Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.

1 125 734 объекта недвижимости России
23 декабря 2008, 10:30 1498

Строители снижают цены на квартиры, но официально в этом признаются единицы

Строители дружно переписывают ценники на квартиры, но официально в снижении цен признаются единицы, пишет газета "Ведомости". Примеру "Дон-строя", который первым из девелоперов объявил о 25%-ном снижении цен на квартиры, последовали остальные застройщики, сообщает издание.

Новостройки и квартиры в новостройках, Цены на недвижимость

"Мы снизили цены на квартиры на наших объектах на 10-25%", - говорит директор по связям с общественностью "Главстроя" Иван Слепцов. К примеру, цены на квартиры на Мичуринском проспекте снижены со 194 000 рублей за квадратный метр до 145 500 рублей (сдача в IV квартале 2008 года), со 146 250 до 109 680 рублей (сдача во II квартале 2009 года); в городе Железнодорожном снижены с 64 500-69 000 рублей до 58 050-62 100 рублей за 1 квадратный метр; в Подольске - с 80 000 до 59 000 рублей.

Mirax Group собирается предоставить скидки до 25% от первоначальной стоимости квартир, рассказывал в начале декабря зампред правления Андрей Клецко. Остальные застройщики официально о снижении цен не говорят, но тоже постепенно их опускают. Если традиционно соотношение спроса между вторичкой и первичкой было в Москве 60 на 40, сейчас эта пропорция сместилась к 90 на 10 в пользу вторички, считает председатель совета директоров корпорации "Инком" Константин Попов. По его словам, формально, по прайс-листам, цены на новостройки снизились незначительно - за ноябрь не более чем на 1,5% (средний уровень по Москве - 6450 долларов за 1 квадратный метр). Однако реально идущие сделки заключаются со скидками, индивидуальными бонусами, говорит он.

"Продажи наблюдаются там, где двигаются цены. Все готовы идти на уступки, но мало кто официально признается в демпинге", - соглашается Омар Гаджиев, управляющий партнер Panorama Estate. По его словам, практически все сделки закрываются с дисконтом: "К примеру, в ЖК "Коперник" на Большой Якиманке сейчас реально получить скидку до 40%. На прошлой неделе в комплексе "Режиссер" была продана двухуровневая квартира площадью 250 квадратных метров за 27 миллионов рублей, тогда как выставлялась она за 66 миллионов рублей, то есть скидка составила 59%".

"Большинство потенциальных покупателей предпочитают ждать так называемого дна. При этом они забывают, что на фоне значительного снижения темпов нового строительства выбор качественных объектов уменьшается с каждым днем", - предупреждает гендиректор "Капитал груп" Андрей Нестеренко.

За 11 месяцев 2008 года по программе правительства Москвы построено 2,954 миллиона квадратных метров жилья, из них на территории города - 2,094 миллиона квадратных метров, сообщил руководитель комплекса экономической политики и развития Москвы Юрий Росляк. Это почти на 40% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, когда было сдано 4,8 миллиона квадратных метров жилья (данные Росстата).

ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5 190031 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях MAX, ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Цены на вторичное жилье в Москве почти перестали снижаться осенью 2025Цены на вторичное жилье в Москве почти перестали снижаться осенью 2025
14.10.2025 17:48 48
Теневой сектор аренды жилья в России по-прежнему доминирует на рынкеТеневой сектор аренды жилья в России по-прежнему доминирует на рынке
14.10.2025 17:41 62
ФАС одобрила переход сети «О’Кей» под контроль тюменской компанииФАС одобрила переход сети «О’Кей» под контроль тюменской компании
14.10.2025 15:44 35
В Москве за девять месяцев 2025 года снизились продажи вторичного жильяВ Москве за девять месяцев 2025 года снизились продажи вторичного жилья
14.10.2025 15:19 65
Власти усиливают контроль над эффективностью отраслей недвижимости Москвы и ПетербургаВласти усиливают контроль над эффективностью отраслей недвижимости Москвы и Петербурга
14.10.2025 14:53 68
Параметры семейной ипотеки в 2025 году: решения пока нетПараметры семейной ипотеки в 2025 году: решения пока нет
14.10.2025 14:47 36

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх