Только четверть из заявленных торговых центров ввели в Москве в 2008 году – эксперт
Только четверть из общего объема заявленных к вводу в 2008 году торговых площадей ввели в Москве в прошлом году, сообщила в понедельник РИА Новости аналитик международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Александра Крыжановская.
По ее словам, согласно исследованию компании, из заявленного миллиона квадратных метров торговых площадей в 2008 году было введено в эксплуатацию всего около 250 тысяч квадратных метров. "Обычно в начале года мы анализируем данные о прогнозе ввода торговых площадей, как правило, с той поправкой, что 40-50% от планируемого девелоперами объема на год так и не будет построено. В 2008 году из-за кризиса реальная цифра введенных торговых площадей оказалась еще меньше – лишь 25%", - уточнила она.
По данным на 1 января 2009 года, общий объем торговых площадей в Москве достигает более 2,33 миллиона квадратных метров. По ее словам, в 2008 году арендные ставки на торговые площади в Москве в связи с последствиями мирового финансового кризиса снизились на 30% в среднем до 1,5 тысячи долларов за квадратный метр в год (не включая якорных арендаторов), причем падение ставок пришлось на четвертый квартал года.
По ее словам, ставки на торговую недвижимость в Москве в 2009 году продолжат падение, хотя оно и не будет столь резким, как за последние три месяца 2008 года. Как отметила Крыжановская, по прогнозам Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, в 2009 году объем введенных торговых площадей не превысит показателей 2008 года.
"Прогноз для рынка торговой недвижимости в 2009 году остается негативным, хотя положительным фактором является то, что у игроков рынка уже сложилось понимание ситуации, и предпринимаются антикризисные действия", - считает она.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1213 
Азиатские бренды усиливают присутствие в российском ритейле: их доля выросла вдвое
В Петербурге продвигают закон, который ударит по землевладельцам и бизнесу
Москворецкий рынок отстоял свои площади в суде с московским правительством
Иностранцы не спешат в Москву: эксперты не заметили интереса к столичным площадям
Больше триллиона рублей: эксперт предсказывает рекордные инвестиции в торговую недвижимость РФ
Коммерческая экспансия: 20 иностранных брендов вышли на рынок РФ, еще 20 - планируют
