Герман Елянюшкин считает неэффективным компенсационный фонд без изъятия долгостроев у застройщиков
Заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин считает, что работа государственного компенсационного фонда дольщиков, который заменит страхование, не будет эффективной без закона о внесудебном изъятии долгостроев у проблемных застройщиков. Об этом он заявил в ходе форума Urban Space 2016 в Москве, сообщает RNS.
«Эффективность нового фонда мы сможем понять лет через восемь», — заявил Елянюшкин, пояснив, что три года уйдет на строительство, а пять лет — на суды.
В преддверии форума он рассказал: «В Московской области применяются различные механизмы для решения проблемы обманутых соинвесторов. В зависимости от ситуации на объекте возможны: привлечение нового инвестора для завершения строительства, возврат дольщикам вложенных средств на покупку квартиры, предоставление им квартир в других объектах. Особое внимание уделяется контролю над целевым расходованием застройщиками денежных средств дольщиков. Содействие в этом оказывают правоохранительные органы. Чтобы не опустить появления новых обманутых дольщиков, правительство Московской области предложило внести поправки в федеральное законодательство, позволяющие без решения суда изымать у девелоперов проблемные долгострои».
Такие поправки в законодательство должны облегчить передачу простаивающих площадок новым квалифицированным инвесторам: сегодня недобросовестные застройщики отказываются передавать простаивающие площадки новым инвесторам, согласившимся достроить квартиры пострадавшим гражданам.
По мнению Елянюшкина, существующие механизмы обеспечения прав обманутых дольщиков не учитывают то, что введение процедуры банкротства в отношении застройщика затягивает процесс реализации проблемных объектов, а недобросовестные девелоперы всячески препятствуют передаче стройплощадок новым инвесторам, которые готовы достроить гражданам квартиры.
966 
Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает
Индексы Restate: разрыв между новостройками и вторичным жильем в Подмосковье растет
Индексы Restate. Новостройки дешевеют, вторичка дорожает: что происходит с ценами в Подмосковье
Обещанного три года ждут: новостройки Москвы и области с затянутыми сроками строительства
Итоги года на Restate: подмосковные новостройки остались без ажиотажа
Цены на подмосковную «вторичку» замедлились осенью 2023 года
