В декабре рекордно вырос спрос на московские квартиры

Объем сделок купли-продажи жилья в Москве в декабре стал рекордным с начала 2009 года: Росреестр за этот период зафиксировал 8,5 тысяч сделок (в декабре 2008 года — 6,3 тысячи). Об этом пишет газета "Коммерсант".

Цены на недвижимость

Из указанного объема сделок почти 1,6 тысячи приходится на ипотечные сделки — немного меньше, чем в декабре 2008 года. Общий объем сделок за 2009 год также уступил показателям предыдущих лет: 55,7 тысячи сделок против 65,1 тысячи в 2008-м году и 77,4 тысячи в "пиковом" 2007-м. Однако активность продаж по итогам декабря превысила ожидания участников рынка, которые предполагали, что объем сделок будет соответствовать показателям декабря прошлого года.

По мнению экспертов, опрошенных изданием, покупательская активность связана с реализацией отложенного спроса, накапливавшегося в течение года — покупатели увидели, что снижение цен завершилось, и вышли на рынок. Уже в последние месяцы 2009 года отмечалось вымывание с рынка самых дешевых объектов. По данным риелторов, в декабре срок экспозиции квартир сократился на треть.

Тем не менее, активизация покупателей на рынке не повлекла за собой роста цен. Индекс стоимости жилья, по данным информационного портала "Индикаторы рынка недвижимости, остался на уровне 4 тысяч долларов за квадратный метр. На 18 января индекс стоимости квартир в долларовом эквиваленте стабилен, за последнюю неделю он вырос всего на полпроцента. При этом, с учетом ослабления доллара, в рублях цены даже снизились — со122 тысяч до 120,16 тысячи рублей за квадратный метр.

Эксперты, опрошенные газетой "Ведомости", полагают, что в 2010 году цены на столичные квартиры существенно меняться не будут, пока не улучшилась покупательная способность москвичей.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Онлайн-конференция «Вечерний ДВИЖ»: честный разговор девелоперов о будущем рынка 13.10.2025 17:53 39	Просрочки по ипотеке в России достигли исторического максимума в 2025 году 13.10.2025 14:05 103	В Москве резко выросла доля новостроек без отделки в 2025 году 13.10.2025 13:45 100
Минтруд и Минфин согласовывают детали компенсаций по семейной ипотеке 13.10.2025 10:43 119	Яндекс снимает крупный офис в Павелецкой плазе у турецкой Enka 13.10.2025 09:41 70	Ранние бронирования жилья на Новый год в Москве и Петербурге выросли наполовину 10.10.2025 19:00 236