"Балтрос" устроил праздник для покупателей жилья в "Новой Ижоре"
Группа компаний "Балтрос" провела в Отеле "Park inn Pulkovskaya" дружественный прием для тех, кто уже купил дома в малоэтажном жилом районе "Новая Ижора". Основным поводом для встречи стала грядущая – уже в ноябре, сдача первой очереди проекта. На встречу пришло более 400 человек.
Правда, одной этой темой общение не ограничилось. Пришлось обсудить много вопросов от чисто практических – кто и когда будет убирать зимой снег и куда ездить в поликлинику, до влияния общемирового кризиса ликвидности на скорость сдачи домов. На дружественном приёме будущие новосёлы познакомились с руководителями Группы компаний "Балтрос" и "из первых уст" получили подробный отчёт о том, как обстоят дела в "Новой Ижоре" сегодня.
В начале встречи президент Управляющей Компании "Балтрос" Сергей Подобед рассказал о предыстории проекта. По словам Сергея Михайловича примеров подобного проекта не было в России уже более двадцати лет. "У нас в стране сложилась странная ситуация, когда соотношение малоэтажного и высотного жилья составляет 20 на 80 процентов. Хотя в остальном мире нормальная пропорция выглядит с точностью наоборот. Единственная страна, где высотное жилье преобладает - это Швеция. Видимо, чем больше социализма, тем выше строят. Так что этот проект для России во многом экспериментальный и пионерский. И мне хотелось бы поблагодарить наших покупателей, которые выступили нашими партнерами в этом проекте", заявил он.
Так же впервые в рамках проекта частная компания полностью реализовала инженерную подготовку такой огромной территории, подвела все сети. "Это было тяжело, так как во многом это было впервые. В итоге у нас самая крупная частная трансформаторная подстанция в России, которая, при этом, подключена прямо на магистральную линию. Так что перебои с электричеством нам грозят в самый последний момент. Водовод, который нам пришлось строить до "Новой Ижоры" так же уникален, так как построен в рамках частно-государственного партнерства. Нам для обеспечения нужд была необходима труба диаметром 400 мм. Но Петербургу нужен был водовод для обеспечения юга города. В итоге сейчас диаметр трубы 1400 мм", - рассказал Сергей Подобед. Все эти сложности были успешно преодолены. С 1 ноября начнется сдача первой очереди проекта. Основной вопрос, который волновал присутствовавших, это то, как кризис отразится на стройке. По словам президента Управляющей Компании, "к счастью никак".
Основные вложения были сделаны два-три года назад, причем в основном вкладывались собственные средства компании, так что никакие кредитные и прочие риски "Балтросу" не страшны. И строительство будет продолжено, без каких либо проблем. Поделился Сергей Подобед с собравшимися и удивительной, учитывая нынешнюю экономическую ситуацию, новостью. В то время, когда практически все банки сворачивают ипотечные программы или в несколько раз повышают процентные ставки по ипотечным кредитам, будущие жители Новой Ижоры окажутся "на особом положении". Всем тем, кто покупает жильё в "Новой Ижоре", "Сбербанк" будет предоставлять ипотечные кредиты под 13,5 процентов годовых.
Покупатели задали множество практических вопросов: куда нужно будет ездить в поликлинику (Пушкин), кто будет оформлять документы на собственность (с этим поможет компания), кто будет убирать снег ("Спецтранс" – договор с ним уже заключен "и выпади завтра снег он будет убран"), сколько будет составлять коммунальные платежи (3000 рублей без учета цены носителя). Кроме того, Сергей Михайлович представил тех, кто на ближайшее 30-40 лет станет "ангелами хранителями" поселка – управляющую компанию ООО "Новая Ижора" и охранное предприятие "Славянский Форт". Теперь будущих жителей малоэтажного жилого района "Новая Ижора", пожалуй, можно назвать самыми информированными собственниками жилья в Петербурге. А завершилось все дружеским фуршетом, на котором будущие соседи могли пообщаться друг с другом и начать отмечать новоселье.
Справка о компанииИстория группы компаний «Балтрос» начинается с 1994 года. На сегодняшний день «Балтрос» представляет собой целый комплекс специализированных компаний, производственных предприятий, а также строительно-монтажных и эксплуатационных подразделений, которые в состоянии решать весь спектр задач, обеспечивающих комплексное освоение территорий и массовое жилищное строительство. В настоящее время Группа компаний реализует целый ряд инвестиционных проектов в различных регионах страны. К их числу относятся «Славянка» и «Новая Ижора», территории которых расположены в Санкт-Петербурге, проекты в Ленинградской, Липецкой и других областях России. Малоэтажный жилой район Санкт-Петербурга «Новая Ижора» - это принципиально новый для России стандарт городского района для постоянного проживания. Это не дачный и не коттеджный поселок, это полноценный городской район со всей социальной и коммунальной инфраструктурой, привычной для каждого горожанина. Всего на территории 285 гектаров будет построено порядка 6 тысяч домов. К концу 2009 года «Новая Ижора» станет полноценным жилым районом. На 20 тысяч человек здесь будет приходиться 500 тысяч квадратных метров жилья. В ноябре 2008 года состоится сдача первой очереди проекта.
6057 
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос
Застройщики ИЖС требуют ограничить штрафы из-за потребительского экстремизма
В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки
