Эксперты прогнозируют прорыв на загородном рынке Санкт-Петербурга

Тенденцией рынка загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти стало появление серьезных инвесторов, заинтересованных в быстром обороте вложенных средств. Это одно из мнений, высказанных участниками Петербургского ипотечного форума.

Жилищное ипотечное кредитование, Земля и земельные участки

Как рассказал в четверг на Петербургском ипотечном форуме генеральный директор ООО «Аверс-аналитика» Дмитрий Свительман, ранее застройщики работали с землей, приобретенной до 2005 года по $3-4 за «квадрат» и продаваемыми участками в коттеджных поселках по $10 за «квадрат». А потому нормальным темпом являлась продажа одного дома в два месяца.

Сейчас, по его словам, инвесторы, купившие участки по высокой цене, считают нормой рентабельности продажу 10-ти домовладений в месяц, хотя строители часто не справляются с таким объемом.

По мнению Свительмана, в ближайшие годы на загородном рынке Санкт-Петербурга и Ленобласти возможен прорыв, который обеспечит массовое приобретение горожанами коттеджей в качестве первого или второго дома. Однако этому будут предшествовать транспортный коллапс в городе, появление на рынке загородной недвижимости серьезных банковских программ, которых пока нет.

Напомним, Петербургский ипотечный форум (ПИФ-2008) открылся в четверг в деловом центре петербургской гостиницы «Парк Инн Прибалтийская». Ознакомиться с деловой программой можно на официальном сайте форума - www.pif.bn.ru

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Web Realtor 2025: технологии, интеллект и новые правила игры на рынке недвижимости 13.10.2025 16:47 28	В Петербурге пройдет II Всероссийская конференция «НОТЕХ» о развитии института технического заказчика 08.10.2025 16:36 350	Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос 08.10.2025 09:43 419
Комплекс бывшего завода у Ораниенбаума вновь выставлен на аукцион 06.10.2025 18:46 439	СК инициировал повторную проверку по сносу фабрики-кухни в Петербурге 06.10.2025 16:47 476	Застройщики ИЖС требуют ограничить штрафы из-за потребительского экстремизма 06.10.2025 14:01 646