Добавить объект

Спецпредложение: Дом комфорт-класса на ул.Хошимина
Дом комфорт-класса
на ул.Хошимина		Спецпредложение: Коттеджный поселок "Охтинское раздолье"
Коттеджный поселок
"Охтинское раздолье"		Спецпредложение: Квартиры от 59000руб/м.кв!Дома построены! !
Квартиры от 59000руб/м.кв!
Дома построены! ! 		Спецпредложение: Участки на первой линиизалива!Балтийская Ривьера
Участки на первой линии
залива!Балтийская Ривьера

8 февраля 2010, 19:45. Актуальные темы: Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Цены на недвижимость, просмотров: 721

 

Вячеслав Семененко: Справедливая цена – 1500-1800 евро за кв. м

Сегодня городские власти подвели окончательные итоги строительного года и наметили планы на текущий 2010 год. По завершении пресс-конференции председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко рассказал «БН.ру», какую цену на жилье он считает справедливой.

 - По вашим ощущениям, растут ли сейчас цены на первичном рынке?

- Да, такие моменты есть. Но это происходит в рамках того жилья, которое в кризис оказалось недооценено. У нормального рынка разница между верхней и нижней границей минимальна. В кризис эта разница растет. Сейчас мы чувствуем, что рынок стабилизируется, происходит подтягивание нижней границы.

- Какая цена по вашему мнению справедлива для петербургского рынка?

- Мне стоимость метра в районе 1500-1800 евро за жилье эконом-класса нравится. Это нормальная восточно-европейская цена. Она отражает реальную себестоимость и минимальную рентабельность. Я считаю, что очень хорошо было бы нам от этой восточно-европейской цены никуда не отрываться. Не цены поднимать вверх, а больше строить, при этом рентабельность строительства - в пределах между 5 и 15%.

- Город как то может влиять на цену строящегося жилья?

- К сожалению, или к счастью, - нет. Это рынок, и, если влияние властей будет большим, то рынок пойдет вразнос. Здесь надо найти баланс. Нас кризис научил, что эти балансы мы должны создавать. Но это надо делать на холодную голову.
 

 

Поделиться ссылкой добавить комментарий | Бюллетень недвижимости | Запомнить | Распечатать
  twitter   facebook     li.ru   LiveJournal


Вячеслав Семененко: Справедливая цена – 1500-1800 евро за кв. м




Материалы по теме
 

Аналитики назвали самые доступные квартиры в новостройках

Департамент аналитики «НДВ СПб» (филиал «НДВ-Недвижимость») провел исследование рынка строящегося жилья, по результатам которого выявил самые доступные по цене предложения в обжитых районах Петербурга. Например, квартиру-студию на данный момент можно приобрести за 1,48 млн. рублей.

Растущий спрос на бизнес-центры класса «А» превысил докризисные показатели

Уровень заполняемости бизнес-центров класса «А» опустился до показателей 2009 года. Эксперты АРИН объясняют это тем, что растущий спрос не успевает за вводом объектов класса «А», который существенно превысил докризисные показатели.

В 2011 году эконадзор оштрафовал петербургских строителей на 4,6 млн рублей

В минувшем году сектор экологического надзора провел 532 проверки на строительных площадках города. По итогам было наложено 129 административных штрафов на сумму 4 642 000 руб. Инспекторы следили за установкой специальных постов для мойки колес с оборотными системами водоснабжения.

«Лемминкяйнен» построит в Петербурге деловой комплекс для инвесткомпании Technopolis Oy

Компания «Лемминкяйнен» построит в Петербурге административно-деловой комплекс для инвестиционной компании Technopolis Oy. Проект включает расширение территории технопарка «Технополис-Пулково», пишет БН.ру

ГУП «ГУИОН» завершило кадастровую оценку земельных участков в Петербурге

Государственное унитарное предприятие «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН») провело работы по определению кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Петербурга. Соответствующий контракт был подписан предприятием с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (КЗРиЗ) в апреле 2011 г.

День Риэлтора- 2012 собирает профессионалов рынка недвижимости

8 февраля в Санкт-Петербурге состоится значимое событие года - «День риэлтора». Этот профессиональный праздник, объединяющий специалистов рынка недвижимости, уже стал доброй традицией. Организатором мероприятия «День риэлтора» выступает Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Прогноз риэлторов: в 2012 году нас ждет плавный рост цен

По прогнозам экспертов, на рынке недвижимости в ближайшее время не стоит ожидать особых изменений. 2012 год будет стабильным, продолжится плавный рост цен. Он будет в пределах инфляции или немного ее превысит. Об этом шла речь на пресс-конференции Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Предложения недвижимости
 

Стрельна г

Петродворцовый р-н р-н, Общая площадь: 308 кв. м, Контакты: (81371)222-33, Цена: 10700000 руб. за объект Новый двухэтажный дом, брус, 16х13, ОП 308 кв.м., жилая 167 кв.м., 5 комнат, кухня, 2 с/у, центральный...

Коннолахтинский пр

Приморский р-н р-н, м. Старая деревня, Общая площадь: 157 кв. м, Контакты: (812)600-5151, Цена: 10500000 руб. за объект Участок с домом в экологически чистом районе СПБ, Ольгино. Близко к Финскому заливу, хороший подъезд...

Матроса Железняка ул д 57

Приморский р-н р-н, м. Черная речка, Общая площадь: 15 кв. м, Контакты: (911)911-5370, Цена: 18000 руб. за объект Сдаются площади в продуктовом магазине под аптечный киоск, зоотовары 10 м.кв по 2000 рублей +КУ , ...

Марата ул д 40

Адмиралтейский р-н р-н, м. Лиговский пр., Общая площадь: 170 кв. м, Контакты: (911)911-5370, Цена: 306000 руб. за объект Универсальное помещение на Марата общей пл. 170 м.кв между Кузнечным и Свечным пер .,1эт , 20 квт ...

Колпино г

Колпинский р-н р-н, м. Звездная, Общая площадь: 1650 кв. м, Контакты: (921)911-1002, Цена: 247500 руб. за объект Сдадим в аренду склад, возможно под производство 1500 кв.м.+150 м. подсобных помещении,на территории...

Карташихина ул д 6

Василеостровский р-н р-н, м. Василеостровская, Общая площадь: 83.3 кв. м, Контакты: (812)956-7052, Цена: 1350000 руб. за объект ПП, отличная светлая комната, в малонаселенной квартире, с двумя окнами, вид на улицу, ванна с окном...

Талалихина пер д 5

Петроградский р-н р-н, Общая площадь: 196 кв. м, Контакты: (812)956-7052, Цена: 1500000 руб. за объект ПП,эркер,тамбур,есть возможность сделать отдельную квартиру-студию, вид на собор. Ссылка на все варианты...

Стрельна г

Петродворцовый р-н р-н, Общая площадь: 167 кв. м, Контакты: (911)902-0512, Цена: 10700000 руб. за объект новый 2-этажный, брус ,16х13м, жилая площадь - 167кв.м, 5 комнат, кухня, 2 с/у, центральный газ, водопровод...

Володи Ермака ул д 1

Адмиралтейский р-н р-н, м. Садовая, Общая площадь: кв. м, Контакты: (953)165-0988, Цена: 1350000 руб. за объект хорошее состояние квартиры,с/у раздельный,ванна 3/4....

Моховая ул д 5

Центральный р-н р-н, м. Чернышевская, Общая площадь: 86 кв. м, Контакты: (953)165-0988, Цена: 2050000000 руб. за объект комната в 2-х.к.кв,на 2/4, с/у совмещенный, СФ,перспектива,в собственности менее 3 лет,1 соседка...
Рынок недвижимости: прогнозы и ожидания

Рынок недвижимости: прогнозы и ожидания

эксперты сходятся во мнении: все будет хорошо

Роман Филимонов уходит из политики в бизнес

Роман Филимонов уходит из политики в бизнес

Причина - начало рецессии в Европе...

ОСАГО для опасных объектов

ОСАГО для опасных объектов

призвано защитить нас от разгильдяйства

Коммерческие помещения

C универсальным назначением в новых полн. заселенных микрорайонах. Площади от 50 до 650м2
Ведис Групп
Тел.:(495) 287-3-287

ЖК «Янтарь» - комфортные квартиры.

Недорогие квартиры с удобными планировками. Продажа по 214-ФЗ. Срок сдачи: 3 квартал 2012.
ЖК «Янтарь»
Телефон: +7(812)642-55-22

ЖК «Одинцовский Парк»

Цены снижены! Рассрочка. Высокие темпы строительства. 214-ФЗ
Квартиры от 2,2млн.руб
Телефон: (495) 995-15-25

ЖК "Раменский"

Квартиры от застройщика. г.Раменское, 27 км от МКАД. 1-комнатная квартира
от 1,450,000 руб.
Тел.: (495) 781-82-86

ЖК "Правый берег"

9 км от КАД, рассрочка 0% до 3-х лет, ипотека.
Сдача 2013 г.
Ленстрой
Тел.: (812) 406 92 97


Индекс цен и предложений рынка недвижимости
 
This text is replaced by the chart.

Посмотреть основные индикаторы
Онлайн оценка стоимости квартиры, другого объекта

Опросы на Restate.ru

Что оставил в вашей памяти 2011 год?

Предыдущие голосования

Последние мнения на форуме
 

Желдорипотека [Светлана]

Аякс-риэлт [артем]

«Сити-XXI век» построит новый жилой комплекс в Строгино [Виктория]

«Сити-XXI век» предложит новую квартиру в обмен на старую [Дарья]

Строительная компания Темп [Вера Петровна]

Велес Девелопмент - Папушево [ya-antonich@yandex.ru ]

Yellow Submarine ул. Хошимина [ЕК]

ЛЭК [Алексей]

Рантект [nadia]

ЛенСпецСму вымогает деньги. Будь осторожны! [Антонина]

Перейти на форум

 

Крупные инвестиционные проекты

Актуальные темы:
Архитектура     Банки и финансовые учреждения     Городское хозяйство     Земля и земельные участки     Инвестиции и инвестиционные проекты     Ипотека и ипотечное кредитование     Коммерческая недвижимость     Коттеджные поселки     Мнение государственных органов и властей. Официоз.     Новости бизнеса     Новости рынка недвижимости Ленинградской области     Новости рынка недвижимости Московской области     Новостройки и квартиры в новостройках     Строительство     Цены на недвижимость