Застройщики компенсируют отсутствие ипотеки специальными условиями

Многое зависит от стадии готовности жилья и от его места расположения. Иногда рассрочка предоставляется и под нулевой процент. По словам участников рынка, более низкие процентные ставки объясняются желанием строительных компаний получить от клиентов первоначальный взнос на то, чтобы достроить дом. По ходу  времени предоставления рассрочек у застройщиков возможны более мягкие условия платежей, допуская их задержки, тогда как банки начисляют пени за просроченную задолженность. При этом у банков есть некоторые ограничения при выдаче кредитов. К примеру, банк "Санкт-Петербург" кредитует на 80% стадии готовности объекта, а "Газпромбанк", когда он достроен. Кроме этого, банки отдают предпочтения тем застройщикам, которые являются корпоративными клиентами данного банка.