Jones Lang LaSalle: Ставки на московские офисы премиального сегмента снизились на 63%
Спад в экономике заставил многие компании сокращать издержки. Произошел сдвиг в направлении более дешевых офисных сегментов. Сокращение спроса на офисы премиального сегмента привело к резкому снижению ставок арендной платы, говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.
Центральное расположение всегда привлекало арендаторов в силу престижности, развитой инфраструктуры и хорошей транспортной доступности. Ограниченность предложения площадей премиального класса обусловила значительный рост ставок на такие офисы в докризисный период, до уровня значительно выше офисов Класса А, расположенных за пределами Кремлевской зоны, таким образом сформировав отдельный сегмент рынка, отмечается в исследовании.
По сравнению с пиком рынка в 3 кв. 2008 ставки на офисы премиального сегмента снизились на 63% и составили $700/кв. м/год. В то же время, значительная коррекция уменьшила различия между арендными ставками премиального сегмента и других зданий. Теперь арендаторы могут найти высококачественные офисные площади по более низким ставкам, что стимулирует спрос на помещения премиального сегмента.
Олег Воронин
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1158 
В Москве зафиксирован резкий рост цен на аренду новых офисов
Предполагаемый рекорд: Т-банк арендует 24 600 «квадратов» коворкинга у Capital Group
10 млрд на новую «элиту», бизнес-центр в Мневниках и турки на столичном рынке: новости девелопмента Москвы на Restate
ЦБ переезжает на Белорусскую, HeadHunter арендует штаб-квартиру у AFI, а «Гранель» займется складами: новости коммерческой недвижимости на Restate
