МДМ-банк получил в собственность торговый комплекс «Перинные ряды», находящийся на Думской улице. Ранее комплекс принадлежал известному предпринимателю Константину Мирели, который оставил его в залог по кредиту.
МДМ-банк получил в собственность торговый комплекс «Перинные ряды», находящийся на Думской улице. Ранее комплекс принадлежал известному предпринимателю Константину Мирели, который оставил его в залог по кредиту.
Новый собственник планирует продать объект, предварительно сдав его крупному арендатору. Вероятный кандидат - испанская сеть по торговле книгами и продукцией мультимедиа Fnac, в случае сделки с которым стоимость «Перинных рядов» будет увеличена примерно на 20% (сейчас их рыночная стоимость - около 25—30 млн евро).
Заместитель директора департамента торговой недвижимости Colliers International СПб Роман Евстратов полагает, что при условии полного заполнения арендаторами, стоимость «Перинных рядов» может достигать 30—40 млн евро. «В нынешнем состоянии можно говорить только о продаже с дисконтом на уровне 20%, — считает он. — У объекта хорошая транспортная доступность, но плохая визуальная. Между рядами и Невским проспектом находится флигель, находящийся под охраной КГИОП, где раньше располагались билетные кассы».
Торговый комплекс «Перинные ряды» был построен в 2003 году фирмой ООО «Восточный предпринимательский экспресс» и стал воссозданием памятника конца XVIII века, снесенного в 60-х годах во время строительства метро. Финансирование проекта объемом около 7 млн долларов осуществляла группа «Евросервис» Константина Мирели, дружественный к нему банк «Викинг» и пр. В 2007 году был убит один из бывших совладельцев комплекса и его генеральный директор Артур Пшихачев, по некоторым источникам, за несколько дней до этого продавший свою долю «Перинных рядов» Мирели. Сейчас в здании располагаются несколько офисов, ювелирных салонов, несетевых магазинов, а также два клуба — «Людовик» и Shine. Арендные ставки в комплексе оцениваются в 1200—1800 евро за 1 кв. м в год.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1573 
Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 
Проект реконструкции здания на Марсовом поле в Петербурге приобрела структура «Газпрома» 
Напоследок: перед уходом с рынка России израильский девелопер запустил последний проект в Петербурге 
К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары»
В Петербурге и Ленобласти инвестиции в покупку земли под застройку превысили 13 млрд рублей 
Расширение ассортимента: «Лента» открывает первые магазины новой сети в Петербурге 
