Быстрый поиск недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве
Вы хотите:
искать по карте
Цена до, р.
расширенный поиск искать в материалах

8 февраля 2010, 19:45. Актуальные темы: Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Цены на недвижимость, рост и падение цен на квартиры. Стоимость жилья при кризисе, просмотров: 199

 

Вячеслав Семененко: Справедливая цена – 1500-1800 евро за кв. м

Сегодня городские власти подвели окончательные итоги строительного года и наметили планы на текущий 2010 год. По завершении пресс-конференции председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко рассказал «БН.ру», какую цену на жилье он считает справедливой.

 - По вашим ощущениям, растут ли сейчас цены на первичном рынке?

- Да, такие моменты есть. Но это происходит в рамках того жилья, которое в кризис оказалось недооценено. У нормального рынка разница между верхней и нижней границей минимальна. В кризис эта разница растет. Сейчас мы чувствуем, что рынок стабилизируется, происходит подтягивание нижней границы.

- Какая цена по вашему мнению справедлива для петербургского рынка?

- Мне стоимость метра в районе 1500-1800 евро за жилье эконом-класса нравится. Это нормальная восточно-европейская цена. Она отражает реальную себестоимость и минимальную рентабельность. Я считаю, что очень хорошо было бы нам от этой восточно-европейской цены никуда не отрываться. Не цены поднимать вверх, а больше строить, при этом рентабельность строительства - в пределах между 5 и 15%.

- Город как то может влиять на цену строящегося жилья?

- К сожалению, или к счастью, - нет. Это рынок, и, если влияние властей будет большим, то рынок пойдет вразнос. Здесь надо найти баланс. Нас кризис научил, что эти балансы мы должны создавать. Но это надо делать на холодную голову.
 

 


Бюллетень недвижимости | Запомнить | Распечатать

Вячеслав Семененко: Справедливая цена – 1500-1800 евро за кв. м






Материалы по теме
 

Противопожарное страхование имущества - добровольно или обязательно?

В ближайшие два-три месяца в Государственную думу будет внесен на рассмотрение законопроект об обязательном противопожарном страховании. Инициатива принадлежит МЧС и, как отметил С.Шойгу, в настоящее время проект федерального закона практически полностью согласован с субъектами РФ.

Электронному кластеру в Санкт-Петербурге прочат будущее

Хотя кризис и повлиял на становление крупных комплексных промышленных проектов, их будущее в Санкт-Петербурге кажется руководству города вполне определенным. заместитель председателя КЭРППТ Сергей Фивейский рассказал одному из крупных федеральных изданий о возможностях электронного кластера.

Государственные субсидии поддержали рынок недвижимости Санкт-Петербурга

Реализация государственных программ по субсидированию приобретения жилья оказала значительное влияние на рынок жилой недвижимости в 2009 году. Тенденция может продолжиться и в первом полугодии нынешнего года.

Царское Село готовится к юбилею

Программа празднования 300-летнего юбилея Царского Села находится на утверждении в правительстве России. Праздничные мероприятия пройдут с 23 по 27 июня 2010 года. Масштабная подготовка к юбилею идет уже не первый год. Ряд мероприятий, запланированных в рамках программы, уже проходят. Жителей Санкт-Петербурга, Царского Села и гостей ждет обширная программа культурных событий и праздников.

«Хрущевки» заняли I место среди продаваемых объектов вторичного жилья

Больше всего с начала кризиса на рынке вторичного жилья было продано «хрущевок». Низкая цена — ключевое преимущество такого типа квартир, пишет газета «Недвижимость и строительство Петербурга». В прошлом году цена проблемных вариантов упала до 1,9-2 млн рублей (всего за 2009-й «хрущевки» потеряли в цене 24%).

Любовь, квартира и… развод

За последние годы по данным федеральной службы государственной статистики в Санкт-Петербурге на каждые 10 браков приходятся 6 разводов. То есть, с вероятностью около 60% каждый сегодняшний брак закончится разводом. И вот странное дело, если горожанам сообщить, что сегодня почти наверняка (60%) пойдет дождь, абсолютное большинство возьмет с собой зонтики.

На реконструкцию Пулково IFC может предоставить 70 млн евро

Международная финансовая корпорация (IFC, входит в группу Всемирного банка) может предоставить два кредита на общую сумму до 70 млн евро на реконструкцию аэропорта Пулково. Один кредит может быть выдан на сумму до 20 млн евро, другой — на 50 млн евро.

Предложения недвижимости
 

Будапештская

м. Волковская, Общая площадь: 71.1, Контакты: 8-921-351-28-19, 8-951-675-67-78, Цена: 46215 руб. нов.дом, 8 кВт, единое пом.,без отделки,ремонт в счет аренды...

Лиговский 164 Б Курская

Фрунзенский р-н, м. Лиговский пр., Общая площадь: 46, Контакты: 8 921 399 26 57 Ирина, Цена: 4600 тыс. руб. 1 этаж, квартира в 2-х эт. кирпич. доме (метал. перекрытия)...

Тамбовская

Фрунзенский р-н, м. Лиговский пр., Общая площадь: 176, Контакты: 8-921-351-28-19, 8-951-675-67-78, 327-93-46, Цена: 124000 руб. Готовое помещение под мед.центр, 5 кабинетов + ресепшен,видео-наблюдение...

Торики

Красносельский р-н, м. Ветеранов пр., Общая площадь: 72, Контакты: +7-981-715-00-29, Цена: 4500000 руб. Добротный дом 6х11м, городская прописка, три комнаты, кухня...

Ветеранов пр

Красносельский р-н, м. Ветеранов пр., Общая площадь: 96, Контакты: 8-921-351-28-19, 8-951-675-67-78, 327-93-46, Цена: 116000 руб. ОСЗ ТЦ предлагается помещение под сферу услуг (промтовары...

Выборг г

Выборгский р-н, м. Гостиный двор, Общая площадь: 2000, Контакты: АДВЕКС, Чекоева А.Г., 596-18-58, Цена: 163000000 руб. Возм.назначение (Производство, Склад, Автобизнес, Гостин...

Каменноостровский пр

Петроградский р-н, м. Петроградская, Общая площадь: 238, Контакты: АДВЕКС, Воронина Е.К., 961-13-29, Цена: 238000 руб. "Возм.назначение (Офис, Выставка, Салон), Юр.статус владельца...

Сопки пос

Выборгский р-н, м. Сенная площадь, Общая площадь: 27000, Контакты: АДВЕКС, Скрыник А.П., 8(921)404-3535, Цена: 14850000 руб. , Видовой участок для строительства котт.поселка на берегу...

Мойки р наб

Центральный р-н, м. Гостиный двор, Общая площадь: 73, Контакты: АДВЕКС, Иванов С.Ю., 8(901)301-3240, Цена: 12000000 руб. Возм.назначение (Офис), Юр.статус владельца -Собственность...

Кузнецовская ул

Московский р-н, м. Парк Победы, Общая площадь: 40, Контакты: АДВЕКС, Крылов А.Г., 540-51-69, Цена: 33000 руб. Возм.назначение (Офис, Магазин, Выставка, Салон), Юр.статус...

Личный кабинет




Индекс цен и предложений рынка недвижимости
 
This text is replaced by the chart.
Опросы на Restate.ru
 
Какую цену для жилья эконом-класса вы считаете "справедливой" для Санкт-Петербурга





Предыдущие голосования

Последние мнения на форуме
 

 
Актуальные темы:
Архитектура     Банки и финансовые учреждения     Земля и земельные участки     Инвестиции и инвестиционные проекты     Ипотека и ипотечное кредитование     Коммерческая недвижимость     Компании     Коттеджные поселки     Мнение государственных органов и властей. Официоз.     Новости бизнеса     Новости рынка недвижимости Ленинградской области     Новости рынка недвижимости Московской области     Новостройки и квартиры в новостройках     Строительство     Цены на недвижимость, рост и падение цен на квартиры. Стоимость жилья при кризисе