Предложение и цены на коммерческие объекты в Москве падают
Объем предложения коммерческих объектов в Москве в августе снизился по сравнению с июльскими показателями на 27% по количеству и на 22% - по совокупной площади, подсчитали аналитики RRG.
Средневзвешенная цена в августе снизилась на 7% в долларах и составила 2891 долл. за кв. м, на 6% - в рублях, до 187 625 руб. за кв. м. За истекший год цены и в долларах, и в рублях снизились на 14%.
Всего в августе 2016 года на продажу предлагалось 1014 объектов общей площадью 1877 тыс. кв. м и общей стоимостью 5,427 млрд долларов, что также ниже показателя июля. Снижение объема предложения и сопровождавшее его снижение цен можно объяснить уменьшением деловой активности в условиях нарастания проблем в макроэкономике и оттоком инвестиций. Рост цен в некоторых сегментах обусловлен вымыванием из объема предложения дешевых объектов.
Лидером по объему предложения остаются офисные помещения, доля которых по площади составила 62%. Далее идут помещения свободного назначения (14%), торговые помещения (12%) и производственно-складские помещения (12%). В сегменте торговых площадей экспонировалось 164 объекта общей площадью 220 тыс. кв. м, стрит-ритейла – 45 объектов общей площадью 14 тыс. кв. м, офисных помещений – 611 объектов общей площадью 1174 тыс. кв. м, объектов производственно-складского назначения – 94 объекта общей площадью 229 тыс. кв. м.
1217 
Азиатские бренды усиливают присутствие в российском ритейле: их доля выросла вдвое
В Петербурге продвигают закон, который ударит по землевладельцам и бизнесу
Москворецкий рынок отстоял свои площади в суде с московским правительством
Иностранцы не спешат в Москву: эксперты не заметили интереса к столичным площадям
Больше триллиона рублей: эксперт предсказывает рекордные инвестиции в торговую недвижимость РФ
Предполагаемый рекорд: Т-банк арендует 24 600 «квадратов» коворкинга у Capital Group
