«Квадрат» в новостройках на юге города подрастет в цене
Второй месяц подряд стоимость квадратного метра на первичном рынке в южных районах Петербурга растет. Однако, по данным «БН.ру», повышение цен зафиксировано не во всех южных районах, а только в Кировском и Красносельском.
В этих районах повышается стоимость недвижимости на 2–3%, одновременно в Московском и Фрунзенском цены упали на 0,5–1,5%. В итоге в декабре средняя стоимость квадратного метра в Кировском районе составила 66,4 тыс. руб., в Красносельском – 59,6 тыс. руб., во Фрунзенском – 64,8 тыс. руб., а Московский остается самым дорогим районом на юге – 71,5 тыс. руб. за кв. м. По сравнению с январем 2008 года стоимость «квадрата» на первичном рынке выросла в среднем на 6–10%. Лишь в Московском районе стоимость строящейся недвижимости остается ниже, чем в докризисный период – это говорит о том, что объекты здесь были переоценены.
Несмотря на разнообразие вариантов, покупатели ищут исключительно небольшие строящиеся квартиры. Самый популярный запрос – однокомнатные квартиры в Московском районе стоимостью 2,6 млн руб. Также людям интересны однокомнатные в Кировском за 2,1 млн либо в Красносельском за 1,9 млн руб., или во Фрунзенском за 2,3 млн. Двухкомнатные квартиры покупатели готовы рассматривать в пределах 4 млн руб.
Самые дорогие из популярных однокомнатных квартир – в кирпично-монолитных новостройках Московского района – такое жилье стоит 76,7 тыс. руб. за кв. м. Во Фрунзенском аналогичное жилье обойдется в 73,8 тыс. руб. за кв. м, в Кировском – 68,8 тыс. руб. за кв. м, а наиболее доступный вариант – в Красносельском районе – 64,8 тыс. руб. за кв. м. Кирпичное жилье в Красносельском районе застройщики предлагают по 67,9 тыс. руб. за кв. м, во Фрунзенском – за 61,5 тыс. руб. за кв. м. Однокомнатные квартиры в панельных домах Московского района стоят 71,6 тыс. руб. за кв. м, в Кировском – 68 тыс. руб., а в Красносельском – 62,6 тыс. руб. за кв. м.
Группа ЛСР и компания Setl City (входит в Setl Group) приступают к реализации в Санкт-Петербурге совместного проекта жилой застройки участка площадью 104,7 тыс. кв. м., расположенного на пр. Энергетиков, д. 9. Площадь нового жилого комплекса по предварительным оценкам, составит около 120 тыс.кв.м.
Сегодня Законодательное собрание Санкт-Петербурга признало запросом обращение депутата Вячеслава Нотяга о проблемах достройки жилого комплекса «Охта-Модерн» (Красногвардейский р-н, Большая Охта, квартал 25, угол Большеохтинского проспекта и улицы Тарасова).
По итогам 2012 года петербургские застройщики и риэлторы смогут продать 2,5 млн кв. м нового жилья. Это на 40% больше, чем было реализовно в 2011 году (около 1,6 млн кв.м). Такое мнение высказала замдиректора КЦ «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева в ходе круглого стола «Сегмент «эконом» – лидер вечный или временный?».
Одна из основных причин такого повышения цен на жилую недвижимость – небольшое количество качественных объектов при все возрастающем спросе. При этом спрос на квартиры связан больше не с увеличением доходов горожан, а с общим ощущением экономической нестабильности в стране.
Аналитики компании "НДВ СПб" (филиал "НДВ-Недвижимость") провел исследование рынка строящегося жилья, по результатам которого выявили самые доступные по цене предложения в новостройках Петербурга. В рейтинге указаны цены с учетом скидок и акций, которые имеют ограниченный срок действия и могут снизить общую стоимость квартиры на 20-25 процентов.
«Центр Долевого Строительства» реализует квартиры в жилом квартале «Новое Мурино» по специальной дисконтной программе. Клиенты компании, использующие беспроцентную рассрочку, могут получить скидку до 15% от суммы первого взноса.
В настоящий момент идет разработка градостроительной документации по бывшей территории киностудии «Ленфильм» в целях комплексного жилищного строительства, сообщил «АСН-инфо» первый замглавы Красносельского района Сергей Иванов.
Центральный р-н р-н, м. Чернышевская, Общая площадь: 113 кв. м, Контакты: (812)987-1361, Цена: 7500000000 руб. за объект Цоколь, S-113м.кв, Н-2.5м. Все комуникации. Помещение имеет 2-входа, один с улицы общий через парадную...
Невский р-н р-н, м. Пролетарская, Общая площадь: 76.9 кв. м, Контакты: 8(812)777-5025, Цена: 5727000 руб. за объект Ключи, собственность, ипотека. Комфорт-класс, вентилируемый фасад, фасадное остекление балконов, охраняемая...
Невский р-н р-н, м. Пролетарская, Общая площадь: 76.9 кв. м, Контакты: (921)305-5073, Цена: 5727000 руб. за объект Ключи, собственность, ипотека. Комфорт-класс, вентилируемый фасад, фасадное остекление балконов, охраняемая...
Невский р-н р-н, м. Дыбенко ул., Общая площадь: 56.08 кв. м, Контакты: (921)647-8907, Цена: 3550000 руб. за объект 89216478907 сд2кв.2013рядом метро,ипотека,рассрочка,парк,214ФЗ,возм.отд.,разные варианты...
Кировский р-н р-н, м. Автово, Общая площадь: 74.4 кв. м, Контакты: (965)787-7211, Цена: 7365000 руб. за объект Дом Бизнес-класса. Есть еще 2к квартира 108,9 кв.м по цене 9016920 при 100% оплате....
Кировский р-н р-н, м. Автово, Общая площадь: 74.4 кв. м, Контакты: 8(812)777-5025, Цена: 7365000 руб. за объект Дом Бизнес-класса. Есть еще 2к квартира 108,9 кв.м по цене 9016920 при 100% оплате....
Портал недвижимости Петербурга, Ленобласти, Москвы и Московской области. Новости рынка и объекты недвижимости Ленинградской области, СПб и Подмосковья, объявления о продаже, аренде и покупке квартиры и офиса без посредников, варианты аренды комнат от собственника
Разместить
Найти
Продажа 
