Недавно эксперты аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости", объявили, что российский рынок недвижимости вступил в стадию спекулятивного роста. У ряда российских девелеперов возникли затруднения с финансированием, что вынудило их искать новые формы привлечения средств, в том числе через открытие фондов прямых инвестиций. О создании подобного фонда объявила компания «ПИК».
В свою очередь для потребителей основным инструментом приобретения жилья остается ипотека, несмотря на падающий уровень доверия и впервые за все время существования снижение ее доли в объеме розничного кредитования. В сегмент купли-продажи жилья вовлекаются новые потребители, и рынок начал проявлять интерес к категории рискованных заемщиков. АИЖК уже заявило, что разрабатывает программы ипотечного кредитования для людей с доходами ниже 15 000руб. «Ипотека монополизирует рынок недвижимости, и рынок не видит других векторов развития» - с таким заявлением выступила генеральный директор ГК «МУЛЬТИБРОКЕР» Наталья Кирпиченко.
«В сложившейся ситуации ипотека не единственный выход для населения. Примечательно, что началась разработка ипотечных программ для граждан с низкими доходами, но этого явно не достаточно. Тем более никто не может сказать точно, когда население сможет пользоваться ими полноценно. В качестве наиболее перспективного варианта я бы выделила так называемое «арендное» жильё. Лучше будет государству и бизнесу объединить усилия в этой сфере. Уверена, что такое объединение позволит построить наиболее эффективную модель решения столь масштабного проекта» - комментирует Наталья Кирпиченко.
Арендное жилье сможет соединить в себе различные механизмы, государственные, и частно – инвестиционные. Это позволит снизить финансовую нагрузку на конечного потребителя, и поможет обеспечить жильем максимальное количество нуждающихся через массовую доступность.
«Развитие сегмента наёмного жилья пойдет на пользу бизнесу, и государству. Формирование рынка наемного жилья будет способствовать повышению инвестиционной активности в сфере реализации одного из приоритетных для государства направлений » - резюмирует глава ГК «МУЛЬТБРОКЕР» Наталья Кирпиченко.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
2011 
В Петербурге зафиксирован резкий рост сделок с новостройками в третьем квартале
В Петербурге приняли финальную версию закона о комплексном развитии территорий
Суд передал государству активы Raven Russia в Петербурге и Подмосковье
Менее 1% застройщиков жилья в портфеле Сбербанка испытывают сложности с долгами
В Петербурге участие в реновации хрущевок станет делом добровольным
