Государство снизит ставки по ипотеке за счет будущих пенсионеров
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) намерено стимулировать снижение ставок по ипотечным кредитам до 11% годовых за счет пенсионных накоплений "молчунов".
Участники рынка считают, что достичь снижения ставок таким образом действительно можно, однако это приведет к снижению доходности инвестирования пенсионных средств, пишет "Коммерсант".
Гендиректор АИЖК Александр Семеняка рассказал в среду о критериях ипотечных облигаций, которые сможет приобретать ВЭБ на пенсионные накопления "молчунов". По словам Семеняки, это будут бумаги, которые обеспечены кредитами, выданными по ставке не выше 11%. Такое правило будет применяться с 2010 года. По замыслу АИЖК, банки, выдавая кредиты под 11% годовых, могут использовать для этих целей краткосрочные средства, после чего эмитировать ипотечные облигации и получить финансирование через ВЭБ. Семеняка пояснил, что предложенный механизм позволит "уйти от прошлого негативного опыта, когда банкам выдавали стабилизационные займы, а объемы кредитования не росли. Теперь процедура меняется: сначала - стулья, потом - деньги".
Согласно инвестдекларации ВЭБа, на средства пенсионных накоплений можно приобрести до 70% одного выпуска ипотечных облигаций, всего инвестиции в такие бумаги не могут превышать 20% от объема портфеля. По данным на 30 сентября, под управлением ВЭБа находилось 452,45 млрд рублей пенсионных накоплений "молчунов".
В следующем году государство намерено выделить на снижение ипотечных ставок до 10-11% 250 млрд рублей. Ранее премьер-министр Владимир Путин пояснил, что эта сумма складывается из 163 млрд рублей средств пенсионных накоплений "молчунов", 50 млрд рублей собственных средств ВЭБа и 40 млрд рублей от АИЖК. Эксперты называют предложенные меры по снижению ипотечных ставок нерыночными.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1161 
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос
Комплекс бывшего завода у Ораниенбаума вновь выставлен на аукцион
СК инициировал повторную проверку по сносу фабрики-кухни в Петербурге
Застройщики ИЖС требуют ограничить штрафы из-за потребительского экстремизма
В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются
Вдоль Октябрьской набережной в Петербурге планируют создать непрерывное движение
