находится на охраняемой территории...
Невский р-н р-н, м. Елизаровская, Общая площадь: 380 кв. м, Контакты: www.centrkom.ru
(812) 642-61-60
Лаврентьев Александр
ЦКН, Цена: 250 руб. кв.м. в месяц На территории предприятия сдается в аренду неотапливаемый ангар площадью 380 кв.м по цене 250 руб. за...
Калининский р-н р-н, м. Мужества пл., Общая площадь: 120 кв. м, Контакты: www.centrkom.ru
(812) 642-61-60
Лаврентьев Александр
ЦКН, Цена: 80 тыс. руб. в месяц за объект В 5 минутах ходьбы от метро пл.Мужества на 1 этаже 15 этажного дома расположен офисный блок, состоящий...
Фрунзенский р-н р-н, м. Обухово, Общая площадь: 800 кв. м, Контакты: http://www.centrkom.ru
Лаврентьев Александр
тел.642-61-60, Цена: 400 руб. кв.м. в месяц Помещение под пищевое производство, склад пищевых продуктов. 1 этаж, Площадь 800 кв.м. Возможна аренда...
Невский р-н р-н, м. Елизаровская, Общая площадь: 500 кв. м, Контакты: http://www.centrkom.ru
Лаврентьев Александр
642-61-60, Цена: 300 руб. кв.м. в месяц На 4 этаже производственного здания сдается в аренду под производство помещение площадью 500 кв.м по...
Невский р-н р-н, м. Елизаровская, Общая площадь: 250 кв. м, Контакты: http://www.centrkom.ru
Лаврентьев Александр
т.642-61-60, Цена: 400 руб. кв.м. в месяц На территории предприятия сдается в аренду отапливаемое помещение на 1 этаже под производство площадью...
Невский р-н р-н, м. Большевиков пр., Общая площадь: 496 кв. м, Контакты: www.centrkom.ru
(812) 642-61-60
Лаврентьев Александр
ЦКН, Цена: 200 руб. кв.м. в месяц Неотапливаемый ангар на охраняемой территории. Площадь 496 кв.м, по цене 200 рублей за 1 кв.м, включая...
Фрунзенский р-н р-н, м. Обводный канал, Общая площадь: 410 кв. м, Контакты: www.centrkom.ru
(812) 642-61-60
Лаврентьев Александр
ЦКН, Цена: 280 руб. кв.м. в месяц На территории производственно-складского комплекса сдается в аренду теплое помещение под склад или легкое...
Фрунзенский р-н р-н, м. Обводный канал, Общая площадь: 615 кв. м, Контакты: www.centrkom.ru
(812) 642-61-60
Лаврентьев Александр
ЦКН, Цена: 280 руб. кв.м. в месяц На территории производственно-складского комплекса сдается в аренду теплое помещение под склад или легкое...
Портал недвижимости Петербурга, Ленобласти, Москвы и Московской области. Новости рынка и объекты недвижимости Ленинградской области, СПб и Подмосковья, объявления о продаже, аренде и покупке квартиры и офиса без посредников, варианты аренды комнат от собственника
Разместить
Найти
Продажа 
