В Москве остаются пустыми 3,15 млн офисных площадей

Объем предложения, существующий на рынке, является избыточным. Для того, чтобы рынок достиг баланса, объем вакантных площадей необходимо снизить до 1,8 млн квадратных метров, но предпосылок к этому пока нет.

Офисная недвижимость и офисы, Аренда - рынок аренды недвижимости

В Москве остаются пустующими 3,15 млн квадратных метров офисных помещений. Объем предложения, существующий на рынке, избыточен. Для достижения баланса этот показатель необходимо снизить до 1,8 млн квадратных метров, однако, вряд ли это произойдет в ближайшие годы.

К такому выводу пришли специалисты компании ILM. Одним из возможных вариантов борьбы с избытком предложения на рынке может стать быстрая конвертация офисных помещений в промзонах в другие сегменты недвижимости. Речь идет о превращении офисных проектов в жилье, апартаменты, торговые и складские помещения.

Эксперты отмечают, что в 2014 году объемы ввода офисных площадей стали рекордными за последние 5 лет, а по итогам 2015 года они снизились на фоне падающего спроса. В частности, были перенесены сроки ввода некоторых объектов на более поздний период. По итогам 2016 года в Москве введут 550-600 тысяч квадратных метров офисов, делают прогноз специалисты.

ILM CapitalСотрудников на Restate: 2

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив

Автор: редакция Restate.ru

Также по теме

Владелец ТЦ «Галереи Аэропорт» в Москве может смениться из-за банкротства	В Москве операторы преобразуют 38 бывших промзон в современные городские пространства	В районе Лобачевского появится новый офисный комплекс от Эталона
Офисные контрасты: цены растут в Ростове-на-Дону и резко снижаются в Петербурге	Stone, MR и Сбербанк возглавили рейтинг по объему новых офисов в Москве	В центре Москвы аренда офисов подскочила на 20% за три квартала 2025 года
В Москве увеличилось количество свободных офисных помещений к осени 2025 года	Восемь новых деловых кварталов появятся на бывших грузовых дворах Москвы	В Москве зафиксирован резкий рост цен на аренду новых офисов
Яндекс снимает крупный офис в Павелецкой плазе у турецкой Enka	В Москве за девять месяцев построено рекордное количество офисов	Предполагаемый рекорд: Т-банк арендует 24 600 «квадратов» коворкинга у Capital Group