Ожидается, что в ближайшее время быстрое развитие рынка субаренды продолжится
Ожидается, что в ближайшее время быстрое развитие рынка субаренды продолжится, и его объем составит около 20% всех свободных офисных помещений классе А в Москве, сообщается в отчете Jones Lang LaSalle, пишет "Интерфакс".
"Стараясь снизить издержки, многие арендаторы решают сдавать часть своего офиса в субаренду, что предоставляет субарендаторам возможность заключить договор на выгодных условиях и по привлекательной ставке", - отмечают эксперты JLL.
По их мнению, сегодня рынок субаренды московских офисов перешел в качественно новое состояние.
"Ключевым фактором, определяющим стремительное развитие субаренды в последнее время, является стремление компаний компенсировать расходы на аренду офисных помещений, не используемых в настоящее время", - сообщается в отчете.
Субаренда продемонстрировала свою контрцикличную природу, став популярной во время спада на рынке, считают аналитики JLL.
По мнению экспертов, у потенциальных субарендаторов появляется возможность найти офисное помещение высокого качества в престижном месторасположении с наличием качественной отделки и готовность к въезду, а также привлекательной ставкой субаренды, коротким сроком договора и возможность субаренды небольшого помещения.
Несмотря на свою новизну в качестве серьезной альтернативы прямой аренде, субаренда становится неотъемлемой частью рынка, с которой начинают считаться арендодатели и арендаторы, констатируют эксперты.
" Она дает участникам рынка возможность осуществлять более гибкое управление своим портфелем недвижимости. И, хотя субаренда связана с дополнительными особенностями при согласовании договора, она становится весьма популярной, так как предлагает опции, ранее не существовавшие на рынке", - отмечается в отчете.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1455 
В Москве зафиксирован резкий рост цен на аренду новых офисов
Предполагаемый рекорд: Т-банк арендует 24 600 «квадратов» коворкинга у Capital Group
10 млрд на новую «элиту», бизнес-центр в Мневниках и турки на столичном рынке: новости девелопмента Москвы на Restate
ЦБ переезжает на Белорусскую, HeadHunter арендует штаб-квартиру у AFI, а «Гранель» займется складами: новости коммерческой недвижимости на Restate
