29 июля 2008 года состоялась пресс-конференция, организованная компанией «Ленстройтрест». На мероприятии присутствовали журналисты петербургских деловых и специализированных изданий, информагентств. Главной темой пресс-конференции стало объявление компании о выходе на региональные рынки и развитии нового направления деятельности - девелопмент.
В ходе встречи с журналистами генеральный директор ЗАО «Ленстройтрест» Александр Лелин рассказал о новых проектах компании в области комплексного развития территорий, реализуемых в поселке Янино Всеволожского района, в г. Колпино (Санкт-Петербург) и г. Анапа (Краснодарский край). Также было сообщено, что на 2008-2010 гг. компания «Ленстройтрест» планирует активное освоение регионального рынка, реализацию проектов жилищного строительства в Тверской, Вологодской, Архангельской и Мурманской областях. Важной темой пресс-конференции стал проект реорганизации производства Гатчинского ССК (производственная база ЗАО «Ленстройтрест» по выпуску изделий для панельного и каркасного домостроения).
Проекты в Янино (участок 42 Га) и Колпино (участок 30 Га) рассчитаны на 7-8 лет. Объекты будут сдаваться поэтапно микрорайонами. В настоящий момент архитектурная мастерская «Матвеев и Ko» разрабатывает градостроительную документацию с проектом планировки территории. Архитектурно-планировочное решение застройки микрорайона разрабатывается архитектурной студией «INTERCOLUMNIUM» под руководством Евгения Подгорнова.Проект в Колпино также находится в стадии разработки градостроительной документации, которую осуществляет Архитектурная студия «М-4». Строительные работы по обоим объектам планируется начать в конце 2009 – начале 2010 года. Полная реализация намечена на 2013-2014 гг.
В обоих проектах участки разделены на зоны коммерческого, жилого и социального строительства. Строительство будет осуществляться на основе финских стандартов и технологий, характеризующихся малоэтажной (5-8 эт.) жилой застройкой с отдельными высотными доминантами и продуманной организацией придомового пространства. В Янино планируется строительство 430 тыс. кв.м жилья повышенной комфортности, 4 детских садов, 2 школ, ТРК, фитнес-клуба с бассейном, отдельно стоящих и заглубленных паркингов. Предполагается также организация пешеходной зоны на территории в 6 Га. В Колпино планируется строительство 100 тысяч кв.м жилья эконом-класса, детского сада, школы и ТРК.
Инвестиции в освоение участков на сегодняшний момент составили: в Янино – 20 млн.долл., в Колпино – 8 млн. долл. Совокупные инвестиции составят порядка 750 млн. долл. и 350 млн. долл. соответственно.
Политика компании в сфере девелопмента крупных территорий предполагает как их самостоятельное освоение, так и возможность дробления на участки с последующей продажей. Не исключаются варианты обмена участками для освоения с владельцами других проектов.
С началом нового этапа развития компании связан и крупномасштабный проект разработки новой панельной серии. В рамках этого проекта будет проводиться полная реорганизация производства Гатчинского ССК. Замена технологических линий будет поэтапно проходить в течение 2-2,5 лет. Инвестиции составят порядка 5 млн. долл.
Задачами разработки новой серии стало снижение себестоимости строительства, а в перспективе – завоевание и укрепление позиций компании на рынке подрядных работ по строительству конструктива зданий жилого, коммерческого и социального назначения. Стоимость проектирования новой серии составляет 2 млн. долл.
При разработке новой панельной серии за основу брались финские технологии проектирования и строительства. Дома новой серии будут отличаться разнообразием вариантов оформления фасадов и использованием новых материалов в отделке. Первый объект новой серии расположится на Ириновском проспекте. В 17-этажном доме будет построено 35 тыс. кв.м жилой площади. Начало строительства объекта намечено на 3 кв. 2009 года, окончание – 1-2 кв. 2012 г.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1738 
В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос
В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
