Вячеслав Семененко: Справедливая цена – 1500-1800 евро за кв. м

Сегодня городские власти подвели окончательные итоги строительного года и наметили планы на текущий 2010 год. По завершении пресс-конференции председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко рассказал «БН.ру», какую цену на жилье он считает справедливой.

Цены на недвижимость

- По вашим ощущениям, растут ли сейчас цены на первичном рынке?

- Да, такие моменты есть. Но это происходит в рамках того жилья, которое в кризис оказалось недооценено. У нормального рынка разница между верхней и нижней границей минимальна. В кризис эта разница растет. Сейчас мы чувствуем, что рынок стабилизируется, происходит подтягивание нижней границы.

- Какая цена по вашему мнению справедлива для петербургского рынка?

- Мне стоимость метра в районе 1500-1800 евро за жилье эконом-класса нравится. Это нормальная восточно-европейская цена. Она отражает реальную себестоимость и минимальную рентабельность. Я считаю, что очень хорошо было бы нам от этой восточно-европейской цены никуда не отрываться. Не цены поднимать вверх, а больше строить, при этом рентабельность строительства - в пределах между 5 и 15%.

- Город как то может влиять на цену строящегося жилья?

- К сожалению, или к счастью, - нет. Это рынок, и, если влияние властей будет большим, то рынок пойдет вразнос. Здесь надо найти баланс. Нас кризис научил, что эти балансы мы должны создавать. Но это надо делать на холодную голову.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Web Realtor 2025: технологии, интеллект и новые правила игры на рынке недвижимости 13.10.2025 16:47 44	Суд взыскал с московских застройщиков 8 млрд рублей по иску из Петербурга 12.10.2025 22:13 41	В Петербурге пройдет II Всероссийская конференция «НОТЕХ» о развитии института технического заказчика 08.10.2025 16:36 357
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос 08.10.2025 09:43 435	Комплекс бывшего завода у Ораниенбаума вновь выставлен на аукцион 06.10.2025 18:46 450	СК инициировал повторную проверку по сносу фабрики-кухни в Петербурге 06.10.2025 16:47 481