Вячеслав Семененко: Справедливая цена – 1500-1800 евро за кв. м
Сегодня городские власти подвели окончательные итоги строительного года и наметили планы на текущий 2010 год. По завершении пресс-конференции председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко рассказал «БН.ру», какую цену на жилье он считает справедливой.
- По вашим ощущениям, растут ли сейчас цены на первичном рынке?
- Да, такие моменты есть. Но это происходит в рамках того жилья, которое в кризис оказалось недооценено. У нормального рынка разница между верхней и нижней границей минимальна. В кризис эта разница растет. Сейчас мы чувствуем, что рынок стабилизируется, происходит подтягивание нижней границы.
- Какая цена по вашему мнению справедлива для петербургского рынка?
- Мне стоимость метра в районе 1500-1800 евро за жилье эконом-класса нравится. Это нормальная восточно-европейская цена. Она отражает реальную себестоимость и минимальную рентабельность. Я считаю, что очень хорошо было бы нам от этой восточно-европейской цены никуда не отрываться. Не цены поднимать вверх, а больше строить, при этом рентабельность строительства - в пределах между 5 и 15%.
- Город как то может влиять на цену строящегося жилья?
- К сожалению, или к счастью, - нет. Это рынок, и, если влияние властей будет большим, то рынок пойдет вразнос. Здесь надо найти баланс. Нас кризис научил, что эти балансы мы должны создавать. Но это надо делать на холодную голову.
В бюджете 2011 года предусмотрено 8 млрд 600 млн рублей на строительство Фрунзенского радиуса, на 2012 год — 5 млрд 100 млн. Губернатор дала указание предусмотреть в бюджете города средства, которые необходимы для ввода в строй станций "Адмиралтейская", "Бухарестская" и "Международная".
На днях губернатор Петербурга Валентина Матвиенко осмотрела строительную площадку новой сцены Александринского театра. Пока ввиду проблем, связанных с получением кадастрового номера на земельный участок, на котором осуществляется строительство, работы начались с отстованием в две недели.
В центре Петербурга может начаться массовое строительство мансард. Недавно губернатор Валентина Матвиенко обязала районные администрации принять в эксплуатацию 128 городских мансард, на которые город заключал инвестдоговоры. По информации КГИОП, строительство мансарды должно завершиться в конце 2011 года.
Контакт-центр «IQ Line» - Центр обработки информации и развития контактных решений подписал - партнерское соглашение с IV Международным инвестиционным форумом по недвижимости PROEstate, который состоится в 8 по 10 сентября 2010 года в Санкт-Петербурге.
Конкурс по выбору проекта реконструкции Новой Голландии состоится в начале октября. Об этом сообщил журналистам вице-губернатор Петербурга Юрий Молчанов. «Сейчас конкурсная документация проходит подготовку, но до конца сентября мы наверное все-такие не успеем и поэтому, видимо, имеет смысл говорить о начале октября», - заявил он, сообщает «Фонтанка.ру».
Соинвестор проекта строительства Западного скоростного диаметра в Петебруге Сбербанк России поменял схему финансирования и организации работ. В середине июня, во время Петербургского экономического форума, Сбербанк подписал с городом соглашение о государственно-частном партнерстве, в рамках которого банк выступит соинвестором проекта.
Обеспечить петербуржцев недорогой свежей рыбой – эта инициатива с подачи городского руководства еще поддерживается, но не все благополучно с данным проектом. Один из двух действовавших в городе магазинов, а именно "Океан" на Комендантском проспекте, закрыт.
Красногвардейский р-н р-н, м. Ладожская, Общая площадь: 274, Контакты: 8-904-630-22-33, Цена: 274000 руб. Аренда Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Индустриальный...
Петроградский р-н р-н, м. Чкаловская, Общая площадь: 84, Контакты: 8-904-630-22-33, Цена: 50400 руб. Петроградский район, Введенская улица, десять минут пешком...
Петроградский р-н р-н, м. Горьковская, Общая площадь: 338.7, Контакты: 8-904-630-22-33, Цена: 271000 руб. Аренда офисного помещения 338.7кв.м. в Петроградском районе...
Центральный р-н р-н, м. Невский пр., Общая площадь: 35, Контакты: 8-904-630-22-33, Цена: 35000 руб. Аренда Санкт-Петербург, Центральный район, Невский пр.,...
Центральный р-н р-н, м. Восстания пл., Общая площадь: 23000, Контакты: т. + (812)448-84-84
ф. + (812)448-84-88
e.sezonov@eastreal.ru
http://www.eastreal.ru, Цена: 1200 руб. Бизнес-Центр:
•Площади от 100 до 23 726 кв.м.
Описание:
•Современные...
Петроградский р-н р-н, м. Петроградская, Общая площадь: 14000, Контакты: т. + (812)448-84-84
ф. + (812)448-84-88
e.sezonov@eastreal.ru
http://www.eastreal.ru, Цена: 1200 руб. Бизнес-центр:
• Общая площадь – 14 000 кв.м.
Описание:
• Смешанная...
Центральный р-н р-н, м. Лиговский пр., Общая площадь: 10000, Контакты: т. + (812)448-84-84
ф. + (812)448-84-88
e.sezonov@eastreal.ru
http://www.eastreal.ru, Цена: 1000 руб. Бизнес-центр:
•Площади от 100 до 10 000 кв.м.
•5-и этажное здание
•Площадь...
Центральный р-н р-н, м. Лиговский пр., Общая площадь: 28000, Контакты: т. + (812)448-84-84
ф. + (812)448-84-88
e.sezonov@eastreal.ru
http://www.eastreal.ru, Цена: 1500 руб. Бизнес-центр класса «А»
•Новое строительство
•Офисная...
Центральный р-н р-н, м. Восстания пл., Общая площадь: 5500, Контакты: т. + (812)448-84-84
ф. + (812)448-84-88
e.sezonov@eastreal.ru
http://www.eastreal.ru, Цена: 1100 руб. Описание:
• Общая площадь – 5 490 кв.м.
• 5-и этажно здание
• Площадь...
Портал недвижимости Петербурга, Ленобласти, Москвы и Московской области. Новости рынка и объекты недвижимости Ленинградской области, СПб и Подмосковья, объявления о продаже, аренде и покупке квартиры и офиса без посредников, варианты аренды комнат от собственника
Жилая
Коммерческая
Загородная
Продажа
