Согласно результатам мониторинга рынка жилья агентства RWAY с 22 по 27 сентября 2008 года средние цены предложения на вторичном рынке московского жилья, рассчитанные по всем классам повысились на 1,9%. Начиная с августа, происходит колебание цен предложения вокруг достигнутых летом максимальных уровней.
Как и на предыдущих неделях, определяющее значение в колебании цен играет поведение продавцов многокомнатных квартир – их средняя цена выросла на 3%. Цены на трехкомнатные квартиры в объявлениях стали на 2,2% выше, на двухкомнатные меньше – на 1,3%. Однокомнатные квартиры выставляются на 1,8% дороже, чем на предыдущей неделе.
Кроме того, снизился объем предложений по сравнению с аналогичными показателями за предыдущие недели.
Цены предложения на жилье бизнес-класса (квартиры в монолитных и кирпичных домах) повысились за неделю на 1,5%. Средние цены в объявлениях продавцов квартир эконом-класса (квартиры в панельных и блочных домах) повысились существенней - на 2,5%, причем рост был во всех округах Москвы, кроме удаленного Зеленограда. Бизнес-класс также дорожал во всех округах - кроме Северо-Восточного.
В целом ситуация на рынке московского жилья в начале осени определяется негативным влиянием мирового экономического кризиса, который будет способствовать процессу снижения цен на жилье во все большем числе стран мира. Крайне маловероятно, что московское жилье будет исключением из этой все более заметной тенденции развития рынков жилья в других странах мира.
Таблица 1. Изменение цен предложения в долларах на жилье в Москве на вторичном рынке за 22.09.08-27.09.08 (с учетом жилья элитного и бизнес-класса - квартиры в монолитных и кирпичных домах).
Мониторинг рынка жилой недвижимости и анализ его показателей проводится агентством RWAY, имеющим 13-летний опыт информационно-аналитической работы на рынке недвижимости. Мониторинг проводится раздельно для жилья в новостройках и вторичного рынка жилья. Данные мониторинга вторичного рынка публикуются еженедельно. Данные мониторинга рынка новостроек - ежемесячно.
- Данные мониторинга подготовлены и предоставлены Информационно-аналитическим агентством RWAY
- Анализ цен вторичного рынка жилой недвижимости Москвы за предыдущую неделю
- Анализ цен вторичного рынка жилой недвижимости Москвы за август 2008 года
- Анализ цен рынка жилой недвижимости Москвы за 2006 год
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1207 
Эксперты предлагают упростить раскрытие эскроу-счетов в ИЖС для застройщиков
В 2027 году жилье в Москве может подорожать из-за снижения ставок и дефицита новостроек
В Москве резко сократилось число сделок с рассрочкой при покупке новостроек
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
В старых границах Москвы за год резко сократилось число новостроек
