Цены на вторичную жилую недвижимость в Москве и области от "ИНКОМ"

Серьезный рост всех основных показателей (кроме средней цены предложения) полностью подтвердил сделанные ранее прогнозы об оживлении рынка недвижимости по завершении майских праздников. Неделя 12-18 мая стала, фактически, первой "полноценно рабочей".

Цены на недвижимость

За неделю с 12 по 18 мая средние цены квадратного метра в Москве сохранили уровень в $7,5 тыс. или 178,5 тыс. руб., в Московской области средняя цена предложения квартир выросла менее чем на 1,0% и составляет $3,2 тыс. или 76,8 тыс. руб. за кв.м.

Общий объем предложения московских квартир за прошедшую неделю значительно увеличился (11,0%), приблизившись к отметке в 24 тысячи объектов. В Подмосковье прирост был еще больше (16,2%), объем предложения приблизился к 11 тысячам квартир.

Спрос на квартиры показал значительный прирост и вырос более чем на 60% по сравнению с предыдущей неделей.

В течение текущей и последней недель мая следует ожидать спокойной ситуации на рынке недвижимости, что связано, преимущественно, с началом летнего периода отпусков. Ценовая ситуация в настоящий момент остается спокойной: по итогам мая цены вырастут существенно меньше, чем в предыдущие месяцы. Прогнозируемое значение роста цен сохраняется в пределах 2%. При этом наблюдения показывают, что рынок наиболее ликвидного (относительно дешевого) жилья продолжает расти в цене, в два раза и более обгоняя средний прирост цен по рынку в целом. Это свидетельствует о наличии достаточно высокого спроса в этом секторе и о наличии существенных резервов для продолжения роста цен в эконом-сегменте. В противоположность этому, рынок жилья элитного и бизнес-класса, по-видимому, достиг своего локального максимума и в ближайшее время существенного роста здесь не ожидается.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Владельцы ипотеки на вторичку в Москве гасят долг за 2,5 года 15.10.2025 10:19 54	В Госдуме обсуждают запрет на изъятие единственного ипотечного жилья 15.10.2025 10:02 74	Повышение НДС изменит динамику цен и ипотеки в столичном жилье 14.10.2025 19:33 125
Цены на вторичное жилье в Москве почти перестали снижаться осенью 2025 14.10.2025 17:48 153	Теневой сектор аренды жилья в России по-прежнему доминирует на рынке 14.10.2025 17:41 172	Спрос на элитные квартиры в Москве падает, а цены продолжают расти 14.10.2025 16:23 142