Коммерческая недвижимость: Гипермаркеты меняют стратегию регионального развития

Сети гипермаркетов "О'кей" и "Лента" меняют стратегию регионального развития. Вместо того чтобы строить собственные магазины, они начинают заключать договоры аренды с местными девелоперами. Это позволяет вдвое сократить срок окупаемости, но снижает рентабельность.

Торговая недвижимость

По словам гендиректора УК «О'кей групп» Дмитрия Пряникова, компания уже подписала договоры на аренду более 10 тысяч кв. м в строящихся торговых центрах «Золотой Вавилон Ростокино» в Москве и красноярском центре «Планета» и скоро может заключить такой же договор в Уфе. Отметим, что раньше сеть предпочитала строить магазины сама.Как сообщают «Ведомости», аналогичное решение весной этого года приняла сеть гипермаркетов «Лента», которая выступала в регионах в качестве девелопера собственных торговых площадей. Гендиректор «Ленты» Алексей Бобров рассказал, что ведет переговоры об аренде помещений площадью 12 тысяч кв. м с тремя девелоперами в Петербурге, Екатеринбурге и Перми. Своих возможных партнеров он не называет.Пряников объясняет такое решение растущей стоимостью строительных работ, в результате чего срок окупаемости магазинов увеличился с пяти–шести до восьми–десяти лет.В регионах растут торговые центры, заинтересованные в гипермаркетах-арендаторах, отмечают Пряников и Бобров.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 06.03.2024 11:21 2595	Напоследок: перед уходом с рынка России израильский девелопер запустил последний проект в Петербурге 14.02.2024 10:38 5228	К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары» 12.01.2024 12:10 7929
Расширение ассортимента: «Лента» открывает первые магазины новой сети в Петербурге 27.11.2023 12:45 12637	Налоговая заморозка: в Петербурге поддержали послабления по налогам на недвижимость 16.11.2023 11:57 13816	Беспилотники в поисках нелегальной стройки, жилье вместо «Ленфильма» и «Газпром» на Васильевском: главные новости Петербурга 14.11.2023 16:28 3874